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?合同編號(hào):__________全稱:____________________________地址:______________________________法定代表人:_______________________聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系人:___________________________全稱:____________________________地址:______________________________法定代表人:_______________________聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系人:___________________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì):____________________第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍:____________________2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容:____________________第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用:____________________3.2支付方式:____________________第四條設(shè)計(jì)周期初步設(shè)計(jì):__________________施工圖設(shè)計(jì):_________________第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利義務(wù):______________5.2設(shè)計(jì)方權(quán)利義務(wù):______________第六條違約責(zé)任第七條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。委托方(蓋章):____________________設(shè)計(jì)方(蓋章):____________________簽訂日期:___________________________附件一:__________________________附件二:__________________________好嘞,咱們就把這個(gè)合同當(dāng)成一份咱們平常簽的買賣東西的紙,不過這個(gè)買賣大了點(diǎn),是關(guān)于設(shè)計(jì)大工程的事兒。那咱們就來聊聊在哪些特殊情況下,得給這份合同加點(diǎn)“料”。1.場合一:要是工程在老小區(qū)里頭,居民多,事兒也多新增條款:第N+1條:噪音與施工時(shí)間規(guī)定。設(shè)計(jì)方需考慮施工期間對(duì)周邊居民的影響,合理安排施工時(shí)間,減少噪音污染。第N+2條:居民溝通協(xié)調(diào)。委托方和設(shè)計(jì)方需共同制定居民溝通方案,確保施工順利進(jìn)行。第N+3條:安全告知。設(shè)計(jì)方需在施工前對(duì)周邊居民進(jìn)行安全告知,確保居民安全。2.場合二:工程是那種特別大的,要好多好多人一起干的新增條款:第N+1條:團(tuán)隊(duì)合作與分工。明確各團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)和協(xié)作方式,確保項(xiàng)目高效運(yùn)轉(zhuǎn)。第N+2條:人員培訓(xùn)。設(shè)計(jì)方需對(duì)參與項(xiàng)目的人員進(jìn)行必要的培訓(xùn),保證施工質(zhì)量。第N+3條:項(xiàng)目管理。設(shè)計(jì)方需制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃,確保項(xiàng)目按期完成。3.場合三:工程要?jiǎng)佑靡恍└呖萍迹皇钦l都能搞定的新增條款:第N+1條:技術(shù)支持與維護(hù)。設(shè)計(jì)方需提供持續(xù)的技術(shù)支持,確保高科技設(shè)備的正常運(yùn)行。第N+2條:技術(shù)培訓(xùn)。設(shè)計(jì)方需對(duì)委托方的技術(shù)人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。第N+3條:技術(shù)更新。如遇技術(shù)更新,設(shè)計(jì)方需及時(shí)通知委托方,并提供升級(jí)方案。4.場合四:工程地點(diǎn)在那種風(fēng)景特別美的地方,得特別注意環(huán)保新增條款:第N+1條:環(huán)保措施。設(shè)計(jì)方需制定環(huán)保措施,確保施工不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。第N+2條:生態(tài)保護(hù)。設(shè)計(jì)方需對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù),避免破壞。第N+3條:綠色施工。鼓勵(lì)使用環(huán)保材料和綠色施工技術(shù)。5.場合五:這工程得跟政府好多部門打交道,手續(xù)特別麻煩新增條款:第N+1條:行政審批。明確雙方在行政審批中的責(zé)任和義務(wù),確保項(xiàng)目合法合規(guī)。第N+2條:政策遵守。雙方均需遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。第N+3條:手續(xù)辦理。雙方需共同協(xié)作,盡快完成相關(guān)手續(xù)的辦理。附件列表及要求:附件一:項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書(得把工程怎么干,干成啥樣,寫得清清楚楚的)附件二:設(shè)計(jì)圖紙及說明書(圖紙要標(biāo)準(zhǔn),說明書要詳細(xì),讓人家一看就明白)附件三:施工時(shí)間表和預(yù)算表(啥時(shí)候干啥,花多少錢,得有個(gè)計(jì)劃)附件四:環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃(要是工程在風(fēng)景區(qū),這個(gè)特別重要)附件五:安全防護(hù)措施方案(保證工人和居民的安全,這個(gè)不能馬虎)實(shí)際問題及解決辦法:問題一:工程延期了怎么辦?解決辦法:合同里得寫明白了,要是延期了,責(zé)任在誰,怎么賠償,得有個(gè)說法。問題二:設(shè)計(jì)做出來不滿意怎么辦?解決辦法:得有個(gè)修改的條款,說好可以修改幾回,啥情況下算合格。問題三:施工中出了安全事故怎么處理?解決辦法:得提前有預(yù)案,出了事得按預(yù)案來,該報(bào)警報(bào)警,該賠償賠償。問題四:錢的問題談不攏怎么辦?解決辦法:合同里頭的費(fèi)用得寫得明明白白,支付方式也得雙方都接受,最好有第三方監(jiān)督。問題五:居民投訴怎么解決?解決辦法:得有專門的投訴處理機(jī)制,及時(shí)解決問題,別讓小問題變成大麻煩。繼續(xù)聊聊在實(shí)際操作中可能遇到的問題和注意事項(xiàng),以及解決辦法。實(shí)際問題及解決辦法(續(xù)):問題六:合同執(zhí)行過程中,設(shè)計(jì)方或施工方人員變動(dòng)怎么辦?解決辦法:合同中應(yīng)該有一個(gè)條款,明確如果人員變動(dòng),怎么交接工作,新來的人是否具備相應(yīng)資質(zhì),以及如果因?yàn)槿藛T變動(dòng)導(dǎo)致進(jìn)度延誤怎么處理。問題七:材料成本上漲,導(dǎo)致預(yù)算超支怎么辦?解決辦法:合同里可以設(shè)定一個(gè)價(jià)格調(diào)整機(jī)制,如果材料成本上漲超過一定比例,雙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算。同時(shí),也可以考慮鎖定價(jià)格或者采用分階段定價(jià)。問題八:遇到不可抗力因素,比如自然災(zāi)害,怎么辦?解決辦法:合同中應(yīng)該有不可抗力條款,明確在發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方的責(zé)任和義務(wù),以及如何處理延期和損失。問題九:合同修改和變更怎么處理?解決辦法:任何合同的修改和變更都需要雙方書面確認(rèn),并且明確變更的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的影響,避免口頭協(xié)議帶來的糾紛。問題十:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確導(dǎo)致的糾紛怎么辦?解決辦法:在合同中詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),包括質(zhì)量、時(shí)間、成本等方面,確保雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有共同的理解。注意事項(xiàng)羅列:1.確保合同的合法性:合同的內(nèi)容和形式都要符合國家法律法規(guī),避免無效合同。2.明確雙方的責(zé)任和義務(wù):不要含糊其辭,越明確越好,減少未來的糾紛。3.注意保留證據(jù):所有的溝通、修改、支付等都應(yīng)該有書面記
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