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文檔簡介
以房入股合同模板合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出資人):[請插入甲方全稱]
乙方(接收方):[請插入乙方全稱]
鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產(以下簡稱“房產”),乙方愿意接受甲方以該房產作為出資,參與[insertprojectname]項目(以下簡稱“項目”)的實施?,F雙方就房產出資相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條房產描述
1.1甲方持有的房產位于[詳細地址],房產證號/不動產權證號為[證號],房產面積為[面積]平方米。
1.2甲方應保證其對上述房產享有完整的所有權,無任何抵押、擔保、債務或第三方的權利主張。
第二條出資方式
2.1甲方同意將上述房產作為出資,用于投資/參與項目的實施。
2.2甲方應向乙方提供房產的合法、有效且完整的權屬證明文件。
2.3房產的估價由雙方共同委托的第三方專業(yè)評估機構進行,評估費用由甲方承擔。房產的價值以評估結果為準。
第三條房產權益轉換
3.1甲方同意,其房產作為出資的一部分,將轉化為乙方對項目的股權/權益。
3.2具體的股權比例/權益比例由雙方協(xié)商確定,并以書面形式記載于股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議中。
第四條房產交付及過戶
4.1甲方應保證房產的交付狀態(tài)符合國家關于住宅交付的相關規(guī)定,并承擔必要的維修、整改責任。
4.2房產過戶至乙方名下,依照中國法律、法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行,相關稅費由甲方承擔。
第五條合同的生效、終止與解除
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力。
5.2在合同有效期內,未經雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
5.3如因不可抗力等因素導致合同無法履行,雙方應協(xié)商解決或解除本合同。
第六條違約責任
6.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
代表人(簽字):______________
日期:____年__月__日
乙方(蓋章):______________
代表人(簽字):______________
日期:____年__月__日
[附件列表:
1.房產證/不動產權證書復印件
2.房產評估報告
3.股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議
4.其他雙方認為需要附加的文件]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出資人):[請插入甲方全稱]
乙方(接收方):[請插入乙方全稱]
第三方(服務提供方):[請插入第三方全稱]
鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產(以下簡稱“房產”),乙方愿意接受甲方以該房產作為出資,參與[insertprojectname]項目(以下簡稱“項目”)的實施?,F甲乙雙方及第三方就房產出資及相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方同意引入第三方作為項目的服務提供方,以支持項目的順利實施。第三方具備[insertrelevantexperienceandqualifications]的相關經驗和資質。
1.2第三方的主要職責包括但不限于[insertthirdparty'smainresponsibilities],以確保項目的有效推進。
第二條甲方的權益保障
2.1房產描述
2.1.1甲方持有的房產位于[詳細地址],房產證號/不動產權證號為[證號],房產面積為[面積]平方米。
2.1.2甲方應保證其對上述房產享有完整的所有權,無任何抵押、擔保、債務或第三方的權利主張。
2.2甲方出資及股權分配
2.2.1甲方同意將上述房產作為出資,用于投資/參與項目的實施。
2.2.2甲方應向乙方提供房產的合法、有效且完整的權屬證明文件。
2.2.3房產的估價由雙方共同委托的第三方專業(yè)評估機構進行,評估費用由甲方承擔。房產的價值以評估結果為準。
2.3甲方權益優(yōu)先保障
2.3.1甲方同意,其房產作為出資的一部分,將轉化為乙方對項目的股權/權益。
2.3.2具體的股權比例/權益比例由雙方協(xié)商確定,并以書面形式記載于股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議中。甲方權益將得到優(yōu)先保障。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方應嚴格履行本合同的約定,如乙方違約,應承擔違約責任,向甲方支付相應的賠償金。
3.2如乙方未能按照約定履行其義務,甲方有權要求乙方立即改正,并有權解除本合同。
3.3乙方不得將其在項目中的權益轉讓給任何第三方,未經甲方書面同意,乙方不得將其在項目中的權益出質或設定任何形式的擔保。
第四條房產交付及過戶
4.1甲方應保證房產的交付狀態(tài)符合國家關于住宅交付的相關規(guī)定,并承擔必要的維修、整改責任。
