鎮(zhèn)初級中學(xué)校改擴(kuò)建食堂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

**縣**鎮(zhèn)初級中學(xué)校改擴(kuò)建(食堂建設(shè))項(xiàng)目2 1.5主要技術(shù)指標(biāo)表 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 42.1項(xiàng)目建設(shè)背景 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 7 3.2建設(shè)條件 第四章建設(shè)規(guī)模確定 4.1用地規(guī)模 4.2建設(shè)規(guī)模 3第五章總圖布局與工程設(shè)計(jì)方案 5.1設(shè)計(jì)原則 5.2總圖布置 5.3設(shè)計(jì)說明 5.4建筑設(shè)計(jì) 5.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.6人防設(shè)計(jì)方案 5.7給排水設(shè)計(jì)方案 5.8采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì) 第六章節(jié)能、節(jié)水措施 6.2節(jié)能措施 第七章環(huán)境保護(hù)及消防 7.1環(huán)境保護(hù) 第八章項(xiàng)目組織管理 8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 8.2項(xiàng)目監(jiān)理 第九章工程進(jìn)度計(jì)劃 第十章投資估算及資金籌措 410.1編制依據(jù) 10.2投資估算說明 10.3其他費(fèi)用估算 10.4投資估算結(jié)果 10.5資金籌措 第十一章項(xiàng)目招標(biāo) 11.1編制依據(jù) 11.3項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況表 1.1項(xiàng)目名稱、主辦單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目名稱：**縣**鎮(zhèn)初級中學(xué)校改擴(kuò)建(食堂建設(shè))項(xiàng)目建設(shè)單位：**縣**鎮(zhèn)初級中學(xué)校主管單位：**縣教育局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：**1、**縣**鎮(zhèn)初級中學(xué)校改擴(kuò)建(食堂建設(shè))項(xiàng)日可研報(bào)告編制委托書4、《城市(鎮(zhèn))普通完全高級中學(xué)校各類用房面積標(biāo)準(zhǔn)》6、國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)7、**縣**鎮(zhèn)初級中學(xué)校提供的有關(guān)資料1.3主要研究內(nèi)容本報(bào)告主要對項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模確定、建設(shè)條件、工程建設(shè)方案、投資估算、資金籌措等方面進(jìn)行了可行性研究。1.4主要研究結(jié)論對解決該校發(fā)展中食堂用房不足問題，改善辦學(xué)條件，提高教學(xué)水平具有重要意義；對促進(jìn)**鎮(zhèn)教育發(fā)展，加速全民文化素質(zhì)提高，從而推進(jìn)**經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展有積極意義。該校項(xiàng)目選址在校區(qū)南部，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)該項(xiàng)目占地面積1030m2,總建筑面積1030m2,總投資估算121.69萬元。建設(shè)規(guī)模及投資估算合理有據(jù)，建設(shè)條件完全具備，1.5主要技術(shù)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注學(xué)?？傉嫉孛娣e建筑占地面積擬建食堂建筑面積擬建食堂總投資萬元1建安工程費(fèi)萬元3其他費(fèi)用萬元4預(yù)備費(fèi)萬元生603人，其中住校生305名。教職員工72名。學(xué)校服務(wù)半徑8千米，覆蓋人口24000人。校園總占地面積21600平方米，總建筑面積為8324平方米，學(xué)?，F(xiàn)有一棟教學(xué)樓(四層)3610平方米，一棟學(xué)生宿舍樓(三層)2610平方米，兩棟教室辦公樓共1344平方米，學(xué)生食堂120平方米，廁所130平方米，其他用房420平方后勤保障，為此**鎮(zhèn)中學(xué)根據(jù)學(xué)校規(guī)劃，在學(xué)校南側(cè)擬修建一棟**市工程咨詢中心接受委托，對**鎮(zhèn)初級中學(xué)校改擴(kuò)建(食堂建設(shè))項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究。