倉庫地皮出售合同模板

倉庫地皮出售合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫地皮出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉庫地皮基本情況

1.1地皮位于____________________，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2地皮現(xiàn)狀：____________________。

1.3地皮用途：____________________。

第二條出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該倉庫地皮出售價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），剩余款項自交付地皮之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)證書。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將倉庫地皮交付給乙方。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)地皮及相關(guān)設(shè)施符合本合同約定。

3.3乙方應(yīng)自交付地皮之日起，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2如甲方未按本合同約定交付地皮或交付的地皮不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價格的____%。

4.3如乙方未按本合同約定支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價格的____%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.倉庫地皮現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉庫地皮出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的公正、公平執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗、評估和監(jiān)督。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1甲方應(yīng)確保其對倉庫地皮享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和支付方式支付款項。

2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述出售價格的____%。

3.2乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變地皮用途，不得將地皮轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條合同的履行及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將倉庫地皮交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)地皮及相關(guān)設(shè)施符合本合同約定。

4.3乙方應(yīng)自交付地皮之日起，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

第三方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.倉庫地皮現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保合同的公正、公平執(zhí)行，以及保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為監(jiān)管方，可以對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保甲方在合同履行過程中能夠按照約定獲得款項和交付地皮。同時，第三方作為獨立的監(jiān)管主體，可以提供客觀的評估和監(jiān)督，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并控制合同的履行過程。通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在合同履行過程中能夠按照約定獲得款項和交付地皮。同時，甲方作為出售方，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保其權(quán)益得到充分保障。此外，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任，對乙方的行為進(jìn)行限制，防止乙方擅自改變地皮用途或?qū)⒌仄まD(zhuǎn)讓給他人。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于_______的倉庫地皮，乙方愿意購買該地皮，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的公正、公平執(zhí)行。

1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗、評估和監(jiān)督。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和支付方式支付款項。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付地皮。

2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按本合同約定交付地皮的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

3.2甲方未按本合同約定價格出售地皮的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

3.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變地皮用途，不得將地皮轉(zhuǎn)讓給他人。

第四條合同的履行及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將倉庫地皮交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)地皮及相關(guān)設(shè)施符合本合同約定。

4.3乙方應(yīng)自交付地皮之日起，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

甲方代表（或授權(quán)代表）：__________

乙方代表（或授權(quán)代表）：__________

第三方代表（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.倉庫地皮現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并控制合同的履行過程。通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款和甲方的違約及限制條款，可以確保乙方在合同履行過程中能夠按照約定獲得地皮并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。同時，乙方作為購買方，有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保其權(quán)益得到充分保障。此外，乙方還可以通過設(shè)定甲方的違