2024房屋代理銷售合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋委托給乙方進行銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照約定的條件和方式進行銷售。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋類型：____________________1.4房屋所有權(quán)證號：_______________第二條委托事項2.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一的代理，負責將上述房屋進行銷售。2.2乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售活動，并盡力爭取以最優(yōu)惠的條件達成交易。第三條代理費用3.1乙方應向甲方支付代理費用，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應支付乙方相應的賠償。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定積極開展銷售活動，甲方有權(quán)解除或終止合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：__________________注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.房屋信息應詳細填寫，包括坐落、面積、類型和所有權(quán)證號等。3.明確委托事項，確保乙方了解并同意甲方的授權(quán)和要求。4.代理費用的標準和支付方式應明確約定，以免日后發(fā)生糾紛。5.雙方應遵守合同約定的解除和終止條件，如有違約行為，應按照約定承擔相應的違約責任。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時再尋求法律途徑。具體解決辦法：1.對于信息錯誤，應及時更正，并確保合同各方的代表有權(quán)簽署合同。2.如有房屋信息不符，應及時溝通并補充完整，確保所有細節(jié)準確無誤。3.委托事項不清或雙方理解有誤，應重新協(xié)商，明確乙方的銷售職責和甲方的配合義務。4.代理費用不明確時，應共同商定合理的費用標準和支付方式，可以參照行業(yè)標準和慣例。5.合同解除或終止時，應按照合同約定計算賠償金額，并通過正當途徑進行支付。6.爭議解決時，可先嘗試通過調(diào)解或協(xié)商解決，如無法達成一致，則通過法律程序解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，即房屋的出售方。2.乙方：指接受甲方委托，負責代理銷售房屋的一方。3.代理費用：指乙方為代理銷售房屋而向甲方支付的費用。4.委托事項：指甲方授權(quán)乙方進行的房屋銷售活動，以及乙方應遵守的約定。5.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同各方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決問題的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出售房屋時，需要委托房地產(chǎn)代理公司或個人代理銷售。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出售新建房屋，委托銷售代理進行市場營銷。3.房屋租賃代理公司代理房東出租房屋，并與租客簽訂租賃合同。補充條款：1.甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方應提供房屋的相關證明材料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方應按照甲方的要求，對房屋進行適當?shù)男麄骱屯茝V。4.乙方應在合同有效期內(nèi)，定期向甲方報告銷售進展情況。5.雙方應保密合同內(nèi)容，