房屋出租解除協(xié)議格式書(shū)版

房屋出租解除協(xié)議格式書(shū)版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號(hào)3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修8.1維修責(zé)任方8.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)X單元X室1.2房屋面積：建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米1.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)2.出租方信息2.1出租方姓名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方姓名）2.2出租方聯(lián)系方式：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方聯(lián)系電話）2.3出租方身份證號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)出租方身份證號(hào)碼）3.承租方信息3.1承租方姓名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方姓名）3.2承租方聯(lián)系方式：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方聯(lián)系電話）3.3承租方身份證號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方身份證號(hào)碼）4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元5.2租金支付周期：每____個(gè)月支付一次租金5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶6.押金6.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及公共部位的維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.房屋維修8.1維修責(zé)任方：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1解除合同的條件：合同期滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。9.2解除合同的程序：提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同解除前完成相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、結(jié)算相關(guān)費(fèi)用等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、支付違約金等。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同變更12.1合同變更條件：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、結(jié)算相關(guān)費(fèi)用等。14.其他約定14.1.1寵物飼養(yǎng)：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.1.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。14.1.3保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：附件一應(yīng)在與合同同時(shí)提供，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。2.附件二：房屋鑰匙交付確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件二用以證明鑰匙已經(jīng)交付，并確認(rèn)接收方。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說(shuō)明：附件三用以證明租金支付的情況。4.附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說(shuō)明：附件四用以證明押金支付的情況。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備、家具家電等物品清單。說(shuō)明：附件五用以確認(rèn)房屋交接時(shí)的物品清單，作為日后退租時(shí)核對(duì)物品的依據(jù)。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。說(shuō)明：附件六用以記錄房屋維修情況，便于日后查詢。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件七用以證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件八用以記錄違約行為，便于后續(xù)的違約責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金，或者賠償承租方因未能按時(shí)入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為違約行為示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金，或者賠償出租方因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的損失。3.雙方違約行為違約行為示例：未能按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，或者賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，依法有權(quán)將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給