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危樓拆毀協(xié)議樣本合同編號(hào):__________甲方:(全稱(chēng))地址:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):乙方:(全稱(chēng))地址:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):鑒于:2.乙方具有拆除該危樓的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力;3.甲方希望將該危樓拆除,并委托乙方進(jìn)行拆除工作;4.乙方同意接受甲方的委托,負(fù)責(zé)該危樓的拆除工作。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、拆除范圍和內(nèi)容2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除,確保拆除工作的順利進(jìn)行。二、拆除期限1.乙方應(yīng)在______年______月______日前完成該危樓的拆除工作。2.如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按期完成,乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)拆除期限,甲方有權(quán)批準(zhǔn)或拒絕。三、拆除費(fèi)用1.乙方承擔(dān)該危樓拆除的全部費(fèi)用,包括但不限于拆除、運(yùn)輸、處理拆除產(chǎn)生的廢棄物等。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用,拆除費(fèi)用具體金額為_(kāi)_____元(大寫(xiě):____________________________元整)。四、拆除標(biāo)準(zhǔn)和要求1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、拆除工程規(guī)范和甲方要求進(jìn)行拆除,確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保。2.乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取措施,防止損害周邊建筑物、設(shè)施和人身安全。3.拆除完成后,乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,恢復(fù)地貌。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為拆除費(fèi)用的______%。2.乙方如未按期完成拆除工作,應(yīng)按日向甲方支付違約金,違約金為拆除費(fèi)用的______%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.危樓拆除工程方案4.拆除工程安全評(píng)估報(bào)告5.拆除工程環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告6.拆除工程預(yù)算明細(xì)表7.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃表8.拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.拆除工程合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用,或乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作。2.乙方在拆除過(guò)程中未按照約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行,導(dǎo)致周邊建筑物、設(shè)施和人身安全受到損害。3.乙方在拆除過(guò)程中未采取有效措施,導(dǎo)致拆除廢棄物處理不當(dāng),對(duì)環(huán)境造成污染。4.因甲方原因?qū)е虏鸪こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付違約金。5.因乙方原因?qū)е虏鸪こ萄悠?,甲方有?quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.危樓:指因結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題、火災(zāi)隱患或其他原因,存在嚴(yán)重安全隱患,不適宜繼續(xù)使用的建筑物。2.拆除:指將建筑物或構(gòu)筑物完全或部分拆除,恢復(fù)原地貌的活動(dòng)。3.拆除費(fèi)用:指完成拆除工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告:指對(duì)拆除工程可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.遇到拆除工程延期:雙方應(yīng)積極溝通,協(xié)調(diào)解決延期原因,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除進(jìn)度計(jì)劃。2.遇到拆除費(fèi)用支付問(wèn)題:雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù),如發(fā)生爭(zhēng)議,可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.遇到拆除過(guò)程中安全事故:立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén),采取有效措施防止事故擴(kuò)大,并按照法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任追究。4.遇到環(huán)境保護(hù)問(wèn)題:嚴(yán)格按照環(huán)保評(píng)估報(bào)告的要求進(jìn)行拆除,采取有效措施防止污染,如發(fā)生環(huán)境污染事件,應(yīng)立即進(jìn)行整改,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)
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