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文檔簡介
撤銷房屋租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
撤銷房屋租賃合同
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就撤銷雙方簽訂的房屋租賃合同事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下條款:
一、合同背景
1.1甲乙雙方于______年______月______日簽訂了編號為__________的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”),約定甲方將位于________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2雙方在履行原合同過程中,因________________原因,現(xiàn)雙方同意撤銷原合同,并簽訂本撤銷合同。
二、合同撤銷
2.1甲乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,原合同自動失效,雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。
2.2甲方同意退還乙方已支付的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用,具體金額和支付方式如下:
(1)租金:人民幣__________元;
(2)押金:人民幣__________元;
(3)支付方式:甲乙雙方另行約定。
三、租賃房屋返還
3.1乙方應(yīng)在______年______月______日前將租賃房屋返還給甲方,同時(shí)確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。
3.2乙方返還租賃房屋時(shí),應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等交付甲方,如有遺失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、雙方聲明和保證
4.1甲乙雙方聲明和保證,本合同簽訂之日起至合同撤銷之日止,雙方均未發(fā)生違反原合同的行為。
4.2甲乙雙方聲明和保證,本合同簽訂后,雙方將嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。
五、爭議解決
5.1本合同簽訂、履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他條款
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
簽訂日期:______年______月______日
附件:
1.原合同復(fù)印件
2.租賃房屋鑰匙、門禁卡等物品清單
3.甲乙雙方協(xié)商的其他文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
撤銷房屋租賃合同
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
丙方(第三方):__________________
鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的編號為__________的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)事宜,現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就撤銷原合同并引入丙方作為第三方主體,達(dá)成以下合同條款:
一、合同主體及背景
1.1甲乙雙方同意,丙方作為獨(dú)立的第三方主體,參與撤銷原合同事宜,并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。
1.2丙方同意以其信譽(yù)及能力,保障甲方權(quán)益,協(xié)助甲乙雙方順利完成合同撤銷事宜。
二、甲方的權(quán)利與利益保障
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間返還租賃房屋,并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。
2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同約定的義務(wù),包括但不限于返還租賃房屋、支付相關(guān)費(fèi)用等。
2.3甲方有權(quán)在合同撤銷后,要求丙方協(xié)助處理與租賃房屋相關(guān)的事宜,如物業(yè)交接、設(shè)備檢查等。
2.4甲方有權(quán)要求丙方在合同撤銷過程中,保障其合法權(quán)益,避免因乙方原因?qū)е录追綋p失。
2.5甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
三、丙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方順利完成合同撤銷事宜,保障甲方權(quán)益。
3.2丙方有義務(wù)對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定履行返還租賃房屋、支付費(fèi)用等義務(wù)。
3.3丙方有權(quán)在合同撤銷過程中,要求乙方提供必要的協(xié)助,以便順利完成合同撤銷事宜。
3.4丙方有義務(wù)在合同撤銷后,協(xié)助甲方處理與租賃房屋相關(guān)的事宜,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
3.5丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤蜂N過程中的損失,并賠償甲方因此遭受的損失。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方如未能按照約定時(shí)間返還租賃房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還違約金,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4.2乙方如未能按照約定支付相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4.3乙方在合同撤銷過程中,如存在惡意損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
五、合同撤銷及第三方介入的意義與目的
5.1本合同撤銷的意義在于,在保障甲方權(quán)益的前提下,甲乙雙方終止原合同關(guān)系,減輕雙方因合同履行產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)。
5.2引入丙方作為第三方主體,旨在確保合同撤銷過程的順利進(jìn)行,保障甲方權(quán)益,降低雙方因合同撤銷產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
5.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在合同撤銷過程中可能出現(xiàn)的爭議,提高合同撤銷的效率,降低雙方的成本。
六、其他條款
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
丙方(第三方):__________________
簽訂日期:______年______月______日
附件:
1.原合同復(fù)印件
2.租賃房屋鑰匙、門禁卡等物品清單
3.甲乙丙三方協(xié)商的其他文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃合同解除及第三方介入?yún)f(xié)議
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
丙方(第三方):__________________
鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的編號為__________的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)事宜,現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就解除原合同并引入丙方作為第三方主體,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、第三方主體介入及職責(zé)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,同意在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)特定職責(zé),以確保乙方權(quán)益得到保障,并協(xié)助甲乙雙方順利完成合同解除事宜。
1.2丙方的職責(zé)包括但不限于:
a)監(jiān)督甲方履行合同解除過程中的各項(xiàng)義務(wù);
b)協(xié)助乙方處理與租賃房屋相關(guān)的交接事宜;
c)作為調(diào)解方,解決甲乙雙方在合同解除過程中出現(xiàn)的爭議。
二、乙方的權(quán)利與利益保障
2.1乙方有權(quán)在合同解除后,要求甲方按照約定退還已支付的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。
2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同解除過程中提供專業(yè)意見,保障其合法權(quán)益不受侵害。
2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后,配合辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于物業(yè)、水電等設(shè)施的過戶或結(jié)算。
2.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求丙方協(xié)助采取必要的法律行動,以維護(hù)其權(quán)益。
三、甲方的違約及限制條款
3.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還違約金,并有權(quán)要求丙方介入處理。
3.2若甲方在合同解除過程中存在惡意行為,導(dǎo)致乙方損失,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3.3甲方應(yīng)保證在合同解除后,不對乙方進(jìn)行無理索賠或騷擾。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方有義務(wù)在合同解除過程中保持公正、中立,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息,以協(xié)助完成合同解除事宜。
4.3丙方有義務(wù)在甲乙雙方出現(xiàn)爭議時(shí),及時(shí)提供調(diào)解服務(wù),避免雙方訴諸法律程序。
五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
5.1本協(xié)議的簽訂,旨在保護(hù)乙方在合同解除過程中的合法權(quán)益,確保乙方能夠順利、公平地脫離原租賃關(guān)系。
5.2引入丙方作為第三方主體,強(qiáng)化了乙方的談判地位,有助于平衡甲乙雙方的力量對比,降低乙方在合同解除中的風(fēng)險(xiǎn)。
5.3丙方的介入,不僅有助于提高合同解除的效率,還能減少乙方在解除過程中可能遭受的不公正待遇。
六、其他條款
6.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各
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