02資料員實(shí)務(wù)02模塊

《建筑工程資料管理》授課教師：授課時(shí)間：

模塊二

建筑工程的資料管理【模塊概述】敘述工程資料來(lái)源、分類，工程項(xiàng)目參建各單位對(duì)于工程資料管理的職責(zé)范圍；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的質(zhì)量驗(yàn)收程序；單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批概念及劃分原則；施工各階段資料的管理流程；竣工圖的編制要求和繪制方法；工程資料的立卷、編目和歸檔標(biāo)準(zhǔn)。【學(xué)習(xí)目標(biāo)】通過(guò)本模塊的學(xué)習(xí)，掌握工程資料的分類、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序，掌握施工資料、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的概念，掌握竣工圖的編制方法；熟悉工程資料的立卷、編目和歸檔標(biāo)準(zhǔn)，熟悉施工各階段資料的管理流程，熟悉施工資料包括的內(nèi)容，了解各項(xiàng)工程資料來(lái)源單位；了解單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的劃分原則。項(xiàng)目1工程項(xiàng)目資料的形成工程項(xiàng)目資料來(lái)源工程項(xiàng)目資料管理就是指在工程建設(shè)過(guò)程的不同階段所形成的工程資料或文件，經(jīng)過(guò)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等不同單位相關(guān)人員積累、收集、整理，形成具有歸檔保存價(jià)值的工程檔案的過(guò)程。建筑工程資料來(lái)源是參與建設(shè)的所有單位，包括：建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)備或材料供應(yīng)商等編制、整理共同努力完成的。工程資料分類及內(nèi)容按《建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范》工程資料可分為5大類:工程準(zhǔn)備階段文件監(jiān)理資料施工資料竣工圖工程竣工文件工程準(zhǔn)備階段文件是指工程項(xiàng)目開(kāi)工之前，在立項(xiàng)、審批、征地、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、開(kāi)工審批及工程概預(yù)算等工程準(zhǔn)備階段形成各式文件資料，由建設(shè)單位提供。工程準(zhǔn)備階段文件包括項(xiàng)目決策立項(xiàng)文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)及合同文件、開(kāi)工文件、商務(wù)文件.屬于A類資料，使用A類表格填寫。監(jiān)理資料是在工程項(xiàng)目施工監(jiān)理過(guò)程中形成的各式文件資料，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)完成。工程項(xiàng)目竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定將監(jiān)理資料移交給建設(shè)單位。監(jiān)理資料包括監(jiān)理管理資料、進(jìn)度控制資料、質(zhì)量控制資料、造價(jià)控制資料、合同管理資料和竣工驗(yàn)收資料.屬于B類資料，使用B類表格填寫。施工資料是工程項(xiàng)目施工過(guò)程中形成的各式文件資料，由施工單位負(fù)責(zé)完成。工程項(xiàng)目竣工后，施工單位應(yīng)按規(guī)定將施工資料移交給建設(shè)單位。單位工程的施工資料包括施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進(jìn)度及造價(jià)資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測(cè)報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料等.屬于C類資料，使用C類表格填寫?？⒐D是工程項(xiàng)目竣工后，由施工單位按實(shí)際情況繪制的圖紙.屬于D類資料工程竣工文件是工程項(xiàng)目在辦理各項(xiàng)竣工手續(xù)過(guò)程中開(kāi)成的各式文件資料，為竣工驗(yàn)收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、竣工總結(jié)文件等.屬于E類資料工程項(xiàng)目資料的管理職責(zé)參與工程項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位均對(duì)各自提交的工程項(xiàng)目文件資料及管理承擔(dān)著不同的責(zé)任。每個(gè)參建單位所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容不一樣，工程項(xiàng)目資料管理的職責(zé)也各不相同。通用職責(zé)就是參與工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)單位都應(yīng)該遵守基本管理責(zé)任，具體有以下幾個(gè)方面：1、工程資料的形成應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程合同和設(shè)計(jì)文件等規(guī)定。2、參建單位應(yīng)將工程資料的形成和積累納入工程建設(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)和全過(guò)程?？辈?、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位應(yīng)各自負(fù)責(zé)本單位的工程資料管理工作，并應(yīng)明確相關(guān)人員的職責(zé)。3、工程資料應(yīng)隨著工程進(jìn)度同步收集、整理和立卷，資料的組卷與資料的份數(shù)應(yīng)符合規(guī)定，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行移交。