酒店走廊翻新合同注意事項(xiàng)

酒店走廊翻新合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章翻新工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程范圍2.3工程目標(biāo)第三章翻新材料和工藝3.1材料要求3.2工藝標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)商選擇第四章工程進(jìn)度安排4.1工程時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁效力第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包規(guī)定第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理11.3保險(xiǎn)費(fèi)用第十二章環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)保要求12.2安全措施12.3事故處理第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四章合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（酒店所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（翻新工程承包商）簽訂。1.2甲方授權(quán)乙方進(jìn)行酒店走廊的翻新工程。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為酒店走廊的翻新，包括但不限于墻面、地面、天花板等的修復(fù)和裝飾。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于______年______月______日在______（地點(diǎn)）簽訂。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同生效條件4.1.1雙方達(dá)成一致并簽署合同；4.1.2甲方支付預(yù)付款項(xiàng)；4.1.3乙方提交合格的施工方案和材料清單。第二章翻新工程描述第一條款工程地點(diǎn)1.1本工程位于甲方酒店內(nèi)，具體走廊范圍由甲方提供詳細(xì)圖紙指出。第二條款工程范圍2.1乙方負(fù)責(zé)翻新工程的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。第三條款工程目標(biāo)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和預(yù)算完成翻新工程。第三章翻新材料和工藝第一條款材料要求1.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提交材料合格證明。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽檢。第二條款工藝標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條款材料供應(yīng)商選擇3.1乙方應(yīng)向甲方提交材料供應(yīng)商名單，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第四章工程進(jìn)度安排第一條款工程時(shí)間表1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。第二條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2.1乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前至少提前一周向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第三條款進(jìn)度調(diào)整3.1如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施解決。第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。第二條款驗(yàn)收程序2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)1.1本合同總價(jià)為人民______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款。第二條款支付方式2.1甲方支付預(yù)付款項(xiàng)人民______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2工程進(jìn)度付款人民______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)人民______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三條款進(jìn)度付款3.1乙方應(yīng)在每個(gè)月末向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，并按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行付款。第四條款最終付款4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。第七章合同變更與解除第一條款變更條件1.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2變更內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二條款解除條件2.1在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。2.2如因特殊情況需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂解除協(xié)議。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1乙方如未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、預(yù)算完成工程，視為違約。1.2甲方如未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款，視為違約。第二條款違約責(zé)任2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的______%。2.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為已支付款項(xiàng)的______%。第三條款違約賠償3.1乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2甲方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付延長(zhǎng)工期的費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議方式1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁地點(diǎn)2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三條款仲裁效力3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓1.1未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款分包規(guī)定2.1乙方不得將本合同約定的工程分包給第三方，除非經(jīng)甲方同意。第十一章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任1.1乙方應(yīng)為其在施工期間的所有工作人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，保障工程期間的風(fēng)險(xiǎn)。第二條款保險(xiǎn)辦理2.1乙方應(yīng)在工程開(kāi)始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章環(huán)境保護(hù)與安全第一條款環(huán)保要求1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。第二條款安全措施2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。第三條款事故處理3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并通知甲方。第十三章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二條款保密期限2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第三條款泄密責(zé)任3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同的生效、修改和終止第一條款生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行。第二條款修改條件2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式。第三條款終止條件3.1.1工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；3.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；3.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。甲方（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方在工程驗(yàn)收過(guò)程中，如對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保要求，防止對(duì)周?chē)h(huán)境和人員造成損害。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方報(bào)告。1.3第三方中介在協(xié)調(diào)過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料合格證明3.分包商資質(zhì)證明4.施工進(jìn)度報(bào)告5.工程保險(xiǎn)單據(jù)6.環(huán)保審批文件7.安全措施方案8.事故處理預(yù)案9.保密協(xié)議10.仲裁委員會(huì)規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、預(yù)算完成工程視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意將工程分包給第三方視為違約。5.乙方未遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)視為違約。6.乙方未制定并執(zhí)行施工安全措施視為違約。7.雙方未履行保密義務(wù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指合同約定的工程完成所需的總金額。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.工程保險(xiǎn)：指為工程期間的風(fēng)險(xiǎn)提供保障的保險(xiǎn)。4.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家和地方制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。5.安全措施：指為施工過(guò)程中的安全制定的措施。6.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報(bào)告。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。