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文檔簡介
房屋逾期交付賠償合同模板第一篇范文:合同編號:[具體編號]
房屋逾期交付賠償合同
本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方未能按照合同約定日期交付房屋,特此雙方達成如下協(xié)議:
第一條合同背景
1.1本合同是根據(jù)雙方于[簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》(以下簡稱“原合同”)約定,甲方向乙方出售位于[房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋具體情況詳見原合同附件。
1.2甲方未能按照原合同約定的交付日期[交付日期]交付房屋,構成逾期交付。
第二條賠償金額
2.1甲方應按照原合同約定的交付日期[交付日期]向乙方交付房屋。
2.2由于甲方逾期交付,甲方應按照原合同約定的違約金計算方式,向乙方支付違約金。違約金計算方式為:[具體計算方式],自[交付日期]起至實際交付之日止。
2.3如果甲方在[具體日期]前仍未交付房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為:[具體計算方式]。
第三條賠償支付
3.1甲方應在[具體日期]前,將違約金支付給乙方。
3.2甲方支付違約金后,雙方不存在任何其他爭議。
第四條附加條款
4.1如果甲方在本合同簽訂后[具體時間]內交付房屋,乙方應放棄追究甲方逾期交付的責任。
4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
4.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):[甲方全稱]
乙方(買方):[乙方全稱]
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.《房屋買賣合同》
2.房屋相關證明材料
3.其他與本合同有關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
【合同編號】:__________
房屋逾期交付賠償合同
本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
第三方:[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方未能按照合同約定日期交付房屋,特此三方達成如下協(xié)議:
第一條第三方責任
1.1第三方作為獨立的擔保方,對甲方的逾期交付行為承擔連帶責任。
1.2第三方同意按照本合同約定履行賠償責任,確保甲方的權益得到保障。
第二條甲方權益保障
2.1甲方有權要求第三方承擔逾期交付的違約責任。
2.2甲方有權根據(jù)本合同約定,要求第三方支付違約金。
2.3甲方在履行本合同過程中,享有優(yōu)先權,包括但不限于優(yōu)先獲得違約金賠償。
第三條乙方違約及限制條款
3.1乙方未能按照原合同約定的日期支付購房款項,構成違約。
3.2乙方同意在本合同簽訂后[具體時間]內支付購房款項,否則甲方有權解除本合同。
3.3乙方同意在本合同簽訂后,不再就房屋買賣事宜向甲方提出任何異議。
第四條賠償金額及支付
4.1第三方應按照本合同約定的計算方式,向甲方支付違約金。
4.2第三方應在[具體日期]前,將違約金支付給甲方。
4.3第三方支付違約金后,甲方應將房屋交付給乙方。
第五條附加條款
5.1第三方同意在本合同簽訂后,按照甲方要求的履行期限履行合同義務。
5.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
5.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
第六條第三方介入的意義和目的
第三方作為獨立的擔保方介入本合同,旨在確保甲方的權益得到充分保障,同時增加乙方的違約成本,促使其履行合同義務。第三方介入有助于緩解甲方因乙方違約所造成的損失,并提高合同履行的一致性。
第七條甲方為主導的目的和意義
甲方作為本合同的主導方,其目的在于確保自身權益得到充分保障,同時通過引入第三方擔保,降低乙方違約風險,確保合同順利履行。甲方為主導的意義在于維護合同的公平性、公正性,確保各方在合同履行過程中遵循誠信原則。
甲方(賣方):[甲方全稱]
乙方(買方):[乙方全稱]
第三方:[第三方全稱]
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.《房屋買賣合同》
2.房屋相關證明材料
3.其他與本合同有關的文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
【合同編號】:__________
房屋逾期交付賠償合同
本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:
甲方(賣方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(買方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
第三方:[第三方全稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于甲方未能按照合同約定日期交付房屋,特此三方達成如下協(xié)議:
第一條第三方責任
1.1第三方作為獨立的擔保方,對甲方的逾期交付行為承擔連帶責任。
1.2第三方同意按照本合同約定履行賠償責任,確保乙方的權益得到保障。
第二條乙方權益保障
2.1乙方有權要求第三方承擔逾期交付的違約責任。
2.2乙方有權根據(jù)本合同約定,要求第三方支付違約金。
2.3乙方在履行本合同過程中,享有優(yōu)先權,包括但不限于優(yōu)先獲得違約金賠償。
第三條甲方違約及限制條款
3.1甲方未能按照原合同約定的日期交付房屋,構成違約。
3.2甲方同意在本合同簽訂后[具體時間]內交付房屋,否則乙方有權解除本合同。
3.3甲方同意在本合同簽訂后,不再就房屋買賣事宜向乙方提出任何異議。
第四條賠償金額及支付
4.1第三方應按照本合同約定的計算方式,向乙方支付違約金。
4.2第三方應在[具體日期]前,將違約金支付給乙方。
4.3第三方支付違約金后,甲方應將房屋交付給乙方。
第五條附加條款
5.1第三方同意在本合同簽訂后,按照乙方要求的履行期限履行合同義務。
5.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
5.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
第六條乙方權益主導的意義和目的
乙方作為本合同的主導方,其目的在于確保自身權益得到充分保障,通過引入第三方擔保,降低甲方違約風險,確保合同順利履行。乙方為主導的意義在于維護合同的公
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