房屋轉租合同協(xié)議書

第第頁房屋轉租合同協(xié)議書房屋轉租合同上海市房屋轉租合同樣本特別告知一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋（包含公有房屋）出租后,承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。二、本合同簽訂前,雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施看法的規(guī)定,相互交驗有關證件,如:房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同商定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中,將承租房屋轉租給外來流動人員,轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。三、本合同簽訂后的15日內,應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益,不辦理登記備案,不得對抗第三人。四、凡當事人一方要求登記備案,另一方不予搭配的,要求登記備案的一方可持本合同,有效身份證明等有關文件辦理登記備案。五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局依據《上海市房屋租賃條例》訂立的示范文本。其合同條款均為提示性條款,供轉租雙方當事人商定采用。本合同中的未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商全都后,訂立增補條款予以明確。六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應認真閱讀,認真了解各條款內容。如有不明確的,可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。七、本合同為示范文本,供當事人參照使用。八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最終頁簽字、蓋章。上海市房屋轉租合同（合同編號:）合同雙方當事人:轉租方（甲方）:受轉租方（乙方）:依據《中華人民共和國合同法》《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、本身樂意、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商全都,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支出租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況11甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租商定/征得房屋出租人書面同意）,由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備情形,由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）。該房屋的用途為____,乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。22乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,不擅自變化該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期31甲、乙雙方商定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。32轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同商定的期限內,乙方需連續(xù)承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支出方式和期限41甲、乙雙方商定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元,月租金總計為（__幣）___元。（大寫:___萬___千___百___拾___元___角整）。該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在增補條款中商定。42乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支出的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支出違約金。43乙方支出租金的方式如下:_________________________。五、其它費用51在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承當。其它有關費用,均由____（甲方/乙方）承當。52乙方負責支出的一述費用,計算或分攤方法、支出方式和時間:_______________________________________。六、房屋使用要求和維護和修理責任61在轉租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定,在接到乙方通知后的___日內進行維護和修理。逾期不維護和修理的,乙方可代為維護和修理費用由甲方負責承當。62乙方應合理使用并珍惜房屋及其附屬設施。因乙方使用欠妥或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維護和修理,甲方或出租人可代為維護和修理,費用由乙方承當。63轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予搭配。如因乙方阻礙養(yǎng)護、維護和修理而產生的后果,則概由乙方負責。64在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。實在事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必需事先通知甲方,由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支出該房屋占用使用費。72乙方按本合同商定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換81在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。82乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例91在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之停止,因本合同停止使乙方受到損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支出違約金。如支出的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為不安全房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。92甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金___倍支出違約金；給對方造成損失的,支出的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。篇2:上海市房屋轉租合同協(xié)議上海市房屋轉租合同樣本一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋（包含公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施看法的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同商定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。三、本合同簽訂后的15日內，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予搭配的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局依據《上海市房屋租賃條例》訂立的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人商定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商全都后，訂立增補條款予以明確。六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應認真閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最終頁簽字、蓋章。上海市房屋轉租合同（合同編號：）合同雙方當事人：轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支出租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況11甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租商定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備情形，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）。該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。22乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自變化該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期31甲、乙雙方商定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。32轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同商定的期限內，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支出方式和期限41甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）。該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在增補條款中商定。42乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支出的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支出違約金。43乙方支出租金的方式如下：_________________________。五、其它費用51在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承當。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承當。52乙方負責支出的一述費用，計算或分攤方法、支出方式和時間：______________________。六、房屋使用要求和維護和修理責任61在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的___日內進行維護和修理。逾期不維護和修理的，乙方可代為維護和修理費用由甲方負責承當。62乙方應合理使用并珍惜房屋及其附屬設施。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維護和修理，甲方或出租人可代為維護和修理，費用由乙方承當。63轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予搭配。如因乙方阻礙養(yǎng)護、維護和修理而產生的后果，則概由乙方負責。64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。實在事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支出該房屋占用使用費。72乙方按本合同商定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換81在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。82乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例91在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之停止，因本合同停止使乙方受到損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支出違約金。如支出的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為不安全房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支出違約金；給對方造成損失的，支出的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。篇3:房屋轉租合同協(xié)議書房屋轉租合同上海市房屋轉租合同樣本特別告知一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋（包含公有房屋）出租后,承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。二、本合同簽訂前,雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施看法的規(guī)定,相互交驗有關證件,如:房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同商定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中,將承租房屋轉租給外來流動人員,轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。三、本合同簽訂后的15日內,應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益,不辦理登記備案,不得對抗第三人。四、凡當事人一方要求登記備案,另一方不予搭配的,要求登記備案的一方可持本合同,有效身份證明等有關文件辦理登記備案。五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局依據《上海市房屋租賃條例》訂立的示范文本。其合同條款均為提示性條款,供轉租雙方當事人商定采用。本合同中的未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商全都后,訂立增補條款予以明確。六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應認真閱讀,認真了解各條款內容。如有不明確的,可向各區(qū)、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。七、本合同為示范文本,供當事人參照使用。八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最終頁簽字、蓋章。上海市房屋轉租合同（合同編號:）合同雙方當事人:轉租方（甲方）:受轉租方（乙方）:依據《中華人民共和國合同法》《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、本身樂意、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商全都,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支出租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況11甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租商定/征得房屋出租人書面同意）,由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備情形,由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）。該房屋的用途為____,乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。22乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,不擅自變化該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期31甲、乙雙方商定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。32轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同商定的期限內,乙方需連續(xù)承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支出方式和期限41甲、乙雙方商定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元,月租金總計為（__幣）___元。（大寫:___萬___千___百___拾___元___角整）。該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在增補條款中商定。42乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支出的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支出違約金。43乙方支出租金的方式如下:_________________________。五、其它費用51在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承當。其它有關費用,均由____（甲方/乙方）承當。52乙方負責支出的一述費用,計算或分攤方法、支出方式和時間:_______________________________________。六、房屋使用要求和維護和修理責任61在轉租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定,在接到乙方通知后的___日內進行維護和修理。逾期不維護和修理的,乙方可代為維護和修理費用由甲方負責承當。62乙方應合理使用并珍惜房屋及其附屬設施。因乙方使用欠妥或不合理使用,致使該房屋及其附屬