墻體廣告租賃協(xié)議規(guī)范文本2024版

墻體廣告租賃協(xié)議規(guī)范文本2024版A版本合同目錄一覽1.廣告租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2廣告位的描述與范圍1.3租賃期限2.廣告內(nèi)容與規(guī)格2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告規(guī)格及尺寸2.3廣告材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限與方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.廣告位的使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的維護(hù)責(zé)任4.3保險責(zé)任5.合同的變更與終止5.1協(xié)議變更條件5.2協(xié)議終止條件5.3終止協(xié)議后的處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式7.隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全7.1隱私保護(hù)政策7.2數(shù)據(jù)安全管理8.法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定8.1遵守相關(guān)法律法規(guī)8.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守9.不可抗力因素9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的影響與處理10.合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效12.其他條款12.1廣告位的特殊情況處理12.2合同的翻譯與解釋12.3合同的保管與復(fù)印件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1廣告位照片及位置示意圖14.2廣告設(shè)計稿與制作方案14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條廣告租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方：（承租方名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（出租方名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2廣告位的描述與范圍乙方同意將位于：（廣告位具體位置）的墻體廣告位出租給甲方使用。廣告位具體范圍如下：（具體廣告位尺寸、形狀等描述）1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條廣告內(nèi)容與規(guī)格2.1廣告內(nèi)容要求甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有色情、暴力、虛假信息等違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容需經(jīng)過乙方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行展示。2.2廣告規(guī)格及尺寸甲方應(yīng)按照雙方約定的廣告規(guī)格及尺寸進(jìn)行廣告制作和展示。廣告規(guī)格及尺寸如下：（具體廣告規(guī)格及尺寸）2.3廣告材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廣告制作。廣告材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（具體材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）第三條租金與支付方式3.1租金金額本協(xié)議租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方租金共計：（租金金額）。3.2租金支付期限與方式（具體支付期限和方式）3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場變化等不可抗力因素，租金可進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：（租金調(diào)整機(jī)制）第四條廣告位的使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定使用廣告位進(jìn)行廣告展示。甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2出租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對廣告位的安全性、穩(wěn)定性等進(jìn)行維護(hù)，確保廣告位的正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告位不能正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3保險責(zé)任甲方應(yīng)自行購買廣告位保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聫V告位損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1協(xié)議變更條件雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商一致變更本協(xié)議。變更協(xié)議需書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3終止協(xié)議后的處理協(xié)議終止后，甲方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方同意，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定8.1遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方同意，在簽訂和履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《廣告法》等。8.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守雙方應(yīng)遵守國家和地方政府的強(qiáng)制性規(guī)定，包括但不限于消防安全、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。第九條不可抗力因素9.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力事件的影響與處理如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或延長本協(xié)議。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商一致解除本協(xié)議。解除協(xié)議需書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。10.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：（1）廣告位照片及位置示意圖；（2）廣告設(shè)計稿與制作方案；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效本協(xié)議的有效期外，雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他條款12.1廣告位的特殊情況處理如廣告位所在區(qū)域發(fā)生特殊情況（如政府征收、拆遷等），雙方應(yīng)協(xié)商一致決定本協(xié)議的履行。12.2合同的翻譯與解釋本協(xié)議的全文（包括附件）以中文為準(zhǔn)。如雙方需要英文翻譯，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。12.3合同的保管與復(fù)印件本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本協(xié)議的復(fù)印件具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章頁（此處為簽字蓋章頁，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章）甲方授權(quán)代表：（簽字）乙方授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）第十四條附錄14.1廣告位照片及位置示意圖（附件：廣告位照片及位置示意圖）14.2廣告設(shè)計稿與制作方案（附件：廣告設(shè)計稿與制作方案）14.3相關(guān)法律法規(guī)文件（附件：相關(guān)法律法規(guī)文件）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位照片及位置示意圖詳細(xì)要求：廣告位照片應(yīng)清晰展示廣告位的具體位置和尺寸，位置示意圖應(yīng)標(biāo)明廣告位所在地的具體方位、相鄰建筑物、交通狀況等。附件二：廣告設(shè)計稿與制作方案詳細(xì)要求：廣告設(shè)計稿應(yīng)包括廣告的視覺效果圖、文案內(nèi)容、色彩搭配等詳細(xì)設(shè)計元素。制作方案應(yīng)詳細(xì)說明廣告制作的材料、工藝、尺寸、安裝方式等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括《合同法》、《廣告法》等與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)文件，以及其他可能影響雙方權(quán)利義務(wù)的政府規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付租金；2.甲方未按照約定使用廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞；3.乙方未按照約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位不能正常使用；4.乙方未按照約定時間提供廣告位；5.雙方未按照約定時間簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議租金總額的10%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失；3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付解除協(xié)議的違約金，違約金金額為本協(xié)議租金總額的20%；4.守約方因?qū)Ψ竭`約而產(chǎn)生的其他損失，有權(quán)要求違約方賠償。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付解除協(xié)議的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承租方，本協(xié)議中指承擔(dān)租賃廣告位的一方。2.乙方：指出租方，本協(xié)議中指提供廣告位的一方。3.租賃期限