金茂觀山湖 520直播專場 腳本大綱(最終版) -房地產(chǎn)-2021

直播大綱：金茂貴陽X新浪樂居520心動直播專場

「金津樂道」VOL.3直播腳本大綱直播時間：5月20日19:00直播人員：樂居貴陽站——小蚊子、郝帥

預(yù)計時長：30-40min直播環(huán)節(jié)預(yù)計時長主要內(nèi)容要點(diǎn)梗要注意事項開場3分鐘欄目介紹自我介紹內(nèi)容介紹福利介紹親愛的觀眾朋友們大家好，歡迎來到金茂觀山湖直播間本次金津樂道第三期郝帥：我是xxx，是我們本次金茂貴陽&新浪樂居貴陽站520專場的主播，讓我們掌聲歡迎本期來訪嘉賓新浪樂居貴陽站首席美女主播小蚊子小蚊子：大家好，我是小蚊子，自我介紹xxx郝帥：今天小蚊子的到來也十分應(yīng)景哈，我們的直播間名字是金津樂道，金是金茂的金，而這個樂就可以理解新浪樂居的樂了強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合寵愛為你小蚊子：5月是一個美好的月份，是我們金茂·觀山湖入市一周年的紀(jì)念日，520也是特殊而甜蜜的日子，今天，金茂貴陽&新浪貴陽為愛直播甜蜜打call。郝帥：是的，今天我們的直播主題是xxx，接下來我們會聊一些關(guān)于愛、關(guān)于美好、關(guān)于觀山湖那些事兒，本次直播還將會免費(fèi)抽取Gucci大牌美妝，更有金茂·觀山湖優(yōu)質(zhì)洋房專場92折推介。請大家持續(xù)關(guān)注直播間哦！今天在直播間，大家暢所欲談，有什么關(guān)于貴陽房地產(chǎn)或者項目的疑問通通可以在彈幕里告訴我們哦！我們一定按照我們多年的地產(chǎn)專業(yè)知識和竭盡所能告訴大家~既然今天是520，不知道大家最想對誰告白呢？最想說什么呢，敲上彈

幕，把愛大聲說出來，添加金茂主播微信，可以獲得免費(fèi)領(lǐng)取土味情話一

份！~520互動5分鐘520話題互動土味情話pk增加趣味郝帥：小蚊子我感覺我今天看到你我最近獲得一個超能力小蚊子：什么超能力？郝帥：超級喜歡你哈哈哈小蚊子：額~郝帥，我發(fā)現(xiàn)你長得特別像我一個親戚！郝帥：：哦，誰呀？小蚊子：我媽的女婿哈哈哈哈哈哈……土味情話互動:“我好心塞??！”為什么?“因為我的心里已經(jīng)被你填滿了”“快看我的眼睛，進(jìn)東西了”“沒有啊”里面明明有我喜歡的人你知道有什么整形醫(yī)院比較好嗎？我想整個心給你你知道我的缺點(diǎn)是什么嗎?是缺點(diǎn)你你今天特別討厭。為什么？討人喜歡和百看不厭我發(fā)現(xiàn)你今天有點(diǎn)怪，為什么?怪可愛的）鏡頭可以適當(dāng)放大主播個人聯(lián)系方式或者主播舉起聯(lián)系手牌小蚊子:好了好了，這波土味情味實(shí)在是有點(diǎn)份額超標(biāo)，說起了520表白，要不請郝帥我們項目表表白嘛。（問答形式引出下面的內(nèi)容）周年介紹15分鐘周年回顧業(yè)績回顧優(yōu)惠介紹小蚊子提問1/好了好了，這波土味情味實(shí)在是有點(diǎn)上頭，說起了520表白，其實(shí)金茂·觀山湖這個項目在我心中，一直是一個口碑紅盤！但是一直沒有機(jī)會到現(xiàn)場來體驗過，要不請郝帥我們項目表表白？你最愛金茂觀山湖的什么？郝帥回答：自行簡單介紹下項目價值小蚊子提問2/說完我都有點(diǎn)心動了呢，最近在朋友圈被刷屏金茂·觀山湖入市一周年，想問下郝晉，項目的具體入市周年日是哪天呀？郝帥回答：：5月1日案名公布5月15日城市展廳開放配合展架物料禮品堆頭介紹周年福利小蚊子提問微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai3/項目入市一周年，有沒有哪些你比較影響深刻的時刻??？郝帥回答：大家都知道金茂·觀山湖是金茂中國入駐貴陽首個獨(dú)立開發(fā)的項目，從去

年5月1日案名公布開始，金茂·觀山湖正式進(jìn)入大家的視野中，從此踏上

觀山湖的C位出道之路。5月15日，世紀(jì)金源/匯金星力城城市雙展廳驚艷亮相

6月19日，金茂貴陽定制私宴——【觀宴】禮遇貴陽

7月18日，一場府制禮序與極光美學(xué)的盛宴，臻美示范區(qū)盛大開放，當(dāng)日

來訪突破1200組10月31日，愛馬仕洋房樣板間，開府面市，謹(jǐn)呈雅仕

從2020年5月到2021年5月，有屏幕前每一位的金茂粉的支持，我們步履不

停一路前行，在此我代表項目感謝大家！小蚊子提問1/既然項目這么優(yōu)質(zhì)，請我們的帥主播給大家分享一下這一年項目的一些數(shù)據(jù)闊以嗎？