4.2房產過戶至乙方名下,依照中國法律、法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行,相關稅費由甲方承擔。
第五條第三方的主體責任
5.1第三方應按照甲方的要求,提供專業(yè)、高效的服務,確保項目的順利實施。
5.2第三方應承擔因自身原因導致項目延誤或失敗的賠償責任。
第六條合同的生效、終止與解除
6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效,對三方具有法律約束力。
6.2在合同有效期內,未經三方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
6.3如因不可抗力等因素導致合同無法履行,三方應協(xié)商解決或解除本合同。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,三方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
代表人(簽字):______________
日期:____年__月__日
乙方(蓋章):______________
代表人(簽字):______________
日期:____年__月__日
第三方(蓋章):______________
代表人(簽字):______________
日期:____年__月__日
[附件列表:
1.房產證/不動產權證書復印件
2.房產評估報告
3.股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議
4.其他三方認為需要附加的文件]
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請插入具體編號]
甲方(出資人):[請插入甲方全稱]
乙方(接收方):[請插入乙方全稱]
第三方(服務提供方):[請插入第三方全稱]
鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產(以下簡稱“房產”),乙方愿意接受甲方以該房產作為出資,參與[insertprojectname]項目(以下簡稱“項目”)的實施。現甲乙雙方及第三方就房產出資及相關事宜達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1乙方同意引入第三方作為項目的服務提供方,以支持項目的順利實施。第三方具備[insertrelevantexperienceandqualifications]的相關經驗和資質。
1.2第三方的主要職責包括但不限于[insertthirdparty'smainresponsibilities],以確保項目的有效推進。
第二條乙方的權益保障
2.1房產描述
2.1.1甲方持有的房產位于[詳細地址],房產證號/不動產權證號為[證號],房產面積為[面積]平方米。
2.1.2甲方應保證其對上述房產享有完整的所有權,無任何抵押、擔保、債務或第三方的權利主張。
2.2甲方出資及股權分配
2.2.1甲方同意將上述房產作為出資,用于投資/參與項目的實施。
2.2.2甲方應向乙方提供房產的合法、有效且完整的權屬證明文件。
2.2.3房產的估價由雙方共同委托的第三方專業(yè)評估機構進行,評估費用由甲方承擔。房產的價值以評估結果為準。
2.3乙方權益優(yōu)先保障
2.3.1乙方同意,其房產作為出資的一部分,將轉化為乙方對項目的股權/權益。
2.3.2具體的股權比例/權益比例由雙方協(xié)商確定,并以書面形式記載于股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議中。乙方權益將得到優(yōu)先保障。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方應嚴格履行本合同的約定,如甲方違約,應承擔違約責任,向乙方支付相應的賠償金。
3.2如甲方未能按照約定履行其義務,乙方有權要求甲方立即改正,并有權解除本合同。
3.3甲方不得將其在項目中的權益轉讓給任何第三方,未經乙方書面同意,甲方不得將其在項目中的權益出質或設定任何形式的擔保。
第四條房產交付及過戶
4.1甲方應保證房產的交付狀態(tài)符合國家關于住宅交付的相關規(guī)定,并承擔必要的維修、整改責任。
4.2房產過戶至乙方名下,依照中國法律、法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行,相關稅費由甲方承擔。
第五條第三方的主體責任
5.1第三方應按照乙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務,確保項目的順利實施。
5.2第三方應承擔因自身原因導致項目延誤或失敗的賠償責任。
第六條合同的生效、終止與解除
6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效,對三方具有法律約束力。
6.2在合同有效期內,未經三方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
6.3如因不可抗力等因素導致合同無法履行,三方應協(xié)商解決或解除本合同。
第七條爭議解決
7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,三方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
代表人(簽字):___
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