科技園區(qū)裝修掛靠協(xié)議模板

科技園區(qū)裝修掛靠協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)利和義務(wù)1.5協(xié)議的有效性和解釋權(quán)第二章裝修掛靠雙方信息2.1掛靠方信息2.2園區(qū)方信息第三章裝修工程概況3.1裝修項目名稱3.2裝修項目地點3.3裝修項目面積3.4裝修項目預(yù)算第四章裝修工程方案及設(shè)計4.1裝修設(shè)計要求4.2裝修設(shè)計方案提交4.3裝修設(shè)計方案審批4.4裝修設(shè)計方案修改和調(diào)整第五章裝修工程費用及支付5.1裝修工程費用計算5.2裝修工程費用支付方式5.3裝修工程費用支付時間5.4裝修工程費用支付流程第六章裝修工程進(jìn)度及驗收6.1裝修工程進(jìn)度計劃6.2裝修工程進(jìn)度報告6.3裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4裝修工程驗收流程第七章裝修工程質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程質(zhì)量保障措施7.3裝修工程質(zhì)量問題處理第八章合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同修改程序11.4合同解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章其他條款13.1廣告宣傳13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3法律法規(guī)變化13.4不可抗力第十四章合同的附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的完整性和法律效力合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議雙方權(quán)利和義務(wù)第五條款協(xié)議的有效性和解釋權(quán)第二章裝修掛靠雙方信息第一條款掛靠方信息第二條款園區(qū)方信息第三章裝修工程概況第一條款裝修項目名稱第二條款裝修項目地點第三條款裝修項目面積第四條款裝修項目預(yù)算第四章裝修工程方案及設(shè)計第一條款裝修設(shè)計要求第二條款裝修設(shè)計方案提交第三條款裝修設(shè)計方案審批第四條款裝修設(shè)計方案修改和調(diào)整第五章裝修工程費用及支付第一條款裝修工程費用計算第二條款裝修工程費用支付方式第三條款裝修工程費用支付時間第四條款裝修工程費用支付流程第六章裝修工程進(jìn)度及驗收第一條款裝修工程進(jìn)度計劃第二條款裝修工程進(jìn)度報告第三條款裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款裝修工程驗收流程第七章裝修工程質(zhì)量保證第一條款裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款裝修工程質(zhì)量保障措施第三條款裝修工程質(zhì)量問題處理第八章合同的變更和終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同修改程序第四條款合同解除條件第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十三章其他條款第一條款廣告宣傳第二條款知識產(chǎn)權(quán)第三條款法律法規(guī)變化第四條款不可抗力第十四章合同的附則第一條款合同的修改和補(bǔ)充第二條款合同的解除和終止第三條款合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第四條款合同的完整性和法律效力甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修工程進(jìn)度管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按期完成。若乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為每日工程總造價的千分之一。條款說明：此條款旨在確保乙方按照約定的工程進(jìn)度完成裝修工程，以保障甲方的利益。通過設(shè)定違約金的方式，激勵乙方按時完成工程，同時也為甲方提供了維權(quán)的手段。附加條款二：裝修工程質(zhì)量監(jiān)管條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的整改費用。條款說明：此條款旨在確保乙方按照約定的工程質(zhì)量完成裝修工程，以保障甲方的利益。通過設(shè)定整改費用的方式，激勵乙方提高工程質(zhì)量，同時也為甲方提供了維權(quán)的手段。附加條款三：裝修工程材料選購條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方選購的裝修工程材料進(jìn)行審核，確保材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能按照約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選購，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并支付相應(yīng)的更換費用。條款說明：此條款旨在確保乙方選購的裝修工程材料符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，以保障甲方的利益。通過設(shè)定更換費用的方式，激勵乙方選用合格的材料，確保工程質(zhì)量。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修工程設(shè)計變更條款內(nèi)容：乙方若需對原定的裝修工程設(shè)計進(jìn)行變更，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用由乙方承擔(dān)。條款說明：此條款旨在規(guī)范乙方在裝修工程過程中的設(shè)計變更行為，確保變更符合甲方的利益。通過要求乙方提前申請并經(jīng)甲方同意，以及由乙方承擔(dān)額外費用的規(guī)定，防止乙方隨意變更設(shè)計。附加條款二：裝修工程費用控制條款內(nèi)容：乙方需確保裝修工程的總費用不超過原定的預(yù)算。若實際費用超過預(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)。條款說明：此條款旨在控制裝修工程的費用，確保乙方的施工過程中不超過原定的預(yù)算。通過要求乙方承擔(dān)超出預(yù)算的費用，激勵乙方合理控制工程費用。附加條款三：裝修工程售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方需對裝修工程提供一定的售后服務(wù)，包括工程保修和維護(hù)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知后及時進(jìn)行修復(fù)。條款說明：此條款旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在工程完成后對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。通過要求乙方提供售后服務(wù)，以及及時修復(fù)質(zhì)量問題的規(guī)定，保障甲方的利益。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：若涉及第三方中介參與合同履行，中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費用的計算方式和支付時間由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。條款說明：此條款旨在明確中介費用的承擔(dān)方和計算方式，確保甲乙雙方在涉及第三方中介時公平分擔(dān)中介費用。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：中介在合同履行過程中需履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方的職責(zé)。中介需確保合同的順利履行，并及時解決甲乙雙方在履行過程中出現(xiàn)的問題。條款說明：此條款旨在明確中介在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，確保中介能夠積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，保障合同的順利履行。附加條款三：中介的賠償責(zé)任條款內(nèi)容：若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和賠償方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。條款說明：此條款旨在明確中介在未能履行其職責(zé)時的賠償責(zé)任，以保障甲乙雙方的權(quán)益。通過設(shè)定中介的賠償責(zé)任，激勵中介積極履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計方案2.裝修工程預(yù)算表3.裝修工程進(jìn)度計劃4.裝修工程材料清單5.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程保修條款7.中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計算公式9.裝修工程驗收報告10.工程變更申請表11.費用支付憑證12.維修和服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定時間完成裝修工程，認(rèn)定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為。2.乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為。3.乙方未按約定選購裝修材料，認(rèn)定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為。4.甲方未按時支付費用，認(rèn)定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為。6.中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝飾、裝修的活動。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系。6.售后服務(wù)：指合同履行完畢后，供應(yīng)商提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時追加合同費用。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方整改，必要時終止合同并追究法律責(zé)任。3.材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)額外費用。4.費用支付糾紛：協(xié)商確定合理的費用支付方式和時間。5.