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文檔簡(jiǎn)介
2024年兩兄弟房屋繼承協(xié)議書模板
甲方(繼承人之一):_____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(繼承人之二):_____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
鑒于甲方和乙方均為_____(以下簡(jiǎn)稱“原房屋所有人”)的合法繼承人,且原房屋所有人已于_____年_____月_____日去世,根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就原房屋所有人名下位于_____的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條繼承份額的確認(rèn)
1.甲乙雙方確認(rèn),根據(jù)原房屋所有人的遺囑,該房產(chǎn)由甲乙雙方共同繼承。
2.甲乙雙方同意,該房產(chǎn)的繼承份額按照以下比例分配:甲方繼承_____%,乙方繼承_____%。
第二條房產(chǎn)過戶
1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi),共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,由甲乙雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。
第三條房產(chǎn)使用及管理
1.甲乙雙方同意,該房產(chǎn)過戶后,由甲方負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)。
2.乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的使用和管理提出建議,甲方應(yīng)予以合理考慮。
第四條房產(chǎn)收益分配
1.該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓等收益,甲乙雙方按照繼承份額比例分配。
2.收益分配的具體時(shí)間、方式等事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
第五條違約責(zé)任
1.如甲乙雙方中的任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的_____%。
2.違約方支付違約金后,仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。
第六條爭(zhēng)議解決
甲乙雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他
1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
(以下無(wú)正文)
簽字頁(yè)
甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
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