店面出租協(xié)議書樣本

店面出租協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________店面出租協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________一、租賃店面及租賃期限1.出租方同意將店面出租給承租方，店面具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)本協(xié)議附件。2.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)支付該季度的租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍2.承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，維護(hù)出租方的合法權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)1.出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的正常維修和保養(yǎng)，確保店面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.承租方在租賃期內(nèi)不得對(duì)店面進(jìn)行任何改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租方同意。五、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。2.承租方保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)店面造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。六、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于租金總額______%的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付出租方相當(dāng)于租金總額______%的違約金。3.雙方同意，如有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件：店面具體情況說(shuō)明一、附件列表：1.店面具體情況說(shuō)明2.店面平面圖3.租賃合同解除協(xié)議4.店面保險(xiǎn)單副本5.租金支付證明文件6.店面維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除合同未能提供店面或店面設(shè)施不符合約定未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：提前解除合同未支付租金未按約定使用店面或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未購(gòu)買店面保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單副本三、法律名詞及解釋：1.店面出租協(xié)議書：指由出租方和承租方簽訂的，關(guān)于租賃店面及雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間期限。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的店面租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租方為店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：店面設(shè)施損壞或故障解決辦法：通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租金解決辦法：提前提醒承租方，協(xié)商解決或按照合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：承租方需提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。4.問(wèn)題：店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉嫌違法解決辦法：承租方立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有店面出租權(quán)，希望