**鎮(zhèn)中學(xué)現(xiàn)有學(xué)生603人，其中住校生305名，教職員工72名，到2010年住校生可達(dá)580余人。該學(xué)?，F(xiàn)有食堂僅為120平方合學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃，符合《城市(鎮(zhèn))普通完全高級中學(xué)校各類用第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件根據(jù)校區(qū)總體規(guī)劃，項(xiàng)目位置選在校區(qū)南部，北面正對現(xiàn)有綜3.2建設(shè)條件該項(xiàng)目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，主要特征是大陸性氣候明年均降雨量(降雨集中在7-9月份)東南風(fēng)或南風(fēng)西北風(fēng)設(shè)計(jì)時應(yīng)綜合考慮以上氣象條件，使項(xiàng)目建設(shè)和使用能夠適應(yīng)4、地震根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)附錄A(《我國項(xiàng)目區(qū)內(nèi)原有的鍋爐可滿足項(xiàng)目采暖需要，供熱由校區(qū)供熱管該項(xiàng)目區(qū)在電信通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍內(nèi)，就近接入即可。校舍占地面積65600m2,生均占地面積24.30m2,在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)，序號用房名稱每間使用面積(m2)間數(shù)使用面積小計(jì)(m2)建筑面積備注一教學(xué)及教學(xué)輔助用房1普通教室2專業(yè)教室實(shí)驗(yàn)室(理、化、生)9儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室音樂教室2樂器室1美術(shù)教室2美術(shù)教具室1書法教室2地理教室2語言教室3語言資料室計(jì)算機(jī)教室2計(jì)算機(jī)輔房1勞動教室3勞動教具室33公共教學(xué)用房合班教室電教器材室1圖書閱覽室科技活動室9心理咨詢室1體育活動室體育器材室辦公用房教學(xué)辦公室行政辦公室廣播社團(tuán)室會議接待室德育展覽室衛(wèi)生保健室4總務(wù)倉庫維修管理室傳達(dá)值班室生活服務(wù)用房教工單身宿舍學(xué)生宿舍另行申報(bào)增列教工和學(xué)生食堂鍋爐房另行申報(bào)增列開水房汽車庫配電室1廁所總計(jì)**—中現(xiàn)有用房明細(xì)表序號建筑物名稱建筑面積原功能調(diào)整后功能建筑面積與標(biāo)準(zhǔn)相比1教學(xué)主樓教學(xué)、辦公心理咨詢室滿足勞動教室滿足語言教室滿足語言資料室滿足2東、西教學(xué)樓教學(xué)、辦公學(xué)生宿舍滿足1080人住宿3原圖書樓學(xué)生宿舍4學(xué)生公寓樓學(xué)生宿舍教工公寓56圖書實(shí)驗(yàn)樓圖書、閱覽實(shí)驗(yàn)室、儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室滿足科技活動室滿足計(jì)算機(jī)教室滿足總計(jì)注：“+”表示比標(biāo)準(zhǔn)面積多；“-”表示比標(biāo)準(zhǔn)面原教學(xué)主樓調(diào)整功能后辦公面積比標(biāo)準(zhǔn)多14m2,圖書閱覽面積比標(biāo)準(zhǔn)多143m2,安排教學(xué)用房面積不足，學(xué)?？筛鶕?jù)實(shí)際需要調(diào)單位：m2序號用房名稱每間使用面積(m2)使用面積小計(jì)(m2)建筑面積(m2)教學(xué)樓1普通教室2專業(yè)教室音樂教室2樂器室1美術(shù)教室2美術(shù)教具室1書法教室2地理教室2語言教室2語言資料室13公共教學(xué)用房合班教室電教器材室1風(fēng)雨操場體育活動室體育器材室教工和學(xué)生食堂場3317m2、新增食堂面積2372m2,本報(bào)告僅對教學(xué)樓建設(shè)進(jìn)行研5.2總圖布置即教學(xué)區(qū)(主要位于校區(qū)的北部，包括三棟教學(xué)樓和一棟圖書實(shí)驗(yàn)樓)、生活區(qū)(主要位于校區(qū)的西部，包括一棟宿舍樓和一棟食堂)要求，新建教學(xué)樓位于校區(qū)的南部，原主教學(xué)樓的南邊，兩樓之間的距離約16.4米，建筑面積8357m2,建筑占地面積1770m2。整個校區(qū)綠化率按35%考慮，總綠化面積為22960m2,學(xué)校現(xiàn)有綠化面積20000m2,本次可研考慮的綠化面積2960m2,主要布置校區(qū)主入口(新建)設(shè)于場區(qū)南側(cè)的落雁街上，次入口(原有)位于場區(qū)西側(cè)的開云街上，在主入口處設(shè)12m長的電動大門。