郝帥回答：好呀，在過去的一年城市的厚愛與大家的支持下，我們金茂·觀山湖也收

獲了不少的亮眼的成績！當(dāng)紅不讓頂流紅盤累計到訪量1.46萬組/單日最高到訪量800+組/平均每周到訪1000人金質(zhì)圈層菁英共識累計收獲業(yè)主1460戶/高知人群占比91.2%/政商人群占比88.2%一路領(lǐng)冠持續(xù)高光累計銷售金額高達(dá)20億/月銷售穩(wěn)居區(qū)域前三甲/同行年度推薦榜單TOP1

(同行年度推薦榜單源于地產(chǎn)屠龍——《地產(chǎn)三人談|2020貴陽樓市榜單致TOP5值得買》，

屏幕前的大家可自行搜索，同行都說好絕對是真好好品質(zhì)才能有好口碑)小蚊子提問：哇，看來觀山湖無論是人氣還是口碑，都是有目共睹呀。想必孟母到這個

時代，買觀山湖就不會三遷了，那現(xiàn)在我替廣大觀眾朋友問一下，我們項

目現(xiàn)在在售產(chǎn)品和戶型有哪些呢？郝帥回答：結(jié)合總平圖說下售罄的樓棟和在售的戶型小蚊子提問：本月是項目的周年慶今天又是520甜蜜的日子。項目現(xiàn)在有什么優(yōu)惠福利請帥主播給大家伙介紹介紹呢？

郝帥回答：從觀山湖到金茂·觀山湖入市一周年這些成績是對我們的肯定，同時也

是證明好的品質(zhì)正在被越來越多的人認(rèn)可，金茂·觀山湖燃情回饋！真洋

房5重好禮回饋中92折特供房源：周年慶專供優(yōu)質(zhì)洋房，勁省約18萬萬元感恩傭金：成功推介即獎成交總價1%傭金（含稅）

地暖洋房新品：業(yè)主準(zhǔn)簽直享價值萬元品牌壁掛爐（部分房源）

紅酒感恩禮遇：洋房認(rèn)購領(lǐng)價值千元高定紅酒禮盒紅包幸運(yùn)回饋：簽約福利，100%中獎現(xiàn)金/品牌家電以上優(yōu)惠活動截止至5月23日有什么疑問歡迎大家彈幕或者到場咨詢5月20日和5月21日現(xiàn)場成交客戶，除以上優(yōu)惠之外，專場回饋額外贈

送gucci口紅一支，數(shù)量有限先到先得抽獎&互動10分鐘小蚊子提問：說了這么多優(yōu)惠確實(shí)讓人很心動哈畢竟一年一次的周年慶典，錯過這次是不是就要再等一年了？郝帥回答：是的哦，這次優(yōu)惠力度真的很大。我們的鍋爐都是高端品牌“博世”的，市面價在萬元左右，我們洋房產(chǎn)品上個月也是觀山湖區(qū)域清水洋房銷量的TOP1,每次新開樓棟都是爭搶的存在；除此之外，我們還有97-127㎡學(xué)府高層，特價進(jìn)行中，用作情侶的婚房很合適哦。或者買我們130-150㎡八層真洋房養(yǎng)老都是不錯的選擇。今天是520哈。各位朋友，愛ta就給ta一個家房產(chǎn)證才是愛情最好的見證，康乃馨和玫瑰再美，也不如房產(chǎn)證上的名字美！小蚊子抽獎：帥主播說得好，哈哈哈，送花送糖不如送房。但是直播間我

們可能送不了大家房了，但是GUCCI口紅我們還是闊以送給大家的。接下

來我們就給大家派發(fā)本次的直播福利：Gucci口紅一只，色號是xxx官方

售價xxx。禮品將有由正確回答帥主播的第一位朋友獲得，大家彈幕刷

起來了哈，以主播截圖為準(zhǔn)最快回答者即可免費(fèi)獲得此禮品哦！微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai抽獎&互動3分鐘彈幕抽獎互動回答郝帥抽獎：好的，問題很簡單哦，就是大家拼手速啦，請問：金茂·觀山湖是幾月幾號入市暨開啟的外展廳呢？答案：2020.5.15我數(shù)三二一，彈幕回答的第一位中獎，數(shù)據(jù)以我這邊手機(jī)截圖為準(zhǔn)。朋友們，三二一，沖呀！恭喜這位id賬號xxx的朋友，獲得了Gucci口紅一支，麻煩您在本周結(jié)束之前，前往金茂觀山湖營銷中心兌換領(lǐng)取?？梢宰寖?nèi)部人員刷彈幕增加直播間活躍度結(jié)尾3分鐘欄目介紹自我介紹歡迎關(guān)注小蚊子:羨慕這位朋友哈，這個禮物確實(shí)很應(yīng)景啦，不管你是使用還是轉(zhuǎn)贈所愛之人，都是非常合適，同時祝屏幕前的大家日子和愛情都如這支口紅一樣紅紅火火甜甜蜜蜜。沒有中獎的朋友也不要灰心哦，今明兩日在我們觀山湖項目成交的客戶也可額外獲贈gucci口紅哦！郝帥:本次直播接近尾聲了，大家還有什么不清楚想要了解的，歡迎大家彈幕咨詢！（繼續(xù)彈幕互動，闊以選問題回答）咱們的周年慶典真洋房五重豪禮回饋持續(xù)進(jìn)行中盛惠截止至5月23日（本周日）歡迎您與家人到訪咨詢了解。5月20日和5月21日，除了周年慶五重禮以外，成交客戶還