高端酒店轉(zhuǎn)讓居間

高端酒店轉(zhuǎn)讓居間合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同效力1.5合同解釋權(quán)第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概況2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估與定價(jià)2.4轉(zhuǎn)讓方式第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的報(bào)酬3.4居間服務(wù)的時(shí)間安排第四章轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第五章轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體5.2稅費(fèi)的計(jì)算與支付5.3稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約的情形7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)姆绞脚c標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章附則9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的續(xù)簽9.4合同的廢止第十章轉(zhuǎn)讓雙方的聲明與承諾10.1轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾10.2受讓方的聲明與承諾第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的例外情況第十二章關(guān)聯(lián)交易12.1關(guān)聯(lián)交易的定義12.2關(guān)聯(lián)交易的限制12.3關(guān)聯(lián)交易的審批程序第十三章強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合政策要求13.3接受監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)管第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的完整協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1高端酒店轉(zhuǎn)讓方主體信息1.1.2高端酒店轉(zhuǎn)讓居間方主體信息1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同效力1.5合同解釋權(quán)第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概況2.1.1高端酒店基本信息2.1.2高端酒店資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)權(quán)利及義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利及義務(wù)2.2.2受讓方權(quán)利及義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評(píng)估與定價(jià)2.3.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)2.3.2評(píng)估結(jié)果及定價(jià)2.4轉(zhuǎn)讓方式2.4.1轉(zhuǎn)讓方式的具體描述2.4.2轉(zhuǎn)讓方式的執(zhí)行步驟第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.1.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.2居間服務(wù)的具體步驟3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的報(bào)酬3.3.1居間服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式3.3.2報(bào)酬支付的時(shí)間及方式3.4居間服務(wù)的時(shí)間安排3.4.1居間服務(wù)的起止時(shí)間3.4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排第四章轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方的基本義務(wù)4.1.2轉(zhuǎn)讓方的特殊義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.2.1受讓方的基本義務(wù)4.2.2受讓方的特殊義務(wù)4.3雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1雙方共同享有的權(quán)利4.3.2雙方共同承擔(dān)的義務(wù)第五章轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)的承擔(dān)主體5.2稅費(fèi)的計(jì)算與支付5.3稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)5.3.1稅費(fèi)支付的具體程序5.3.2稅費(fèi)支付的證明材料第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更的情形6.1.2合同變更的程序6.2合同解除的條件6.2.1合同解除的情形6.2.2合同解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約的情形7.1.1轉(zhuǎn)讓方的違約情形7.1.2受讓方的違約情形7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)姆绞脚c標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章附則9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的續(xù)簽9.4合同的廢止第十章轉(zhuǎn)讓雙方的聲明與承諾10.1轉(zhuǎn)讓方的聲明與承諾10.2受讓方的聲明與承諾第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的例外情況第十二章關(guān)聯(lián)交易12.1關(guān)聯(lián)交易的定義12.2關(guān)聯(lián)交易的限制12.3關(guān)聯(lián)交易的審批程序第十三章強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合政策要求13.3接受監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)管第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的完整協(xié)議簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：居間方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方額外權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合法律法規(guī)和合同約定。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律合規(guī)性等。1.1.3甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及談判策略。1.2甲方額外義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性和有效性，確保轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等。1.2.3甲方應(yīng)配合乙方和居間方完成轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)和文件準(zhǔn)備。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方額外權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，以確保符合其商業(yè)目標(biāo)和需求。2.1.2乙方有權(quán)決定是否接受轉(zhuǎn)讓價(jià)格及談判策略。2.1.3乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2乙方額外義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用，確保按時(shí)足額支付。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方和居間方完成轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)和文件準(zhǔn)備。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過(guò)程受阻或失敗的風(fēng)險(xiǎn)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，積極協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)和文件準(zhǔn)備。3.1.2居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)報(bào)酬，并開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。3.1.3居間方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。3.2居間服務(wù)報(bào)酬的支付3.2.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付居間服務(wù)報(bào)酬。3.2.2居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式可以為一次性支付或分期支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3居間方的責(zé)任限制3.3.1居間方不對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性和有效性承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)自行進(jìn)行審查和評(píng)估。3.3.2居間方不對(duì)甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.高端酒店轉(zhuǎn)讓合同2.高端酒店轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單3.高端酒店轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估報(bào)告4.高端酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算說(shuō)明5.居間服務(wù)報(bào)酬計(jì)算公式及支付說(shuō)明6.合同變更與解除申請(qǐng)表7.違約賠償計(jì)算公式及支付說(shuō)明8.關(guān)聯(lián)交易審批表9.強(qiáng)制性規(guī)定清單10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法匯總11.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供真實(shí)、完整、有效的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。2.甲方未能按照約定履行其權(quán)利和義務(wù)。3.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未能按照約定履行其權(quán)利和義務(wù)。5.居間方未能按照約定提供居間服務(wù)。6.居間方未能保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.任何一方未能按照約定完成合同約定的手續(xù)和文件準(zhǔn)備。8.任何一方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.高端酒店轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其持有的高端酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由居間方協(xié)助完成的合同。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指高端酒店的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。3.居間服務(wù)：指居間方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的協(xié)助、咨詢(xún)、調(diào)解等服務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)給乙方的交易價(jià)格。5.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的瑕疵或爭(zhēng)議：雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)審查和評(píng)估，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確定資產(chǎn)的真實(shí)性和完整性。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用的支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額，并按時(shí)履行支付義務(wù)。3.合同變更與解除：雙方應(yīng)按照約定程序和條件提出申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.違約行為：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并采取適當(dāng)措施減少損失。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確合同適用的法律法規(guī)，并在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)