校區(qū)內(nèi)道路呈網(wǎng)狀布置，主道路寬10m,次要道路寬4～6m,本次可研考慮道路及硬化面積總計(jì)6000m2。學(xué)校需要新購置一臺300KVA的變壓器，即可滿足項(xiàng)目的用電需求，電源從校區(qū)南側(cè)落雁街上的供電電網(wǎng)接入，主干線沿校區(qū)南北向道路設(shè)置，引入新建教學(xué)樓，其長度約為90m。校園現(xiàn)有4噸的鍋爐房位于場區(qū)西邊，主管線沿校區(qū)道路敷設(shè)，設(shè)支管接入新建教學(xué)樓中，其管線長度約為50m。設(shè)支管接入新建教學(xué)樓中，其管線長度約為95m。污水排入落雁街污水管網(wǎng)，室外排污管長度約為100m。5.3設(shè)計(jì)說明1、國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范4、**一中委托設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括**一中教學(xué)樓及室外配套工程。5.4建筑設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，做到平面布局合理，功能設(shè)置齊全，立面造型美為1770m2,五層建筑面積為1277m2,建筑占地面積1770m2,主要布置有普通教室、部分專業(yè)教室、部分公共高3.9m,室內(nèi)外高差按1.2m考慮，女兒墻高0.6m,建筑高度為21.3m。建筑出入口分別布置在樓體的中部、東側(cè)和西側(cè)。樓地面做水磨石地面，仿瓷涂料內(nèi)墻面及頂棚，塑鋼窗，木門，外墻面刷涂料，屋面采用聚苯板保溫層，水泥焦渣找坡層，SBS防水層。5.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)挖土深度為3.7米，土方工程量約為12000m3,然后再回填1米厚的3:7灰土，工程量約為3300m3。材料為加氣混凝土砌塊，外墻厚300mm,內(nèi)墻厚200mm,建筑抗建筑抗震按7度設(shè)防，混凝土等級為C25、C30,鋼筋等級為5.7給排水設(shè)計(jì)方案建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)成枝狀布置，采用PP—R管，由落雁街供水管網(wǎng)直接接入，即可滿足教學(xué)樓用水要求，接入點(diǎn)到項(xiàng)目引入點(diǎn)的距離為95米。1、室外排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)包括生活排水和雨水排放系統(tǒng)。室外排水體制采用生活排水和雨水分流的形式，室外排水系統(tǒng)采用順坡排水，選取短捷管線，每段管道劃分適宜的服務(wù)面積，并考慮合理利用已有的排水管網(wǎng)。雨水重力流管道按滿流設(shè)計(jì)，道路雨水排除方式采用地面暗溝式，在管道方向轉(zhuǎn)折處、管道交匯處等地方設(shè)置檢查井及其它附地下通道排水采用明渠排水，入口地坪應(yīng)高于室外地坪，防止項(xiàng)目生活總排水量為96.83m3,在新建教學(xué)樓的南邊設(shè)一個75室外溫度參數(shù)：-11℃(冬天)采暖總面積8357m2,熱負(fù)荷為417.85KW(采暖指標(biāo)為項(xiàng)目區(qū)內(nèi)原有一臺4噸的鍋爐可滿足項(xiàng)目采暖需要，項(xiàng)目采暖系統(tǒng)分為室內(nèi)系統(tǒng)和室外系統(tǒng)，室外系統(tǒng)合理劃分供熱范圍，使得項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各個用熱負(fù)荷基本平衡，避免出現(xiàn)供熱失衡，室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用上供下回雙管制系統(tǒng)，供熱由校區(qū)供熱管網(wǎng)接入。5.9電氣設(shè)計(jì)建筑物名稱單位面積指標(biāo)用電負(fù)荷(KW)教學(xué)樓**一中擴(kuò)建項(xiàng)目總用電負(fù)荷為250.71KW,需要新購置一臺300KVA的變壓器即可滿足項(xiàng)目的用電需求。建筑物名稱教學(xué)用房公用部分照度標(biāo)準(zhǔn)值(LX)用應(yīng)急照明照度不低于0.5LX,其余照度滿足正常照度要求，在疏供電系統(tǒng)采用電纜敷設(shè)，在三相四線制線路中采用四芯聚氯乙項(xiàng)目區(qū)內(nèi)教學(xué)樓按三類防雷進(jìn)行設(shè)計(jì)，屋頂防雷利用建筑物基筑物內(nèi)柱、梁及基礎(chǔ)內(nèi)主筋作為引下線，引下線間距不大于25m,低壓配電系統(tǒng)所有外露可導(dǎo)電部分均與保護(hù)線連及的外露可導(dǎo)電部分接入同一個接地系統(tǒng)當(dāng)中，接地系統(tǒng)采用TN—S系統(tǒng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)信息系統(tǒng)采用單點(diǎn)接地方式。