出租房協(xié)議到期終止文件版

出租房協(xié)議到期終止文件版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋所在位置及周邊環(huán)境2.3房屋設(shè)施及用品清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還事項(xiàng)5.3押金退還時(shí)間及方式6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方合理使用及維護(hù)責(zé)任6.3房屋檢查及維修記錄7.合同終止條件7.1提前終止合同條件7.2到期終止合同條件7.3合同終止通知期限8.合同終止后事宜處理8.1房屋及設(shè)施歸還8.2押金處理8.3租金結(jié)算8.4合同終止證明文件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議解決法院11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決法院12.其他事項(xiàng)12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋設(shè)施及用品清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.雙方簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱（或姓名）：____________1.1.2聯(lián)系方式：____________1.1.3身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：____________1.2.2聯(lián)系方式：____________1.2.3身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________第二條租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋戶型：____________2.2房屋所在位置及周邊環(huán)境2.2.1所在城市：____________2.2.2所在區(qū)域：____________2.2.3周邊設(shè)施：____________2.3房屋設(shè)施及用品清單2.3.1家具清單：____________2.3.2家電清單：____________2.3.3其他設(shè)施及用品：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總計(jì)：____________個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.4租金支付賬戶信息4.4.1開戶銀行：____________4.4.2銀行賬號(hào)：____________4.4.3戶名：____________第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元5.2押金退還事項(xiàng)5.2.1合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還出租方，出租方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后____________日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還時(shí)間及方式5.3.1退還時(shí)間：合同到期或提前終止合同后____________日內(nèi)5.3.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能和使用功能，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。6.2承租方合理使用及維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行日常維護(hù)。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3房屋檢查及維修記錄6.3.1出租方和承租方應(yīng)共同進(jìn)行定期房屋檢查，記錄檢查結(jié)果。6.3.2維修記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，并保存?zhèn)洳椤５诎藯l合同終止條件8.1提前終止合同條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，并按照本合同約定提前____________日通知對(duì)方。8.1.2提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前終止日期，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.2到期終止合同條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.2.2若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及條款。8.3合同終止通知期限8.3.1提前終止合同的，雙方應(yīng)在本合同終止前____________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第九條合同終止后事宜處理9.1房屋及設(shè)施歸還9.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照本合同約定歸還出租方。9.1.2房屋及設(shè)施歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或丟失。9.2押金處理9.2.1合同終止后，出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或丟失后____________日內(nèi)退還承租方押金。9.3租金結(jié)算9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定支付截至合同終止日的租金。9.3.2出租方應(yīng)在確認(rèn)收到租金后____________日內(nèi)向承租方出具租金收據(jù)。9.4合同終止證明文件9.4.1雙方應(yīng)共同簽署一份合同終止證明文件，作為雙方終止合同的證據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決法院12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他事項(xiàng)13.1房屋保險(xiǎn)13.1.1雙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并相互通知保險(xiǎn)合同副本。13.2寵物管理13.2.1承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理13.3.1承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。第十四條雙方簽字頁14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施及用品清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等具體信息，以便雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施的交付和歸還情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：該收據(jù)應(yīng)由出租方出具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息，作為承租方支付押金的憑證。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，以便雙方確認(rèn)租金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：每項(xiàng)違約行為需支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.承租方違約：每項(xiàng)違約行為需支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為合同租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人或有權(quán)處分人，在本合同中承擔(dān)出租房屋的義務(wù)。2.承租方：指租賃