2024鄭州租房合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于河南省鄭州市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和保管出租房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好無損。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條第2款的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實、準確、完整，避免因信息不實導(dǎo)致的合同糾紛。2.在簽訂合同前，仔細閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保雙方對合同條款無歧義。3.嚴格遵守租賃期限約定，如需提前解除或延長期限，應(yīng)提前通知對方并簽訂書面協(xié)議。4.按時支付租金和押金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.合理使用和保管房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當造成損壞。6.在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還，確保房屋及設(shè)施完好無損。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑來解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于河南省鄭州市的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于學(xué)生公寓、辦公空間、商鋪等。3.適用于租賃雙方為自然人或其他法定主體的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責任：具體列出哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。3.保險責任：指出乙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險的有效范圍。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更應(yīng)及時書面通知對方。5.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限及可能的違約金規(guī)定。6.房屋使用：乙方使用房屋的目的及不得擅自改變房屋用途的約定。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明租賃起始時房屋的狀況。2.家具、家電清單及使用說明書，詳細列明各項設(shè)施的