教學(xué)樓的辦公用房每個區(qū)(室)設(shè)兩個或兩個以上信息插口，電話系統(tǒng)采用通訊纜接附近電話通訊網(wǎng)引交換機(jī)，采RVS-2×0.5UTP-5類4對對絞線引至各信息插口。6.2節(jié)能措施2、項(xiàng)目所在地區(qū)屬寒冷地區(qū)，建筑物的體形系數(shù)應(yīng)小于等于窗面積的30%。1、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(1989年12月)2、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(1998年11月)施工階段主要噪聲源噪聲限值(dB(A))晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等打樁各種打樁機(jī)等禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等裝修吊車、升降機(jī)等擬建教學(xué)樓的室內(nèi)消防用水量為15L/S,室外消防用水量為25L/S,滅火持續(xù)時間按2h考慮，消防用水量為288m3,設(shè)一個有效容積為300m3的消防水池。(1)消防給水系統(tǒng)(2)室外消防系統(tǒng)距不大于120m。(3)室內(nèi)系統(tǒng)的防火間距為6m。根據(jù)國辦發(fā)(1999)16號文件精神，該建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行法1、合同管理部(招標(biāo)部)技術(shù)工程部8.2項(xiàng)目監(jiān)理該項(xiàng)目要求在07年底完工，因此該項(xiàng)目的計(jì)劃工期為9個月，從2007年4月到2008年1月，共分為四個階段：第一階段為可研上部結(jié)構(gòu)土建施工期為225天，裝修工期為145天，為保證項(xiàng)目按時間2007年456789前期準(zhǔn)備工程招標(biāo)工程設(shè)計(jì)土建施工裝修工程竣工驗(yàn)收第十章投資估算及資金籌措4、2002年《**省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》序號工程名稱建筑面積結(jié)構(gòu)形式造價指標(biāo)(元/m2)合計(jì)(萬元)1教學(xué)樓框架(1)挖方12000m3,按15元/m3估算，合計(jì)18萬元，1米厚3:7灰土3300m3,按40元/m3估算，合計(jì)13.2萬元，土方工程總計(jì)(3)道路及硬化面積6000m2,按80元/m2估，合計(jì)48萬元；(4)室外管線費(fèi)用總計(jì)5.78萬元，分述如下：10.5資金籌措項(xiàng)目總投資1319.01萬元，其中申請財(cái)政資金500萬元，剩余第十一章項(xiàng)目招標(biāo)11.1編制依據(jù)3號);委令第2號);第30號);[2006]6號)。11.2項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況**縣第一中學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目：投資1319.01萬元，建安工程費(fèi)1118.2萬元，工程設(shè)計(jì)費(fèi)43.25萬元，工程勘察費(fèi)5.6萬元，工程監(jiān)理費(fèi)17.05萬元，設(shè)備購安費(fèi)18.60萬元。1、依據(jù)《**省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(晉政辦發(fā)[2006]6號)規(guī)定：第一條為了確定必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目的具體范圍和(二)科技、教育、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、體育、旅游(一)使用各級財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；(三)使用國有企業(yè)、事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資第七條本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)(一)施工單項(xiàng)合同估算價在200萬元人民幣以上的；(二)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算在100萬(三)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價在50(四)單項(xiàng)合同估算價低于第(一)、(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)第九條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，符合國家有關(guān)規(guī)社會發(fā)展和勞動就業(yè)的重要環(huán)節(jié)。*