以房入股合同模板

以房入股合同模板合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出資人）：[請插入甲方全稱]

乙方（接收方）：[請插入乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意接受甲方以該房產作為出資，參與[insertprojectname]項目（以下簡稱“項目”）的實施?，F雙方就房產出資相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1甲方持有的房產位于[詳細地址]，房產證號/不動產權證號為[證號]，房產面積為[面積]平方米。

1.2甲方應保證其對上述房產享有完整的所有權，無任何抵押、擔保、債務或第三方的權利主張。

第二條出資方式

2.1甲方同意將上述房產作為出資，用于投資/參與項目的實施。

2.2甲方應向乙方提供房產的合法、有效且完整的權屬證明文件。

2.3房產的估價由雙方共同委托的第三方專業(yè)評估機構進行，評估費用由甲方承擔。房產的價值以評估結果為準。

第三條房產權益轉換

3.1甲方同意，其房產作為出資的一部分，將轉化為乙方對項目的股權/權益。

3.2具體的股權比例/權益比例由雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載于股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議中。

第四條房產交付及過戶

4.1甲方應保證房產的交付狀態(tài)符合國家關于住宅交付的相關規(guī)定，并承擔必要的維修、整改責任。

4.2房產過戶至乙方名下，依照中國法律、法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由甲方承擔。

第五條合同的生效、終止與解除

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

5.2在合同有效期內，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或解除本合同。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

[附件列表：

1.房產證/不動產權證書復印件

2.房產評估報告

3.股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議

4.其他雙方認為需要附加的文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出資人）：[請插入甲方全稱]

乙方（接收方）：[請插入乙方全稱]

第三方（服務提供方）：[請插入第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意接受甲方以該房產作為出資，參與[insertprojectname]項目（以下簡稱“項目”）的實施?，F甲乙雙方及第三方就房產出資及相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為項目的服務提供方，以支持項目的順利實施。第三方具備[insertrelevantexperienceandqualifications]的相關經驗和資質。

1.2第三方的主要職責包括但不限于[insertthirdparty'smainresponsibilities]，以確保項目的有效推進。

第二條甲方的權益保障

2.1房產描述

2.1.1甲方持有的房產位于[詳細地址]，房產證號/不動產權證號為[證號]，房產面積為[面積]平方米。

2.1.2甲方應保證其對上述房產享有完整的所有權，無任何抵押、擔保、債務或第三方的權利主張。

2.2甲方出資及股權分配

2.2.1甲方同意將上述房產作為出資，用于投資/參與項目的實施。

2.2.2甲方應向乙方提供房產的合法、有效且完整的權屬證明文件。

2.2.3房產的估價由雙方共同委托的第三方專業(yè)評估機構進行，評估費用由甲方承擔。房產的價值以評估結果為準。

2.3甲方權益優(yōu)先保障

2.3.1甲方同意，其房產作為出資的一部分，將轉化為乙方對項目的股權/權益。

2.3.2具體的股權比例/權益比例由雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載于股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議中。甲方權益將得到優(yōu)先保障。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應嚴格履行本合同的約定，如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。

3.2如乙方未能按照約定履行其義務，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

3.3乙方不得將其在項目中的權益轉讓給任何第三方，未經甲方書面同意，乙方不得將其在項目中的權益出質或設定任何形式的擔保。

第四條房產交付及過戶

4.1甲方應保證房產的交付狀態(tài)符合國家關于住宅交付的相關規(guī)定，并承擔必要的維修、整改責任。

4.2房產過戶至乙方名下，依照中國法律、法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由甲方承擔。

第五條第三方的主體責任

5.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，確保項目的順利實施。

5.2第三方應承擔因自身原因導致項目延誤或失敗的賠償責任。

第六條合同的生效、終止與解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對三方具有法律約束力。

6.2在合同有效期內，未經三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3如因不可抗力等因素導致合同無法履行，三方應協(xié)商解決或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，三方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

[附件列表：

1.房產證/不動產權證書復印件

2.房產評估報告

3.股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議

4.其他三方認為需要附加的文件]

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出資人）：[請插入甲方全稱]

乙方（接收方）：[請插入乙方全稱]

第三方（服務提供方）：[請插入第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意接受甲方以該房產作為出資，參與[insertprojectname]項目（以下簡稱“項目”）的實施。現甲乙雙方及第三方就房產出資及相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為項目的服務提供方，以支持項目的順利實施。第三方具備[insertrelevantexperienceandqualifications]的相關經驗和資質。

1.2第三方的主要職責包括但不限于[insertthirdparty'smainresponsibilities]，以確保項目的有效推進。

第二條乙方的權益保障

2.1房產描述

2.1.1甲方持有的房產位于[詳細地址]，房產證號/不動產權證號為[證號]，房產面積為[面積]平方米。

2.1.2甲方應保證其對上述房產享有完整的所有權，無任何抵押、擔保、債務或第三方的權利主張。

2.2甲方出資及股權分配

2.2.1甲方同意將上述房產作為出資，用于投資/參與項目的實施。

2.2.2甲方應向乙方提供房產的合法、有效且完整的權屬證明文件。

2.2.3房產的估價由雙方共同委托的第三方專業(yè)評估機構進行，評估費用由甲方承擔。房產的價值以評估結果為準。

2.3乙方權益優(yōu)先保障

2.3.1乙方同意，其房產作為出資的一部分，將轉化為乙方對項目的股權/權益。

2.3.2具體的股權比例/權益比例由雙方協(xié)商確定，并以書面形式記載于股權轉讓協(xié)議/權益轉化協(xié)議中。乙方權益將得到優(yōu)先保障。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應嚴格履行本合同的約定，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

3.2如甲方未能按照約定履行其義務，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本合同。

3.3甲方不得將其在項目中的權益轉讓給任何第三方，未經乙方書面同意，甲方不得將其在項目中的權益出質或設定任何形式的擔保。

第四條房產交付及過戶

4.1甲方應保證房產的交付狀態(tài)符合國家關于住宅交付的相關規(guī)定，并承擔必要的維修、整改責任。

4.2房產過戶至乙方名下，依照中國法律、法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由甲方承擔。

第五條第三方的主體責任

5.1第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，確保項目的順利實施。

5.2第三方應承擔因自身原因導致項目延誤或失敗的賠償責任。

第六條合同的生效、終止與解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對三方具有法律約束力。

6.2在合同有效期內，未經三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3如因不可抗力等因素導致合同無法履行，三方應協(xié)商解決或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，三方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：___