前期土地流轉(zhuǎn)合同模板

前期土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)系依法取得，并已辦理土地使用權(quán)證（土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]）；

乙方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：[詳細(xì)描述支付時間和方式]

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。

3.2乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用，并積極配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、合同的生效、終止和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同自動終止。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地規(guī)劃文件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)系依法取得，并已辦理土地使用權(quán)證（土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]）；

乙方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的職責(zé)，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。

1.3第三方應(yīng)有權(quán)對乙方的開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對土地使用權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對土地進(jìn)行監(jiān)管。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用。

2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并確保土地的合法權(quán)益不受侵犯。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用，并按照約定使用土地。

3.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受第三方的監(jiān)督。

四、違約責(zé)任及賠償

4.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.2乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方的損失。

五、合同的生效、終止和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方同時確認(rèn)同意本合同的條款。

5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同自動終止。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，第三方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地規(guī)劃文件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，可以對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的開發(fā)利用行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。同時，第三方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效監(jiān)督和控制，確保乙方的開發(fā)利用行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。這樣可以最大程度地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時促進(jìn)土地的有效利用和開發(fā)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)系依法取得，并已辦理土地使用權(quán)證（土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]）；

乙方擬對該土地進(jìn)行開發(fā)利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的職責(zé)，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。

1.3第三方應(yīng)有權(quán)對甲方的開發(fā)利用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方保留對土地使用權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對土地進(jìn)行監(jiān)管。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用。

2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定使用土地，并確保土地的合法權(quán)益不受侵犯。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用，并按照約定使用土地。

3.2甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方在土地開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受第三方的監(jiān)督。

四、違約責(zé)任及賠償

4.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.2甲方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相應(yīng)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方的損失。

五、合同的生效、終止和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方同時確認(rèn)同意本合同的條款。

5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同自動終止。

六、爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)提交乙方和甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，第三方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地規(guī)劃文件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利