拆遷經(jīng)濟補償協(xié)議書

第第頁拆遷經(jīng)濟彌補協(xié)議書拆遷經(jīng)濟彌補協(xié)議書拆遷人（甲方）：________________________被拆遷人（乙方）：______________________為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣彌補，并達成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)依據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______，；非正式房屋______間，建筑面積______。乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。三、彌補金額甲方應(yīng)支出乙方彌補款__________元，其中包含：1.全部權(quán)彌補經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元/，被拆除房屋建筑面積為________，甲方應(yīng)當(dāng)予以全部權(quán)彌補款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。2.使用權(quán)彌補經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷彌補價格為____________元/，應(yīng)彌補建筑面積為________，甲方應(yīng)支出乙方房屋拆遷彌補款__________元。四、補助費甲方支出乙方拆遷補助費共計____________元，其中包含：1.遷居補助費：____________元；2.提前遷居嘉獎費：____________元；3.其他補助費：______________元。五、付款方式、期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋全部權(quán)彌補款、遷居補助費，共計__________元，一次性付給乙方。2.甲方應(yīng)在乙方完成搬離后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)彌補款、提前遷居嘉獎費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。甲方延期支出上述彌補款、補助費的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支出本金和利息。六、乙方搬離期限乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬離，并將原住房交甲方拆除。乙未按上款規(guī)定期限完成搬離的，應(yīng)按延期天數(shù)支出違約金每天__________元。七、注銷登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承當(dāng)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人：________________委托代理人：_________________________年_______月______日乙方（簽字或蓋章）：________委托代理人：_________________________年_______月______日篇2:房屋拆遷布置彌補合同協(xié)議房屋拆遷布置彌補合同甲方（拆遷人）：____________________________________住址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方（被拆遷人）：____________住址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷布置彌補法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷布置彌補達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地方建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地方________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。第二條被拆房屋近況（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)布置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。第三條拆遷布置（一）乙方布置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進停止續(xù)。（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式布置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入布置用房內(nèi)。第四條布置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方供應(yīng)給乙方的布置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________第五條拆遷布置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被布置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被布置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的管束力。第六條房屋拆遷補助甲方支出乙方遷居補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提前遷居嘉獎費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。第七條被拆遷房屋彌補甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行彌補：1.作價彌補。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價彌補，甲方支出乙方拆遷彌補費____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地方，________房屋，____間，____平方米，彌補乙方；乙方需支出：（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。3.