商家房屋租賃合同模板

商家房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第二條租賃期限

租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫具體日期]日內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條合同的變更和解除

1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

第十條其他約定

[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保人的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保人的角色和責(zé)任

第三方擔(dān)保人：[填寫第三方擔(dān)保人全稱]，作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條房屋信息

房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第三條租賃期限

租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫具體日期]日內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人作為其合同義務(wù)的擔(dān)保。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

4.乙方應(yīng)接受甲方對租金調(diào)整的決定。

第八條第三方擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方擔(dān)保人對乙方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.第三方擔(dān)保人應(yīng)按照甲方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

3.第三方擔(dān)保人應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。通過引入第三方擔(dān)保人，甲方在租賃過程中可以更加放心，一旦乙方違約，第三方擔(dān)保人將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方的利益不受損害。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其房屋租賃過程中權(quán)益的保障和實現(xiàn)。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及引入第三方擔(dān)保人，甲方能夠在租賃過程中保持主動地位，確保其利益得到最大化的保護和實現(xiàn)。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

第三方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保人的角色和責(zé)任

第三方擔(dān)保人：[填寫第三方擔(dān)保人全稱]，作為本合同的擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

第二條房屋信息

房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第三條租賃期限

租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫具體日期]日內(nèi)向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保人作為其合同義務(wù)的擔(dān)保。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

第八條第三方擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)

1.第三方擔(dān)保人對甲方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.第三方擔(dān)保人應(yīng)按照乙方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

3.第三方擔(dān)保人應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行相應(yīng)的責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保其在租賃過程中權(quán)益的保障和