土地流轉(zhuǎn)合同模板山東

土地流轉(zhuǎn)合同模板山東合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：_______

乙方（受讓土地方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于山東省_______市（縣、區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，總面積為_______平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)）。

1.2土地用途為：_______（具體用途以附件2《土地規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)）。

第二條土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金_______元（大寫：_________________________元整），支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。

第三條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)金支付及退還

3.1乙方按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)金后，享有_______平方米土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

3.2合同到期后，乙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

3.3在合同期限內(nèi)，如乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)金作為違約金，并按照實(shí)際損失向乙方追償。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)金，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金_______元。

4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)合同的履行。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同的附件1《土地權(quán)屬證明》和附件2《土地規(guī)劃許可證》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件1：《土地權(quán)屬證明》

附件2：《土地規(guī)劃許可證》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：_______

乙方（受讓土地方）：_______

第三方（保證及服務(wù)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方的主體保證及服務(wù)，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為保證及服務(wù)方，其主要職責(zé)是確保甲方的權(quán)益得到保障，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第二條土地基本情況

2.1土地位于山東省_______市（縣、區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，總面積為_______平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)）。

2.2土地用途為：_______（具體用途以附件2《土地規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)）。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1第三方作為保證及服務(wù)方，應(yīng)確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.2第三方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。

4.2乙方在合同期限內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金_______元，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。

4.3乙方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將土地用于法律法規(guī)禁止的用途。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)金，并享受乙方按照合同約定使用土地所帶來的收益。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保土地的合理利用和資源的保護(hù)。

5.3甲方在合同期限內(nèi)享有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益。

第六條第三方義務(wù)及責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同的附件1《土地權(quán)屬證明》和附件2《土地規(guī)劃許可證》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

第三方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件1：《土地權(quán)屬證明》

附件2：《土地規(guī)劃許可證》

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益在土地流轉(zhuǎn)過程中得到充分保障，通過第三方的介入，可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方作為保證及服務(wù)方，應(yīng)確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，并協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也規(guī)范了乙方的行為，確保了土地的合理利用和資源的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：_______

乙方（受讓土地方）：_______

第三方（保證及服務(wù)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方的主體保證及服務(wù)，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為保證及服務(wù)方，其主要職責(zé)是確保乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第二條土地基本情況

2.1土地位于山東省_______市（縣、區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，總面積為_______平方米（具體地塊位置和面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)）。

2.2土地用途為：_______（具體用途以附件2《土地規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)）。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1第三方作為保證及服務(wù)方，應(yīng)確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.2第三方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。

4.2甲方在合同期限內(nèi)如提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金_______元，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。

4.3甲方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將土地用于法律法規(guī)禁止的用途。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)金，并享受甲方按照合同約定使用土地所帶來的收益。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保土地的合理利用和資源的保護(hù)。

5.3乙方在合同期限內(nèi)享有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益。

第六條第三方義務(wù)及責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，確保乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同的附件1《土地權(quán)屬證明》和附件2《土地規(guī)劃許可證》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：

乙方（蓋章/簽字）：

第三方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件1：《土地權(quán)屬證明》

附件2：《土地規(guī)劃許可證》

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的是為了確保乙方的權(quán)益在土地流轉(zhuǎn)過程中得到充分保障，通過第三方的介入，可以對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問