版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃房屋1.1甲方出租的租賃房屋位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃的租賃房屋用于__________,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________支付一次,每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修,確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方負責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付甲方滯納金人民幣__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方為合法主體,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等,以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中詳細描述租賃房屋的情況,并可附上房屋照片、圖紙等資料。3.租金、押金、違約金等金額需明確且符合市場行情,以免產(chǎn)生爭議。解決辦法:參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星椋⑴c對方充分協(xié)商確定合理的租金、押金和違約金標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在合同中明確,以免日后履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法:詳細列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,并確保合同條款的公平、合理。5.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法:在合同中明確指出適用法律,并了解相關(guān)法律規(guī)定。6.注意合同的簽訂、履行過程中可能產(chǎn)生的稅費、費用等,以免產(chǎn)生額外負擔(dān)。解決辦法:了解并明確合同履行過程中可能產(chǎn)生的稅費、費用等,并在合同中列明。法律名詞及名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán),并將房屋出租給他人的一方。2.承租方(乙方):指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間長度。4.租金:指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金:指乙方為保證履行合同義務(wù),向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的違約補償金。7.維修責(zé)任:指合同雙方對租賃房屋及附屬設(shè)施進行維護、修繕的責(zé)任。8.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.適用法律:指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所依據(jù)的法律。應(yīng)用場合:1.國有企業(yè)將其擁有的房屋出租給其他企業(yè)或個人使用。2.適用于短期或長期租賃,租賃用途包括但不限于辦公、商業(yè)、居住等。3.適用于租賃雙方為明確租賃條件、租金支付、押金退還等事項的情況。補充條款:1.租賃房屋的消防安全規(guī)定及應(yīng)急預(yù)案。2.租賃房屋的保險購買及責(zé)任分配。3.租賃房屋的裝修、改造規(guī)定及申請程序。4.租賃房屋的網(wǎng)絡(luò)、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定。5.租賃房屋的環(huán)保、衛(wèi)生要求及責(zé)任分配。6.租賃房屋的停車設(shè)施使用規(guī)定及費用。7.租賃房屋的探訪、巡查制度及乙方配合事項。附件列表:1.租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.租賃房屋的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等。3.租賃房屋的環(huán)境、景觀、交通等介紹材料。4.租
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 人教版初中信息技術(shù)八年級下冊教案 全冊
- 2024年冶金行業(yè)現(xiàn)狀分析:數(shù)字化轉(zhuǎn)型將成為冶金行業(yè)重要發(fā)展方向
- 2024年病理設(shè)備行業(yè)分析:全球前五大廠商占比病理設(shè)備市場份額38%
- erc授權(quán)委托書模板
- 南通2024年江蘇南通啟東市部分單位招聘編外聘用人員7人筆試歷年參考題庫解題思路附帶答案詳解
- 2024年08月黃石大冶市事業(yè)單位統(tǒng)一23人筆試歷年典型考點解題思路附帶答案詳解
- 小學(xué)英語閱讀訓(xùn)練測試試題
- 小學(xué)法律知識模擬試卷
- 小學(xué)國學(xué)經(jīng)典測試試題
- 科技與人類情感-人工智能的道德和情感認(rèn)知研究
- 2024年4月全國自考00054管理學(xué)原理真題試卷及答案
- 幼兒園大班科學(xué):《樹葉為什么會變黃》課件
- 白水縣農(nóng)機專業(yè)合作社建設(shè)實施方案
- A4方格紙-無需排版直接打印完美版
- 平臺鉆前工程施工項目組織方案
- 華為眼中管理者的墮怠行為管理者的18種惰怠行為心得
- 市場細分案例篇PPT課件
- 電光開關(guān)配件明細(標(biāo)準(zhǔn))
- 深圳市家庭居室裝飾裝修管理辦法
- 【·新課標(biāo)全國卷I】【馬文升】字詞詳細注解及全文翻譯
- 放射科醫(yī)師 年 月績效考核表
評論
0/150
提交評論