2024門面房屋租賃合同協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房屋位于____________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（經(jīng)營(yíng)用途），乙方應(yīng)按合同約定合法使用和經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按合同約定退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施的大修、中修費(fèi)用，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、小修及正常使用過程中的損壞修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方未能履行或部分履行本合同，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的個(gè)人信息、企業(yè)信息等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)信息，更正錯(cuò)誤信息，確保合同簽訂時(shí)信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中租賃期限的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有誤解，應(yīng)及時(shí)更正。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保合同中租金及支付方式的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，如有誤解，應(yīng)及時(shí)更正。4.維修責(zé)任：明確雙方在維修責(zé)任方面的分工，確保合同中維修責(zé)任的準(zhǔn)確性。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任的分工，如有誤解，應(yīng)及時(shí)更正。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，如有誤解，應(yīng)及時(shí)更正。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，如有誤解，應(yīng)及時(shí)更正。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如有誤解，應(yīng)及時(shí)更正。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將其門面房屋出租給他人使用的情況。2.適用于租賃期限為短期或長(zhǎng)期的情況。3.適用于租金支付方式為每月支付的情況。4.適用于雙方需要明確維修責(zé)任和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：雙方應(yīng)明確房屋使用的限制條件，如禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止從事違法活動(dòng)等。解決辦法：在合同中添加房屋使用限制的補(bǔ)充條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交付：雙方應(yīng)明確房屋交付的時(shí)間和條件，如房屋清潔、設(shè)施正常等。解決辦法：在合同中添加房屋交付的補(bǔ)充條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋退還：雙方應(yīng)明確房屋退還的條件和程序，如房屋退還時(shí)的清潔、設(shè)施檢查等。解決辦法：在合同中添加房屋退還的補(bǔ)充條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：