廠房轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

廠房轉(zhuǎn)讓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

廠房轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并租賃該廠房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房描述

1.1廠房位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。

1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓租賃范圍

2.1甲方同意將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.2乙方同意按照本合同約定租賃廠房，并支付租金。

第三條轉(zhuǎn)讓租賃期限

3.1本合同的轉(zhuǎn)讓租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]，租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

4.2乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付租金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[填寫違約金金額]。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于機(jī)器設(shè)備、辦公家具、空調(diào)、照明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

廠房轉(zhuǎn)讓租賃合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并租賃該廠房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，以保障合同的履行。

第一條第三方主體

1.1第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

1.2第三方不參與甲乙雙方的交易，但有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平公正。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方保留廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方取得廠房的租賃權(quán)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。

2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

第三條轉(zhuǎn)讓租賃范圍

3.1甲方同意將廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得廠房的租賃權(quán)和使用權(quán)。

3.2乙方同意按照本合同約定租賃廠房，并支付租金。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]，租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

4.2乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付租金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對廠房進(jìn)行改造、升級，乙方應(yīng)予以配合。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房的使用目的。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

7.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)對合同的履行進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[填寫違約金金額]。

8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條限制條款

9.1乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。

9.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

9.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條爭議解決

10.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于機(jī)器設(shè)備、辦公家具、空調(diào)、照明等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并使用該土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為保護(hù)乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條第三方主體

1.1第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

1.2第三方不參與甲乙雙方的交易，但有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平公正。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，享有對該土地的使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和使用。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件。

第三條轉(zhuǎn)讓土地范圍

3.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍詳見附件一。

3.2乙方同意按照本合同約定使用土地，并支付轉(zhuǎn)讓款。

第四條轉(zhuǎn)讓款及支付方式

4.1乙方向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款為[填寫轉(zhuǎn)讓款金額]，支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

4.2乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前支付土地轉(zhuǎn)讓款。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用土地，并承擔(dān)土地使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2乙方不得在土地上進(jìn)行違法活動，不得擅自改變土地的使用目的。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和使用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變土地的權(quán)屬狀態(tài)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2甲方應(yīng)保證土地的使用符合乙方所需，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

7.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)對合同的履行進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

第八條爭議解決

8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。

第九條附件

9.1