農(nóng)村房屋抵押合同模板

農(nóng)村房屋抵押合同模板合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________村的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），產(chǎn)權清晰，為籌集資金，甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（縣）__________村，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.2抵押房屋建筑總面積為：__________平方米，房屋結(jié)構：__________，房屋用途：__________。

第二條抵押房屋的價值及評估

2.1甲方承諾，抵押房屋的價值足以覆蓋甲方向乙方借款的金額。

2.2甲方應保證抵押房屋的價值評估真實、準確，如因甲方提供虛假信息導致抵押房屋價值評估不實，乙方有權要求甲方補足差額。

第三條借款金額、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方應按約定的還款方式和期限歸還乙方借款本金及利息。

第四條抵押房屋的抵押權設立

4.1甲方同意將抵押房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。

4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向有關部門申請辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

4.3抵押房屋在抵押期間，甲方仍享有使用權，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押權或者其他擔保物權，不得以任何方式處置。

第五條抵押權的實現(xiàn)

5.1在甲方未按約定歸還借款本金及利息的情況下，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。

5.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于：要求甲方提前還款、拍賣、變賣抵押房屋等方式實現(xiàn)債權。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并依法辦理變更或解除手續(xù)。

6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權利和義務。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有權證、土地使用權證、借款人身份證復印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________村的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），產(chǎn)權清晰，為籌集資金，甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。同時，甲方引入第三方主體作為共同抵押權人，以增加抵押權的保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（縣）__________村，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.2抵押房屋建筑總面積為：__________平方米，房屋結(jié)構：__________，房屋用途：__________。

第二條第三方主體的責權利

2.1第三方主體同意在本合同項下，作為共同抵押權人，對甲方的債務承擔連帶責任。

2.2第三方主體應按照約定比例承擔抵押房屋的抵押權，并在甲方違約時，與乙方共同行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。

2.3第三方主體應積極參與抵押房屋的保管和監(jiān)督，確保抵押房屋的安全和完整。

第三條借款金額、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方應按約定的還款方式和期限歸還乙方借款本金及利息。

第四條抵押房屋的抵押權設立

4.1甲方同意將抵押房屋抵押給乙方和第三方主體，作為借款的擔保。

4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向有關部門申請辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

4.3抵押房屋在抵押期間，甲方仍享有使用權，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押權或者其他擔保物權，不得以任何方式處置。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方和第三方主體共同維護其權益，確保借款的合法、合規(guī)使用。

5.2甲方在按時歸還借款本金及利息的情況下，有權要求乙方和第三方主體解除抵押權。

5.3甲方在違約情況下，有權要求乙方和第三方主體按照約定比例承擔相應的違約責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，未按時提供借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

6.2乙方違反本合同的約定，未按時支付利息的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式如下：未支付利息金額×滯納金率。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押權或者其他擔保物權。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有權證、土地使用權證、借款人身份證復印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體介入的意義和目的在于增加抵押權的保障，提高借款的安全性。甲方為主導的目的和意義在于確保其在借款過程中的權益得到充分保障，同時通過與第三方主體的合作，增加借款的安全性和可靠性。本合同以甲方的權益為主導，充分體現(xiàn)了甲方的權利和利益，同時對乙方的違約行為進行了明確的限制，以確保甲方的權益得到有效維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________村的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），產(chǎn)權清晰，為籌集資金，甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。同時，乙方引入第三方主體作為共同抵押權人，以增加抵押權的保障。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋坐落于__________省__________市（縣）__________村，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.2抵押房屋建筑總面積為：__________平方米，房屋結(jié)構：__________，房屋用途：__________。

第二條第三方主體的責權利

2.1第三方主體同意在本合同項下，作為共同抵押權人，對甲方的債務承擔連帶責任。

2.2第三方主體應按照約定比例承擔抵押房屋的抵押權，并在甲方違約時，與乙方共同行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。

2.3第三方主體應積極參與抵押房屋的保管和監(jiān)督，確保抵押房屋的安全和完整。

第三條借款金額、期限及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于：__________。

3.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3甲方應按約定的還款方式和期限歸還乙方借款本金及利息。

第四條抵押房屋的抵押權設立

4.1甲方同意將抵押房屋抵押給乙方和第三方主體，作為借款的擔保。

4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向有關部門申請辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

4.3抵押房屋在抵押期間，甲方仍享有使用權，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押權或者其他擔保物權，不得以任何方式處置。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按時提供借款，并按照約定用途使用借款。

5.2乙方在甲方按時歸還借款本金及利息的情況下，有權要求甲方和第三方主體共同解除抵押權。

5.3乙方在甲方違約情況下，有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，未按時提供借款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

6.2甲方違反本合同的約定，未按時支付利息的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式如下：未支付利息金額×滯納金率。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押權或者其他擔保物權。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：抵押房屋所有權證、土地使用權證、借款人身份證復印件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方