2024版建筑工程項目協(xié)議范本版

2024版建筑工程項目協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條：合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程時間第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條：承包方的義務(wù)4.1工程質(zhì)量4.2工程進度4.3安全文明施工第五條：發(fā)包方的義務(wù)5.1施工許可5.2現(xiàn)場提供5.3材料設(shè)備供應第六條：違約責任6.1發(fā)包方的違約6.2承包方的違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：合同的終止9.1工程驗收合格9.2合同到期第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條：稅收條款13.1稅收責任13.2稅收優(yōu)惠第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同的簽訂地點和日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同協(xié)議，委托承包方進行工程建設(shè)的一方。1.2承包方：指根據(jù)本合同協(xié)議，承擔工程建設(shè)任務(wù)并按照約定完成工程的一方。1.3工程：指本合同協(xié)議中約定由承包方實施的工程建設(shè)項目。1.4合同：指本合同協(xié)議以及附件，雙方根據(jù)法律法規(guī)、平等自愿原則，就工程建設(shè)項目的權(quán)利義務(wù)、質(zhì)量、進度、費用等方面達成的全部內(nèi)容和條件。第二條：合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以合同附件為準。2.2工程地點：指本合同協(xié)議中約定的工程建設(shè)項目所在地。2.3工程時間：指本合同協(xié)議中約定的工程項目的開工日期、竣工日期以及工程保修期等。第三條：合同價格3.1合同總價：本合同協(xié)議中約定的工程項目的總價，包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅金等一切費用。3.2價格調(diào)整：由于市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整，具體調(diào)整辦法見合同附件。3.3支付方式：本合同協(xié)議中約定的支付方式，包括但不限于預付款、進度付款、竣工付款等，具體支付辦法見合同附件。第四條：承包方的義務(wù)4.1工程質(zhì)量：承包方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件等要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠、適用。4.2工程進度：承包方應按照合同約定和工程進度計劃，確保工程按時完成。4.3安全文明施工：承包方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。第五條：發(fā)包方的義務(wù)5.1施工許可：發(fā)包方應按照法律法規(guī)和合同約定，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。5.2現(xiàn)場提供：發(fā)包方應按照合同約定，提供工程項目建設(shè)所需的場地、設(shè)施、設(shè)備、材料等。5.3材料設(shè)備供應：發(fā)包方應按照合同約定，按時供應工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。第六條：違約責任6.1發(fā)包方的違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導致工程進度延誤、工程質(zhì)量問題等，應承擔相應的違約責任。6.2承包方的違約：承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導致工程進度延誤、工程質(zhì)量問題等，應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因，需要解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條：合同的終止9.1工程驗收合格：工程建設(shè)項目經(jīng)過驗收，達到合同約定的質(zhì)量、功能要求，發(fā)包方簽發(fā)工程竣工驗收證書，合同即告終止。9.2合同到期：合同約定的工程建設(shè)項目保修期滿，合同即告終止。第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承：合同簽訂后，發(fā)包方、承包方如發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等變更事項，合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以保密。11.2保密期限：保密內(nèi)容自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第十三條：稅收條款13.1稅收責任：雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔合同履行過程中的稅收責任。13.2稅收優(yōu)惠：雙方依法享受稅收優(yōu)惠政策的，應按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同的附件包括合同履行過程中雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。14.2合同的簽訂地點和日期：本合同在____年__月__日簽訂于____（地點）。14.3合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程建設(shè)項目設(shè)計文件詳細要求：包括工程項目的施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準。附件二：工程建設(shè)項目施工方案詳細要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工安全措施等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準。附件三：工程建設(shè)項目材料設(shè)備供應清單詳細要求：列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準。附件四：工程建設(shè)項目質(zhì)量保修條款詳細要求：包括工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責任等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準。附件五：工程建設(shè)項目付款憑證詳細要求：包括工程進度付款、竣工付款等支付憑證，需真實、合法、有效。附件六：工程建設(shè)項目驗收文件詳細要求：包括工程竣工驗收報告、驗收證書等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付工程款項、未提供施工現(xiàn)場等。2.承包方未按照合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合約定、工程進度延誤等。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責任認定標準：1.發(fā)包方違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若發(fā)包方未按時支付工程款項，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。2.若承包方工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行整改，并要求支付違約金。3.若雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，泄露方需按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.損失賠償：指一方因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失，需違約方進行賠償。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。2.合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)包方提供施工現(xiàn)場、支付工程款