游樂場翻新監(jiān)理

游樂場翻新監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5詞語定義第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容2.3監(jiān)理人員的職責(zé)2.4監(jiān)理工作的時(shí)間安排第三章監(jiān)理人員的選定3.1監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.2監(jiān)理人員的選定方式3.3監(jiān)理人員的更換程序第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作的啟動4.2監(jiān)理計(jì)劃的制定4.3監(jiān)理報(bào)告的提交4.4監(jiān)理問題的處理4.5監(jiān)理工作的結(jié)束第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同的履行地點(diǎn)6.3合同的變更程序第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理人員的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的時(shí)效第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本數(shù)量及分發(fā)合同編號游樂場翻新監(jiān)理合同第一章總則1.1合同背景為保證游樂場翻新項(xiàng)目的質(zhì)量、安全，提高游客滿意度，特此聘請監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。1.2合同簽訂主體委托方：×××游樂場管理公司監(jiān)理方：×××工程監(jiān)理有限公司1.3合同目的確保游樂場翻新項(xiàng)目按照預(yù)定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和投資預(yù)算順利進(jìn)行。1.4合同文件的優(yōu)先順序（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）合同附件。1.5詞語定義（1）游樂場翻新項(xiàng)目：指合同約定的游樂場區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的翻新建設(shè)活動。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對游樂場翻新項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全過程監(jiān)督管理。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的范圍（1）游樂場翻新項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段；（2）游樂場翻新項(xiàng)目的施工階段；（3）游樂場翻新項(xiàng)目的驗(yàn)收階段。2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容（1）對施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查；（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；（4）對施工完成后進(jìn)行質(zhì)量評定和驗(yàn)收。2.3監(jiān)理人員的職責(zé)（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及合同約定，對游樂場翻新項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止施工過程中的違規(guī)行為；（3）對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況；（4）定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作。2.4監(jiān)理工作的時(shí)間安排監(jiān)理工作從合同簽訂之日起至游樂場翻新項(xiàng)目驗(yàn)收合格日止。第三章監(jiān)理人員的選定3.1監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。3.2監(jiān)理人員的選定方式委托方根據(jù)監(jiān)理公司的推薦，選定具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。3.3監(jiān)理人員的更換程序（1）監(jiān)理人員在合同期內(nèi)因故不能繼續(xù)履行職責(zé)的，監(jiān)理公司應(yīng)予以更換；（2）委托方認(rèn)為監(jiān)理人員不能勝任工作的，有權(quán)要求監(jiān)理公司更換；（3）監(jiān)理人員的更換應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作的啟動監(jiān)理公司在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交監(jiān)理工作計(jì)劃，并開始監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理計(jì)劃的制定監(jiān)理公司根據(jù)游樂場翻新項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理要點(diǎn)、監(jiān)理方式、監(jiān)理周期等。4.3監(jiān)理報(bào)告的提交監(jiān)理公司定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：監(jiān)理工作進(jìn)展、存在的問題及整改情況、資金使用情況等。4.4監(jiān)理問題的處理監(jiān)理公司在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向委托方提出整改意見，并跟蹤整改情況。4.5監(jiān)理工作的結(jié)束第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用按照合同約定的費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式委托方按照監(jiān)理公司提交的費(fèi)用明細(xì)，定期支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制監(jiān)理費(fèi)用在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限合同履行期限為游樂場翻新項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。6.2合同的履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為游樂場翻新項(xiàng)目施工現(xiàn)場。6.3合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理人員的違約行為監(jiān)理人員如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。7.2委托方的違約行為委托方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）監(jiān)理方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致委托方利益受損。9.2合同終止的條件（1）游樂場翻新項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（2）合同到期；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)（1）合同解除或終止后，監(jiān)理方應(yīng)立即停止監(jiān)理工作；（2）委托方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同解除或終止之日起五年。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件合同附件包括：游樂場翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、監(jiān)理大綱等。11.3合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。第十三章附則13.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。13.2合同的有效期本合同有效期為：自合同簽訂之日起至游樂場翻新項(xiàng)目驗(yàn)收合格日止。13.3合同的副本數(shù)量及分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量均為一份，具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章委托方（蓋章）：×××游樂場管理公司法定代表（或授權(quán)代表）：________簽字：________日期：____年____月____日監(jiān)理方（蓋章）：×××工程監(jiān)理有限公司法定代表（或授權(quán)代表）：________簽字：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對監(jiān)理工作的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，必須確保游樂場翻新項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算得到有效控制。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。1.2甲方對監(jiān)理人員的資質(zhì)要求甲方要求乙方派遣的監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。如有需要，甲方有權(quán)要求乙方更換不符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員。1.3甲方對監(jiān)理報(bào)告的要求乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：監(jiān)理工作進(jìn)展、存在的問題及整改情況、資金使用情況等。如甲方對報(bào)告內(nèi)容有疑問，乙方應(yīng)及時(shí)作出解釋。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方對監(jiān)理工作的特別要求乙方要求甲方在監(jiān)理過程中，必須確保游樂場翻新項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算得到有效控制。同時(shí)，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。2.2乙方對監(jiān)理人員的資質(zhì)要求乙方要求甲方派遣的監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。如有需要，乙方有權(quán)要求甲方更換不符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員。2.3乙方對監(jiān)理報(bào)告的要求甲方應(yīng)定期向乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：監(jiān)理工作進(jìn)展、存在的問題及整改情況、資金使用情況等。如乙方對報(bào)告內(nèi)容有疑問，甲方應(yīng)及時(shí)作出解釋。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)當(dāng)?shù)谌街薪闉橹鲗?dǎo)時(shí)，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。中介方還需負(fù)責(zé)審查監(jiān)理人員的資質(zhì)，確保其符合國家規(guī)定和相關(guān)要求。3.2第三方中介的溝通協(xié)調(diào)義務(wù)中介方應(yīng)定期組織甲方和乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)了解監(jiān)理工作中的問題，并采取措施予以解決。中介方還需確保甲方和乙方對監(jiān)理報(bào)告的認(rèn)可。3.3第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同履行過程中雙方披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介方應(yīng)在合同解除或終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息的保護(hù)期限屆滿。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.游樂場翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理工作計(jì)劃5.監(jiān)理報(bào)告6.合同專用條款7.合同通用條款8.合同附件9.資質(zhì)證明文件10.保密協(xié)議11.監(jiān)理人員名單12.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理人員未按照合同約定履行職責(zé)2.監(jiān)理報(bào)告未按照合同約定時(shí)間提交3.監(jiān)理人員泄露保密信息4.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用5.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作6.甲方未按照合同約定提供施工條件7.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工8.第三方中介未按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽署的文件。2.監(jiān)理：對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全過程監(jiān)督管理的工作。3.保密信息：合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求解決辦法：及時(shí)更換或補(bǔ)充符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員。2.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.投資超支