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文檔簡介
廠房轉(zhuǎn)讓租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
廠房轉(zhuǎn)讓租賃合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房(以下簡稱“廠房”),并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓并租賃該廠房,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條廠房描述
1.1廠房位于[填寫具體地址],占地面積約為[填寫占地面積],建筑面積約為[填寫建筑面積]。
1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
第二條轉(zhuǎn)讓租賃范圍
2.1甲方同意將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方取得廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。
2.2乙方同意按照本合同約定租賃廠房,并支付租金。
第三條轉(zhuǎn)讓租賃期限
3.1本合同的轉(zhuǎn)讓租賃期限為[填寫租賃期限],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
3.2租賃期滿后,乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額],租金支付方式為[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
4.2乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付租金。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有,且無任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。
6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備,并承擔(dān)使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為[填寫違約金金額]。
第八條爭議解決
8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件一:廠房設(shè)施設(shè)備清單
[在此列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于機(jī)器設(shè)備、辦公家具、空調(diào)、照明等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
廠房轉(zhuǎn)讓租賃合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房(以下簡稱“廠房”),并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓并租賃該廠房,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。甲方為確保自身權(quán)益,引入第三方作為監(jiān)管方,以保障合同的履行。
第一條第三方主體
1.1第三方作為監(jiān)管方,對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保合同的履行。
1.2第三方不參與甲乙雙方的交易,但有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督,確保交易的公平公正。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方保留廠房的所有權(quán)和使用權(quán),乙方取得廠房的租賃權(quán)。
2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確保乙方的使用符合合同約定。
2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng),乙方應(yīng)予以配合。
第三條轉(zhuǎn)讓租賃范圍
3.1甲方同意將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方取得廠房的租賃權(quán)和使用權(quán)。
3.2乙方同意按照本合同約定租賃廠房,并支付租金。
第四條租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額],租金支付方式為[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
4.2乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付租金。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有,且無任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。
5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對廠房進(jìn)行改造、升級,乙方應(yīng)予以配合。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。
6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備,并承擔(dān)使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。
6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變廠房的使用目的。
第七條第三方責(zé)任及權(quán)利
7.1第三方作為監(jiān)管方,有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。
7.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3第三方有權(quán)對合同的履行進(jìn)行評估,并提出改進(jìn)建議。
第八條違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為[填寫違約金金額]。
8.2乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第九條限制條款
9.1乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。
9.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
9.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。
第十條爭議解決
10.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件一:廠房設(shè)施設(shè)備清單
[在此列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于機(jī)器設(shè)備、辦公家具、空調(diào)、照明等]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”),并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓并使用該土地,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。為保護(hù)乙方權(quán)益,引入第三方作為監(jiān)管方,對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。
第一條第三方主體
1.1第三方作為監(jiān)管方,對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保合同的履行。
1.2第三方不參與甲乙雙方的交易,但有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督,確保交易的公平公正。
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,享有對該土地的使用、收益和處分權(quán)。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和使用。
2.3乙方有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件。
第三條轉(zhuǎn)讓土地范圍
3.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,具體范圍詳見附件一。
3.2乙方同意按照本合同約定使用土地,并支付轉(zhuǎn)讓款。
第四條轉(zhuǎn)讓款及支付方式
4.1乙方向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款為[填寫轉(zhuǎn)讓款金額],支付方式為[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
4.2乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付土地轉(zhuǎn)讓款。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用土地,并承擔(dān)土地使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。
5.2乙方不得在土地上進(jìn)行違法活動,不得擅自改變土地的使用目的。
5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和使用。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方不得擅自改變土地的權(quán)屬狀態(tài),不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.2甲方應(yīng)保證土地的使用符合乙方所需,如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件。
第七條第三方責(zé)任及權(quán)利
7.1第三方作為監(jiān)管方,有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。
7.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3第三方有權(quán)對合同的履行進(jìn)行評估,并提出改進(jìn)建議。
第八條爭議解決
8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。
第九條附件
9.1
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