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文檔簡介
前期土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地使用權(quán),該土地使用權(quán)系依法取得,并已辦理土地使用權(quán)證(土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]);
乙方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)利用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。
二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整(大寫:[填寫價格大寫])。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方,具體支付時間和方式如下:[詳細(xì)描述支付時間和方式]
三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。
3.2乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用,并積極配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
四、合同的生效、終止和解除
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.2在合同有效期內(nèi),任何一方未履行合同義務(wù)的,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的,本合同自動終止。
五、爭議解決
5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式[填寫份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份,具有同等法律效力。
6.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.土地規(guī)劃文件
3.相關(guān)法律法規(guī)文件
(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地使用權(quán),該土地使用權(quán)系依法取得,并已辦理土地使用權(quán)證(土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]);
乙方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)利用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,并考慮到第三方作為擔(dān)保方的職責(zé),就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障。
1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。
1.3第三方應(yīng)有權(quán)對乙方的開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。
二、甲方權(quán)益保障
2.1甲方保留對土地使用權(quán)的所有權(quán),并有權(quán)根據(jù)合同約定對土地進(jìn)行監(jiān)管。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用。
2.3甲方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求乙方按照約定使用土地,并確保土地的合法權(quán)益不受侵犯。
三、乙方義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用,并按照約定使用土地。
3.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,不得擅自改變土地用途。
3.3乙方在土地開發(fā)利用過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并接受第三方的監(jiān)督。
四、違約責(zé)任及賠償
4.1乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
4.2乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.3第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,賠償甲方的損失。
五、合同的生效、終止和解除
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,第三方同時確認(rèn)同意本合同的條款。
5.2在合同有效期內(nèi),任何一方未履行合同義務(wù)的,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的,本合同自動終止。
六、爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份,第三方執(zhí)[填寫份數(shù)]份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[填寫第三方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.土地規(guī)劃文件
3.相關(guān)法律法規(guī)文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和監(jiān)督,確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方,可以對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的開發(fā)利用行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。同時,第三方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方權(quán)益的保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,甲方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效監(jiān)督和控制,確保乙方的開發(fā)利用行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。這樣可以最大程度地保護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時促進(jìn)土地的有效利用和開發(fā)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地使用權(quán),該土地使用權(quán)系依法取得,并已辦理土地使用權(quán)證(土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]);
乙方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)利用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,并考慮到第三方作為擔(dān)保方的職責(zé),就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益得到保障。
1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。
1.3第三方應(yīng)有權(quán)對甲方的開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方的行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。
二、乙方權(quán)益保障
2.1乙方保留對土地使用權(quán)的所有權(quán),并有權(quán)根據(jù)合同約定對土地進(jìn)行監(jiān)管。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用。
2.3乙方在合同期限內(nèi),有權(quán)要求甲方按照約定使用土地,并確保土地的合法權(quán)益不受侵犯。
三、甲方義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用,并按照約定使用土地。
3.2甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,不得擅自改變土地用途。
3.3甲方在土地開發(fā)利用過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并接受第三方的監(jiān)督。
四、違約責(zé)任及賠償
4.1甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
4.2甲方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
4.3第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任,賠償乙方的損失。
五、合同的生效、終止和解除
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,第三方同時確認(rèn)同意本合同的條款。
5.2在合同有效期內(nèi),任何一方未履行合同義務(wù)的,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的,本合同自動終止。
六、爭議解決
6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)提交乙方和甲方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份,第三方執(zhí)[填寫份數(shù)]份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[填寫甲方全稱]
乙方(受讓方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
甲方代表(簽名):[填寫甲方代表簽名]
乙方代表(簽名):[填寫乙方代表簽名]
第三方代表(簽名):[填寫第三方代表簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.土地規(guī)劃文件
3.相關(guān)法律法規(guī)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利
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