4、工程資料應(yīng)該實(shí)行分級(jí)管理，參建單位的主管（技術(shù)）負(fù)責(zé)人應(yīng)主持本單位工程項(xiàng)目資料管理工作，設(shè)置專職資料管理員，并應(yīng)按規(guī)定取得相應(yīng)的崗位資格。5、確保工程項(xiàng)目資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性。6、涂改、偽造工程項(xiàng)目資料的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)責(zé)任人予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)依法追究法律責(zé)任。建設(shè)單位的職責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)如采用代建制方式建設(shè)的，代建單位應(yīng)履行建設(shè)單位的工程資料管理職責(zé)。1、負(fù)責(zé)工程準(zhǔn)備及驗(yàn)收階段資料的編制、收集和管理工作。2、在簽訂相關(guān)合同或協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確合同或協(xié)議的對(duì)方單位在工程項(xiàng)目資料管理內(nèi)容及責(zé)任，如資料提交的份數(shù)、質(zhì)量和移交期限等。3、監(jiān)督和檢查參建各方工程資料的管理工作。4、對(duì)需建設(shè)單位簽認(rèn)的工程項(xiàng)目資料應(yīng)及時(shí)簽署意見(jiàn)。5、建設(shè)單位自行采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范的要求，并保證質(zhì)量證明文件的完整、齊全、真實(shí)、有效。6、及時(shí)收集和整理勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等參與建設(shè)各單位提交的工程資料。7、列入城建檔案館接收范圍的工程項(xiàng)目資料文件，應(yīng)提請(qǐng)城建檔案館對(duì)工程項(xiàng)目資料文件進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，未取得《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)》的，不得組織工程竣工驗(yàn)收。8、工程竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)，將一套符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工程項(xiàng)目資料檔案原件，移交給城建檔案館，并辦理好移交手續(xù)?？辈臁⒃O(shè)計(jì)單位的職責(zé)1、按照合同和規(guī)范的要求及時(shí)提供完整的勘察、設(shè)計(jì)文件，包括工程洽商記錄和設(shè)計(jì)變更記錄2、對(duì)需要勘察、設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)的工程項(xiàng)目資料，要及時(shí)簽署意見(jiàn)。3、按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并出具工程質(zhì)量檢查報(bào)告。4、對(duì)列入城建檔案館接收范圍內(nèi)的勘查、設(shè)計(jì)資料，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)移交建設(shè)單位。監(jiān)理單位的職責(zé)1、負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的編制、收集、整理等管理工作。2、依據(jù)合同或協(xié)議約定，在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，代表建設(shè)單位程履行監(jiān)督和檢查勘查、設(shè)計(jì)、施工等單位工程項(xiàng)目資料的編制、整理情況，確保準(zhǔn)確、真實(shí)、完整、有效，使其符合相關(guān)規(guī)定。3、對(duì)需要簽認(rèn)的工程項(xiàng)目資料，要及時(shí)簽署意見(jiàn)。4、對(duì)列入城建檔案館接收范圍內(nèi)的監(jiān)理資料，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)移交建設(shè)單位。施工單位的職責(zé)采用工程施工總承包制度的工程項(xiàng)目，如有施工分包單位的，分包單位參照?qǐng)?zhí)行。1、負(fù)責(zé)施工資料的編制、整理等管理工作，建立健全施工資料管理崗位責(zé)任制。2、總承包單位除負(fù)責(zé)自身的工程項(xiàng)目資料編制、收集、整理等管理責(zé)任外，還負(fù)責(zé)收集、整理各分包單位工程項(xiàng)目資料，分包單位負(fù)責(zé)其分包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目資料的編制收集、整理，并對(duì)其提供施工資料的真實(shí)性、完整性及有效性負(fù)責(zé)。3、在工程竣工驗(yàn)收前，完成所有工程項(xiàng)目施工資料整理、匯總和立卷工作。4、負(fù)責(zé)竣工圖的繪制、立卷工作。5、按照合同的要求和有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)編制施工資料，一般不少于4套。6、對(duì)列入城建檔案館接收范圍內(nèi)的施工資料，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)移交建設(shè)單位。工程項(xiàng)目資料的構(gòu)成圖完整的一個(gè)工程項(xiàng)目資料檔案是由參與建設(shè)的所有單位共同完成的，各家單位負(fù)責(zé)提交的工程項(xiàng)目資料即相對(duì)獨(dú)立，也相互關(guān)聯(lián)?！督ㄖこ藤Y料管理規(guī)程》中按工程資料類別、來(lái)源及保存要求都有明確的規(guī)定，詳見(jiàn)課本。實(shí)訓(xùn)練習(xí)通過(guò)實(shí)物表格展示，認(rèn)知各種表格、資料來(lái)源單位、屬于哪個(gè)類別項(xiàng)目2施工資料組成學(xué)習(xí)目標(biāo)

