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文檔簡介
廠內(nèi)車間出租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
廠內(nèi)車間出租合同模板
甲方(出租方)名稱:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方出租廠內(nèi)車間給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,以共同遵守。
一、車間基本信息
1.1車間地址:____________________________
1.2車間面積:________________平方米
1.3車間結構:________________
1.4車間用途:________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月__日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、履約保證金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付履約保證金,金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將車間及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余履約保證金無息退還乙方。
五、甲方權利與義務
5.1甲方負責提供符合約定用途的車間,并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。
5.2甲方負責維修車間及附屬設施,確保車間及附屬設施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
六、乙方權利與義務
6.1乙方按照合同約定用途使用車間,并按時支付租金。
6.2乙方應合理使用車間及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔修復費用。
6.3乙方不得將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2甲方未按約定提供車間或未按約定維修車間及附屬設施的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
八、合同的變更、解除與終止
8.1甲乙雙方同意,合同的變更、解除與終止,應書面簽署,并經(jīng)雙方確認。
8.2在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
九、爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、附件
10.1車間平面圖
10.2車間附屬設施清單
10.3雙方認為需要作為合同附件的其他文件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
代表(簽名):__________________代表(簽名):__________________
簽訂日期:________________
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
丙方(第三方)名稱:____________________
鑒于甲方擁有位于________________的廠內(nèi)車間,并愿意出租給乙方使用;乙方需要租賃該車間進行經(jīng)營活動;丙方作為第三方主體,為甲乙雙方的租賃關系提供擔保及附加服務。經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、車間基本信息
1.1車間地址:____________________________
1.2車間面積:________________平方米
1.3車間結構:________________
1.4車間用途:________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月__日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、甲方的權利與利益
4.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用車間,并保證車間及附屬設施不受損害。
4.2甲方有權在乙方違約時,要求丙方承擔擔保責任,并有權要求丙方協(xié)助甲方收回租金及其他相關費用。
4.3甲方有權在租賃期內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但應提前通知乙方。
4.4甲方有權在租賃期滿后,優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。
4.5甲方有權在乙方違反本合同時,立即解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
五、乙方的義務與限制
5.1乙方應按時足額支付租金,不得以任何理由拖延或拒付。
5.2乙方不得將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分,不得改變車間用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得進行任何形式的裝修或改造。
5.3乙方應合理使用車間及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔修復費用。
5.4乙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用車間進行違法活動。
5.5乙方在租賃期滿或合同解除后,應將車間及附屬設施按原狀返還甲方。
六、丙方的權利與義務
6.1丙方為乙方提供擔保,確保乙方履行本合同項下的各項義務。
6.2丙方應監(jiān)督乙方合理使用車間,并及時向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況。
6.3丙方在乙方違約時,應按照甲方的要求,協(xié)助甲方采取必要措施,包括但不限于追收租金、賠償損失等。
6.4丙方不得干預甲乙雙方的正常租賃關系,不得損害甲方的權益。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.3丙方未履行擔保責任,導致甲方遭受損失的,丙方應承擔相應的賠償責任。
八、合同的變更、解除與終止
8.1本合同的變更、解除與終止,應經(jīng)甲方書面同意,并經(jīng)三方簽署確認。
8.2在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素導致本合同無法履行,三方互不承擔違約責任。
九、第三方介入的意義與目的
9.1丙方的介入,旨在為甲乙雙方的租賃關系提供信用擔保,降低甲方在租賃過程中的風險。
9.2丙方的介入,有助于監(jiān)督乙方合理使用車間,保障甲方財產(chǎn)不受損害。
9.3通過丙方的服務,甲方可以更加專注于租賃業(yè)務的拓展,提高租賃效益。
十、爭議解決
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________丙方(蓋章):__________________
代表(簽名):__________________代表(簽名):__________________代表(簽名):__________________
簽訂日期:________________
(以下無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方)名稱:____________________
乙方(承租方)名稱:____________________
丙方(第三方)名稱:____________________
鑒于甲方擁有位于________________的辦公空間,并愿意出租給乙方使用;乙方需要租賃該辦公空間進行業(yè)務運營;丙方作為第三方主體,為甲乙雙方的租賃關系提供專業(yè)服務和保障。經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、辦公空間基本信息
1.1辦公空間地址:____________________________
1.2辦公空間面積:________________平方米
1.3辦公空間結構:________________
1.4辦公空間用途:________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月__日前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、乙方的權利與利益
4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定用途不受干擾地使用辦公空間。
4.2乙方有權要求甲方提供必要的設施維護和維修服務,確保辦公空間的正常使用。
4.3乙方有權在甲方違約時,要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào),保障乙方的合法權益。
4.4乙方有權在租賃期滿后,享有優(yōu)先續(xù)租權。
4.5乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金,除非經(jīng)過乙方書面同意。
五、甲方的義務與限制
5.1甲方應保證辦公空間的權屬清晰,無任何法律糾紛。
5.2甲方應提供符合約定條件的辦公空間,并負責維修和保養(yǎng)。
5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意,單方面提高租金或解除合同。
5.4甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務運營,不得泄露乙方商業(yè)秘密。
5.5甲方在租賃期滿或合同解除后,應協(xié)助乙方順利搬遷,不得設置障礙。
六、丙方的權利與義務
6.1丙方作為乙方利益的保障者,有權監(jiān)督甲方履行合同義務。
6.2丙方應提供專業(yè)的咨詢服務,協(xié)助乙方處理與租賃相關的事宜。
6.3丙方在甲方違約時,應協(xié)助乙方采取法律手段維護權益。
6.4丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和租賃合同內(nèi)容。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
7.2甲方未按約定提供辦公空間或未按約定維修保養(yǎng)的,乙方有權要求甲方承擔違約責任,并有權要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。
7.3甲方擅自提高租金或違反本合同其他條款的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
八、合同的變更、解除與終止
8.1本合同的變更、解除與終止,應經(jīng)乙方書面同意,并經(jīng)三方簽署確認。
8.2在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素導致本合同無法履行,三方互不承擔違約責任。
九、乙方為主導的目的和意義
9.1乙方作為承租方,其權益的主導地位有助于保障租賃關系的穩(wěn)定性和租賃空間的實用性。
9.2乙方權益的優(yōu)先考慮,有助于激勵乙方投入更多資源進行業(yè)務發(fā)展,提升整體租賃效益。
9.3丙方的介入,強化了對乙方的保障,減少了租賃過程中的不確定因素,有利于乙方的長期發(fā)展。
十、爭議解決
10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同一式三份,甲乙丙三
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