2024年北京市房屋租賃協(xié)議例文（二篇）

第9頁共9頁2024年北京市房屋租賃協(xié)議例文第十五條違約責(zé)任（一）如甲方違反第十四條第三款的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的_____%作為違約金。（二）如因甲方未按約定履行維修責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期間內(nèi)，若甲方需提前收回房屋，需提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的____％作為違約金。（四）若乙方出現(xiàn)第十四條第四款所述情形之一，乙方應(yīng)向甲方支付月租金的_____%作為違約金。（五）若乙方未經(jīng)許可對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（六）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付月租金的____％作為違約金。（七）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：__________________________________________.第十六條無權(quán)代理若由甲方代理人代表甲方簽訂本合同并處理相關(guān)事宜，代理人和乙方應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同具體條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對甲方不產(chǎn)生法律效力。第十七條合同爭議解決方式合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果，可依法向人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及附件）共_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，持有_____份。合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：經(jīng)紀(jì)資格證書編號：2024年北京市房屋租賃協(xié)議例文（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下共識：1.甲方同意將位于____市____街道____小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)X個月。2.房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)支付全月/季/年租金。3.在租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與居住相關(guān)的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，所有欠費(fèi)應(yīng)由乙方結(jié)清。4.乙方需預(yù)交人民幣_____元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣房租。5.租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。6.除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。8.甲方保證無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。9.如合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