________________________第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方布置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式布置通知____日內(nèi)遷入布置住房內(nèi)。逾期不搬離的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方布置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支出乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項商定的臨時過渡期期滿前保證乙方定期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方供應(yīng)同面積、同質(zhì)量的布置房屋。2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條商定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超出____個月，甲方按本合同第十一條商定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。房屋拆遷布置彌補合同3.________________________第十三條特殊情況下布置逾期的處理假如顯現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期供應(yīng)布置房屋：1.不行抗力造成布置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬離延后造成布置房屋建設(shè)延期；3.________________________顯現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或布置延期時，逾期布置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日篇3:深圳X片區(qū)改造房屋拆遷彌補協(xié)議深圳市*區(qū)*片區(qū)改造房屋拆遷彌補回遷布置協(xié)議書甲方：深圳市***集團有限公司住址：深圳市**區(qū)***廣場1501法定代表人：吳**聯(lián)系電話：公司：07558629*******項目部：2540****2540****郵政編碼：518033乙方：（業(yè)主甲）身份證號碼：現(xiàn)住住址：郵政編碼：（略）丙方：（業(yè)主乙）身份證號碼：現(xiàn)住住址：郵政編碼：（略）甲乙（丙）雙方本著平等、本身樂意、互惠的原則、經(jīng)友好協(xié)商，就甲方改造開發(fā)建設(shè)深圳******片區(qū)及對甲乙（丙方）合法擁有處在該區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷彌補布置等事宜達成如下協(xié)議：第一條被拆遷房屋情形1.1房屋所在地方：深圳市羅湖區(qū)木頭龍片區(qū)；1.2房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：V商品房；O非商品房；1.3房屋的用途：住宅；1.4《房地產(chǎn)證》號；1.5房屋建筑面積：平方米；1.6房屋戶型：（）房（）廳（）衛(wèi)；1.7房屋在小區(qū)的位置（以《房地產(chǎn)證》載明的為準(zhǔn)）：（）棟（）單元（）號；1.8房屋建筑結(jié)構(gòu)為：（）；1.9房屋的朝向（）；1.10房屋目前權(quán)利情形：1.10.1自用；O1.10.2出租；O租期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日至；1.10.3抵押；O抵押權(quán)人：（）；抵押期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止；1.10.4其他；（）。第二條乙方于丙方之間為（）關(guān)系，共同擁有本協(xié)議書第一條所述房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方與丙方保證是拆遷房屋的合法權(quán)利人，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由此引起的一切責(zé)任由乙方與丙方負(fù)責(zé)。乙方與丙方同意并支持甲方對羅湖區(qū)木頭龍片區(qū)進行拆遷改造工作，講現(xiàn)有房屋拆除重新建設(shè)高層商住小區(qū)。第三條拆遷彌補方案乙方（丙方）本身樂意選擇下列（）款項所述的方式進行房屋拆遷彌補：3.1貨幣彌補；3.2就地回遷布置；第四條被拆遷房屋的貨幣彌補方式4.1以被拆遷房屋建筑面積（以房產(chǎn)證上的建筑面積為準(zhǔn)）為計算基數(shù)，以每平方米建筑面積彌補相應(yīng)數(shù)額的人民幣為貨幣彌補標(biāo)準(zhǔn)，由甲方向乙方（丙方）支出貨幣作為對乙方（丙方）被拆遷房屋的一次性最終彌補，除另外乙方（丙方）對被拆遷房屋不再主張其他任何權(quán)益。4.2貨幣彌補標(biāo)準(zhǔn)參照同期同區(qū)域市場成交均價或市場評估價，二者取其高。4.3貨幣彌補金額計算公式：被拆遷房屋建筑面積（平方米）*貨幣彌補標(biāo)準(zhǔn)單價（元/平方米）=貨幣彌補金額（元）。4.4被拆遷房屋彌補金額：甲方乙方（丙方）共同確認(rèn)乙方（丙方）被拆遷房屋建筑面積為（）平方米，按建筑面積每平方米（）元計貨幣彌補價格，貨幣彌補金額合計（）佰（）拾（）萬（）千（）佰（）拾（）元（小寫：元）。4.5彌補金額由甲方依本協(xié)議書相關(guān)商定支出至由甲方統(tǒng)一以乙方（丙方）名義設(shè)立的銀行賬戶；4.6實行貨幣彌補的，甲方對乙方（丙方）不再承當(dāng)布置責(zé)任，由乙方（丙方）自行布置。4.7貨幣彌補金支出方式：4.7.1在甲方取得政府拆遷項目相關(guān)批文后7天內(nèi)，甲方向乙方（丙方）支出20%貨幣彌補金（）拾（）萬（）千（）佰（）拾（）元（小寫：元）。4.7.2在乙方（丙方）將被拆遷房屋交付予甲方時，甲方向乙方（丙方）支出20%貨幣彌補金（）拾（）萬（）千（）佰（）拾（）元（小寫：元）。4.7.3在正式拆除乙方（丙方）被拆遷房屋時，甲方向乙方（丙方）支出剩余的貨幣彌補金（）拾（）萬（）千（）佰（）拾（）元（小寫：元）。第五條房屋回遷彌補方式5.1房屋回遷彌補的方式為：甲方對乙方（丙方）位于木頭龍住宅小區(qū)原有的房屋進行拆遷，其房屋產(chǎn)權(quán)隨之滅失，待甲方在原木頭龍住宅小區(qū)重修房屋竣工后，以重修房屋的產(chǎn)權(quán)回遷彌補乙方（丙方）已滅失的房屋產(chǎn)權(quán)；5.2房屋回遷彌補有下列兩種方式供選擇，乙方（丙方）本身樂意選擇下列（）款項所述的方式進行房屋拆遷彌補：5.2.1每1平方米被拆遷房屋建筑面積彌補重修房屋建筑面積1.26平方米（含按規(guī)定分?jǐn)偟墓灿妹娣e）；該項方式房屋回遷彌補面積計算公式：乙方（丙方）被拆遷房屋建筑面積（平方米）*1.26=回遷彌補房屋建筑面積（平方米）；5.2.2每1平方米被拆遷房屋套內(nèi)建筑面積彌補重修房屋套內(nèi)建筑面積1.07平方米（不含按規(guī)定分?jǐn)偟墓灿妹娣e）；該項方式房屋回遷彌補面積計算公式：乙方（丙方）被拆遷房屋套內(nèi)建筑面積（平方米）*1.07=回遷彌補房屋套內(nèi)建筑面積（平方米）；乙方（丙方）對上述彌補方式的選擇是不行更改和撤銷的決議?！