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文檔簡(jiǎn)介
新房子貸款合同模板合同編號(hào):__________
甲方(貸款人):__________
乙方(借款人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在新房子貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、貸款金額
甲方向乙方提供人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_______________________元整)的貸款,用于購(gòu)買(mǎi)新房子。
二、貸款期限
1.貸款期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.貸款利率為_(kāi)___%,按年計(jì)息,利息按____方式計(jì)算。
三、還款方式
1.乙方應(yīng)按月還款,每月還款金額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
2.還款日為每月的____日,如遇節(jié)假日順延。
3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款,如乙方逾期還款,應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息,罰息利率為_(kāi)___%。
四、擔(dān)保方式
1.乙方提供的擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。
2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù),并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1.乙方未按約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并按違約金額支付違約金。
2.乙方逾期還款的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息,并有權(quán)依法追索貸款及罰息。
3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。
六、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。
2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同的附件包括但不限于:貸款申請(qǐng)表、貸款合同、擔(dān)保合同等。
甲方(貸款人):__________
乙方(借款人):__________
簽訂日期:____年____月____日
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(貸款人):__________
乙方(借款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在新房子貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、貸款金額
甲方向乙方提供人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_______________________元整)的貸款,用于購(gòu)買(mǎi)新房子。
二、貸款期限
1.貸款期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.貸款利率為_(kāi)___%,按年計(jì)息,利息按____方式計(jì)算。
三、還款方式
1.乙方應(yīng)按月還款,每月還款金額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
2.還款日為每月的____日,如遇節(jié)假日順延。
3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款,如乙方逾期還款,應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息,罰息利率為_(kāi)___%。
四、擔(dān)保方式
1.丙方為乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。
2.丙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù),并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
五、甲方權(quán)益保障
1.乙方未按約定用途使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并按違約金額支付違約金。
2.乙方逾期還款的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息,并有權(quán)依法追索貸款及罰息。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。
4.甲方在貸款期間內(nèi)享有對(duì)乙方所購(gòu)房子的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、乙方義務(wù)及限制
1.乙方應(yīng)按約定用途使用貸款,并按時(shí)還款。
2.乙方不得將貸款用于非法用途,不得轉(zhuǎn)讓或抵押貸款。
3.乙方在貸款期間內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房子。
七、丙方義務(wù)及責(zé)任
1.丙方應(yīng)按約定提供擔(dān)保,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方逾期還款時(shí)按約定履行代償義務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。
2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同的附件包括但不限于:貸款申請(qǐng)表、貸款合同、擔(dān)保合同等。
甲方(貸款人):__________
乙方(借款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.引入第三方擔(dān)保人丙方,增加了貸款的安全性,保障了甲方的利益。
2.增加了甲方的權(quán)利條款,如對(duì)貸款用途的監(jiān)督檢查權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。
3.對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,如不得將貸款用于非法用途、不得轉(zhuǎn)讓或抵押貸款等,降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。
4.通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式,保證了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。
5.全新的合同模式強(qiáng)調(diào)了甲方的主導(dǎo)地位,確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(貸款人):__________
乙方(借款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)貸款機(jī)構(gòu),乙方為具有購(gòu)房需求的自然人,丙方為自愿為乙方提供擔(dān)保的法人或其他組織,各方均在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方向乙方提供購(gòu)房貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、貸款金額及用途
甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):_______________________元整)的貸款,用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)。
二、貸款期限
1.貸款期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.貸款利率為_(kāi)___%,按年計(jì)息,利息按____方式計(jì)算。
三、還款方式
1.乙方應(yīng)按月還款,每月還款金額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整)。
2.還款日為每月的____日,如遇節(jié)假日順延。
3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款,如乙方逾期還款,應(yīng)按逾期天數(shù)支付罰息,罰息利率為_(kāi)___%。
四、擔(dān)保方式
1.丙方為乙方提供保證擔(dān)保,擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。
2.丙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù),并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),并享受房產(chǎn)的所有權(quán)。
2.乙方有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或部分還款。
3.乙方在還款期間內(nèi)享有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)。
4.乙方在合同約定的貸款用途范圍內(nèi),有權(quán)自主決定如何使用貸款。
六、甲方義務(wù)及限制
1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供貸款,并按約定用途使用貸款。
2.甲方不得擅自變更貸款條件或提前收回貸款。
3.甲方不得干預(yù)乙方對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)的行使。
七、丙方義務(wù)及責(zé)任
1.丙方應(yīng)按約定提供擔(dān)保,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在乙方逾期還款時(shí)按約定履行代償義務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。
2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同的附件包括但不限于:貸款申請(qǐng)表、貸款合同、擔(dān)保合同等。
甲方(貸款人):__________
乙方(借款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.在該合同模式中,乙方作為借款人和房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者,其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益,如貸款用途的自主決定權(quán)、提前還款的權(quán)利等,增強(qiáng)了乙方的合同地位。
2.甲方作為貸款人,其義務(wù)和限制得到了明確的規(guī)定,如不得擅自變更貸款條件或提前收回貸款,這有助于保護(hù)乙方的利益,避免甲方濫用權(quán)
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