民宿裝修分包合同模板

民宿裝修分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時間1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1民宿2.2裝修分包2.3分包工程2.4工程進(jìn)度2.5工程質(zhì)量第三章分包工程的范圍和內(nèi)容3.1分包工程的范圍3.2分包工程的內(nèi)容第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度要求5.2工程質(zhì)量要求第六章分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1分包方的義務(wù)6.2分包方的責(zé)任第七章總承包方的義務(wù)與責(zé)任7.1總承包方的義務(wù)7.2總承包方的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1分包方違約8.2總承包方違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的生效、無效與終止12.1合同生效12.2合同無效12.3合同終止第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同的副本13.3通知與送達(dá)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時間第三條款合同宗旨第二章定義與解釋第一條款民宿第二條款裝修分包第三條款分包工程第四條款工程進(jìn)度第五條款工程質(zhì)量第三章分包工程的范圍和內(nèi)容第一條款分包工程的范圍第二條款分包工程的內(nèi)容第四章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付時間表第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求第一條款工程進(jìn)度要求第二條款工程質(zhì)量要求第六章分包方的義務(wù)與責(zé)任第一條款分包方的義務(wù)第二條款分包方的責(zé)任第七章總承包方的義務(wù)與責(zé)任第一條款總承包方的義務(wù)第二條款總承包方的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款分包方違約第二條款總承包方違約第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章合同的生效、無效與終止第一條款合同生效第二條款合同無效第三條款合同終止第十三章其他條款第一條款法律適用第二條款合同的副本第三條款通知與送達(dá)第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容___________________________甲方（分包方）：____________________乙方（總承包方）：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方指定材料供應(yīng)商第一條：甲方有權(quán)指定分包工程所需的部分材料供應(yīng)商。第二條：甲方應(yīng)在分包合同簽訂前，向乙方提供材料供應(yīng)商的名單及相關(guān)信息。第三條：乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行溝通、采購和結(jié)算。附加條款二：甲方監(jiān)督工程質(zhì)量第四條：甲方有權(quán)對分包工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條：甲方發(fā)現(xiàn)分包工程的施工質(zhì)量不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方及時整改。第六條：乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。附加條款三：甲方變更工程內(nèi)容第七條：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對分包工程的范圍和內(nèi)容進(jìn)行變更。第八條：甲方變更分包工程的內(nèi)容時，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條：乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求，及時調(diào)整分包工程的施工方案和進(jìn)度。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度管理第一條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成分包工程。第二條：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。第三條：乙方發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的因素時，應(yīng)及時通知甲方并采取措施解決。附加條款二：乙方保證工程質(zhì)量第四條：乙方應(yīng)確保分包工程的施工質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條：乙方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保分包工程的使用安全。第六條：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供分包工程的施工資料和記錄。附加條款三：乙方負(fù)責(zé)合同履行第七條：乙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，確保分包工程的順利進(jìn)行。第八條：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成分包工程。第九條：乙方應(yīng)積極配合甲方的合同管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)第一條：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行事宜。第二條：第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議。第三條：第三方中介應(yīng)定期對分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用第四條：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。第五條：第三方中介的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的比例分?jǐn)?。第六條：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時明確，并計(jì)入合同總價。附加條款三：第三方中介的合同解除第七條：甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。第八條：甲方和乙方解除與第三方中介的合作關(guān)系時，應(yīng)提前書面通知對方。第九條：解除合作關(guān)系后，第三方中介應(yīng)將合同文件、工程資料等交給甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明2.材料供應(yīng)商名單及相關(guān)信息3.工程進(jìn)度報(bào)告4.施工資料和記錄5.工程質(zhì)量檢查報(bào)告6.第三方中介的合同文件7.工程變更協(xié)議8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照合同約定的工期完成工程：逾期交付2.分包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：質(zhì)量不合格3.甲方未按照合同約定支付合同價款：拖欠款項(xiàng)4.甲方未按照合同約定提供材料或設(shè)備：供應(yīng)不足5.乙方未按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督：監(jiān)管不力6.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)：中介失職三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用自有住宅或其他物業(yè)，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣幕?、自然景觀、旅游資源等，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)厣罘绞降淖∷薹?wù)。2.裝修分包：指總承包商將合同中的部分裝修工程轉(zhuǎn)包給其他承包商完成。3.分包工程：指在總承包合同中，由總承包商轉(zhuǎn)包給其他承包商承擔(dān)的特定工程。4.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃進(jìn)行施工的時間順序和步驟。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：停工整改，重新驗(yàn)收，必要時更換施工隊(duì)伍。3.拖欠款項(xiàng)：催款通知，協(xié)商支付計(jì)劃，legalactionifnecessary.4.供應(yīng)不足：提前溝通，調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃，備選供應(yīng)商。5.監(jiān)管不力：加強(qiáng)現(xiàn)場管理，定期檢查，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)。6.中介失職：協(xié)商