掌握施工資料、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的概念，熟悉按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中劃分的質(zhì)量驗(yàn)收程序，了解單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的劃分原則。能力目標(biāo)

認(rèn)識(shí)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序施工資料概念是工程項(xiàng)目施工過(guò)程中形成的各式文件資料，由施工單位負(fù)責(zé)完成。施工單位是《建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范》中標(biāo)注的一個(gè)宏觀概念在實(shí)際工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，真正參與施工的單位根據(jù)工程項(xiàng)目的情況，可能是一家施工單位，也可能是很多家單位。所以，本書提到的施工單位就是總承包施工單位、分包施工單位、專業(yè)施工單位等參與施工的所有單位統(tǒng)稱，各施工單位對(duì)承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目施工資料進(jìn)行編制、收集、整理，并按合同或協(xié)議的約定進(jìn)行提交、歸檔。工程項(xiàng)目施工采用總承包施工模式總承包施工單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督、檢查、收集、整理所有分包施工、專業(yè)施工等單位的工程施工資料，工程項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按規(guī)定將完整施工資料移交給建設(shè)單位。施工資料分類按《建設(shè)工程資料歸檔整理規(guī)范》中劃分：施工資料屬于C類資，使用C類表格填，分為：

施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進(jìn)度及造價(jià)資料、施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測(cè)報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料等。按2013年新版《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中劃分，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、（子）分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批的概念是按相同的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。檢驗(yàn)批是施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位。是驗(yàn)收模式的基礎(chǔ)單元。檢驗(yàn)批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等。分項(xiàng)工程一般含若干個(gè)檢驗(yàn)批，對(duì)于建筑規(guī)模小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目至少含一個(gè)檢驗(yàn)批。分項(xiàng)工程可按工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別劃分。分項(xiàng)工程劃分（一般是固定的）：1、按主要工種劃分：如砌體、鋼筋、模板、混凝土、門窗、涂料等分項(xiàng)工程；2、按材料不同劃分：如灰土地基、注漿地基、混凝土灌注樁、木門窗安裝等分項(xiàng)工程；3、按施工工藝劃分：如管道及配件安裝、輔助設(shè)備安裝、管道絕緣等分項(xiàng)工程；4、按設(shè)備類別劃分：如給水設(shè)備安裝、消聲設(shè)備制作與安裝、制冷機(jī)組安裝、變電器安裝等分項(xiàng)工程；（子）分部工程一般含若干個(gè)分項(xiàng)工程，對(duì)于建筑規(guī)模小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目至少含一個(gè)分項(xiàng)工程。由于分部（子分部）的驗(yàn)收程序相同，所以歸為同一層次。若一個(gè)分部工程僅含一個(gè)子分部，該子分部即為分部。建筑工程的分部工程劃分1、地基與基礎(chǔ)分部工程；2、主體結(jié)構(gòu)分部工程；3、建筑裝飾裝修分部工程；4、屋面分部工程；5、建筑給水排水及供暖分部工程；6、通風(fēng)與空調(diào)分部工程；7、建筑電氣分部工程；8、建筑智能化分部工程；9、建筑節(jié)能分部工程；10、電梯分部工程。單位（子單位）工程是具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能并能獨(dú)立施工的建筑物或構(gòu)筑物便是單位工程。建筑規(guī)模較大的的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。單位工程的驗(yàn)收是《統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收模式中最后的一