2024房屋代理銷售合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋委托給乙方進(jìn)行銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照約定的條件和方式進(jìn)行銷售。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋類型：____________________1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________第二條委托事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一的代理，負(fù)責(zé)將上述房屋進(jìn)行銷售。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展銷售活動(dòng)，并盡力爭(zhēng)取以最優(yōu)惠的條件達(dá)成交易。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定積極開(kāi)展銷售活動(dòng)，甲方有權(quán)解除或終止合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.房屋信息應(yīng)詳細(xì)填寫，包括坐落、面積、類型和所有權(quán)證號(hào)等。3.明確委托事項(xiàng)，確保乙方了解并同意甲方的授權(quán)和要求。4.代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)明確約定，以免日后發(fā)生糾紛。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的解除和終止條件，如有違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再尋求法律途徑。具體解決辦法：1.對(duì)于信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并確保合同各方的代表有權(quán)簽署合同。2.如有房屋信息不符，應(yīng)及時(shí)溝通并補(bǔ)充完整，確保所有細(xì)節(jié)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.委托事項(xiàng)不清或雙方理解有誤，應(yīng)重新協(xié)商，明確乙方的銷售職責(zé)和甲方的配合義務(wù)。4.代理費(fèi)用不明確時(shí)，應(yīng)共同商定合理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，可以參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。5.合同解除或終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定計(jì)算賠償金額，并通過(guò)正當(dāng)途徑進(jìn)行支付。6.爭(zhēng)議解決時(shí)，可先嘗試通過(guò)調(diào)解或協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，則通過(guò)法律程序解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，即房屋的出售方。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售房屋的一方。3.代理費(fèi)用：指乙方為代理銷售房屋而向甲方支付的費(fèi)用。4.委托事項(xiàng)：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的房屋銷售活動(dòng)，以及乙方應(yīng)遵守的約定。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決問(wèn)題的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售房屋時(shí)，需要委托房地產(chǎn)代理公司或個(gè)人代理銷售。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售新建房屋，委托銷售代理進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷。3.房屋租賃代理公司代理房東出租房屋，并與租客簽訂租賃合同。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)男麄骱屯茝V。4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。5.雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，