2024年電子檔門面租賃協(xié)議條款版

2024年電子檔門面租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知8.終止及解除合同8.1合同終止條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1附加條款12.2合同修改13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.1.1出租方：__________（出租方全稱）1.1.2承租方：__________（承租方全稱）1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：__________1.2.2租賃物位置：__________1.2.3租賃物面積：__________平方米1.2.4租賃物現(xiàn)狀：__________2.租賃期限2.1租賃開始日期：__________2.2租賃結(jié)束日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金額：__________元/月3.2租金支付方式：__________3.2.1支付方式一：__________3.2.2支付方式二：__________3.3租金支付時(shí)間：__________4.使用及維護(hù)4.1使用范圍：__________4.2維護(hù)責(zé)任：__________4.2.1出租方負(fù)責(zé)：__________4.2.2承租方負(fù)責(zé)：__________5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：__________5.2保養(yǎng)責(zé)任：__________5.2.1出租方負(fù)責(zé)：__________5.2.2承租方負(fù)責(zé)：__________6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：__________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：__________元/年，由__________承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：__________7.2轉(zhuǎn)租通知：__________7.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前__________天通知出租方。7.2.2出租方應(yīng)在收到通知后__________天內(nèi)回復(fù)。8.終止及解除合同8.1合同終止條件：__________8.2合同解除程序：__________8.2.1出租方解除合同：__________8.2.2承租方解除合同：__________8.2.3合同解除通知：__________9.違約責(zé)任9.1違約行為：__________9.2違約責(zé)任：__________9.2.1出租方違約：__________9.2.2承租方違約：__________10.爭議解決10.1爭議解決方式：__________10.2爭議解決地點(diǎn)：__________11.法律適用11.1合同適用法律：__________12.其他條款12.1附加條款：__________12.2合同修改：__________13.簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________14.附件14.1租賃物清單：__________14.2其他相關(guān)文件：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。附件說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況和規(guī)格。附件2：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，包括任何明顯的損壞或缺陷。附件說明：租賃物現(xiàn)狀照片用于證明租賃物的初始狀態(tài)，以便在合同結(jié)束時(shí)進(jìn)行對(duì)比檢查。附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租賃物的維修和保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說明：租賃物維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)情況，確保租賃物的正常使用。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金的支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付記錄用于記錄承租方的租金支付情況，以保證租金的及時(shí)支付。附件5：轉(zhuǎn)租同意書（如有）詳細(xì)要求：同意書應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等信息。附件說明：轉(zhuǎn)租同意書是承租方在進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)必須提供的文件，用于確認(rèn)轉(zhuǎn)租的合法性和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物或未妥善保管租賃物。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)或未及時(shí)修復(fù)租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延租金、賠償出租方的損失、支付違約金等。3.違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指