斗康禺a(chǎn)證》登記載明套內(nèi)建筑面積的，以該登記載明面積為準(zhǔn)；沒用登記載明的，委托國土測繪部門實際測量，以面積查丈報告核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。5.3選擇產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋的，彌補給業(yè)主的房屋建筑面積或房屋套內(nèi)建筑面積應(yīng)掌控在最接近的程度，面積差別原則上最多不得超出3%，最少不得少于3%。當(dāng)甲方供應(yīng)給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋的實際建筑面積若小于或大于本協(xié)議書商定的增補給乙方（丙方）建筑面積時，小于部分的建筑面積，甲方應(yīng)按本項目那時候的市場銷售價格以貨幣彌補的方式將彌補款項一次性支出給乙方（丙方）；大于部分的建筑面積，乙方（丙方）應(yīng)按10000元/平方米的價格向甲方一次性彌補差價；雙方彌補差價時間應(yīng)在甲方拿到項目的預(yù)售許可證及甲方發(fā)出彌補差價通知書三十日內(nèi)付清，如一方未能及時向另一方付清全部差價，則自應(yīng)支出差價之日起，違約方應(yīng)向守約方支出未還清差價總額日千分之一的違約金。當(dāng)甲方供應(yīng)給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋的實際套內(nèi)建筑面積若小于或大于本協(xié)議書商定的彌補給乙方（丙方）套內(nèi)建筑面積時，小于部分的套內(nèi)建筑面積，甲方應(yīng)按本項目那時候的市場銷售價格以貨幣彌補的方式將彌補款項一次性支出給乙方（丙方）；大于部分的套內(nèi)建筑面積，乙方（丙方）應(yīng)按12000元/平方米的價格向甲方彌補差價，雙方彌補差價時間應(yīng)在甲方拿到該項目的預(yù)售許可證及甲方發(fā)出彌補差價通知書三十日內(nèi)付清，如一方未能及時向另一方付清全部差價，則自應(yīng)付差價之日起，違約方應(yīng)向守約方支出未還清差價總額日千分之一的違約金。5.4選擇產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋的分房原則：產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋的分房原則是在公平、公開、公正的原則下，由甲方與木頭龍改造業(yè)主洽談小組共同組織業(yè)主現(xiàn)場抽簽確定（在現(xiàn)場抽取業(yè)主與深圳市公證處人員共同監(jiān)督抽簽），并請深圳市公證處現(xiàn)場公證抽簽結(jié)構(gòu)。5.5產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：5.5.1甲方供應(yīng)給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；5.5.2甲方供應(yīng)給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋的位置靠華麗路三棟、靠翠竹學(xué)校四棟、靠俊園三棟的范圍內(nèi)；房屋的朝向為向南、東南或西南；房屋調(diào)配的樓層由第五層（架空層計一層、復(fù)式計兩層）起至頂層（頂層如為復(fù)式除外）；標(biāo)準(zhǔn)樓層平面每層不超出六戶（套）；按兩梯四五戶、三梯六戶的標(biāo)準(zhǔn)配置電梯，品牌在三菱、日立、奧的斯、蒂森等合資品牌中選擇；標(biāo)準(zhǔn)樓層層高（凈高）不低于2.8米；并符合節(jié)能環(huán)保要求；停車位數(shù)量按一戶一個設(shè)計（最終以規(guī)劃部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)）；停車位不銷售，停車位收費管理按深圳市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.6過渡期租金支出方式甲方依照以下方式向乙方（丙方）支出相關(guān)彌補金：在乙方（丙方）將拆遷房屋交付甲方時，甲方向乙方（丙方）支出過渡期租金彌補金額（以下簡稱租金彌補金），并一次性支出往還搬離費5000元/戶。租金彌補金單價按人民幣60元/平方米（月）標(biāo)準(zhǔn)計算，租金彌補金自乙方（丙方）將被拆遷房屋交付給甲方之日起開始計算，至甲方通過書面通知或媒體公示方式告知乙方（丙方）產(chǎn)權(quán)置換彌補房屋入伙日后壹個月為止；租金彌補金按每一年度支出一次的方式發(fā)放。租金彌補金計算公式：乙方（丙方）被拆遷房屋建筑面積（）平方米*租金彌補金單價（60元/平方米/月）=租金彌補金（元/月）；5.7甲乙（丙方）雙方同意甲方按回遷后建筑面積人民幣800元每平方米標(biāo)準(zhǔn)支出裝修費，甲方不再給乙方（丙方）的產(chǎn)權(quán)置換彌補房屋進行統(tǒng)一裝修。裝修費的支出時間為通知業(yè)主入伙時一次性支出。5.8重修改造本項目的資金，甲方依照國家和深圳法規(guī)規(guī)定存入由政府監(jiān)督的專項資金賬戶，以確保新房建設(shè)能順利完成。5.9甲方、乙方（丙方）商定產(chǎn)權(quán)回遷彌補房屋入伙時間為三十八個月，從本項目全部住戶搬離完畢之日計起，至甲方通知乙方（丙方）入伙時止，甲方在獲得本建筑竣工備案證后，有權(quán)提前通知乙方（丙方）入伙。第六條甲方、乙方（丙方）的承諾6.1甲方向乙方（丙方）承諾和保證本協(xié)議書簽訂后：6.1.1甲方收到乙方（丙方）交出的房地產(chǎn)證及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方（丙方）開具收據(jù)，并妥當(dāng)保管和保密相關(guān)資料。6.1.2負(fù)責(zé)整個項目改造建設(shè)資金（包含補交地價款，土地使用年限重新申請70年，以政府部門最終批復(fù)為準(zhǔn)）的投入。6.1.3保證整個項目由甲方自主開發(fā)，不轉(zhuǎn)讓予合同第三方。6.1.4負(fù)責(zé)拆遷本協(xié)議書項下用地范圍內(nèi)的全部建筑物。6.1.5辦理立項、報建、領(lǐng)取四證等報批手續(xù)。6.1.6待房屋建成入伙通知之日起210天內(nèi)（按深圳市商品房[預(yù)售]買賣合同規(guī)定時間）辦好回遷房屋的商品房房產(chǎn)證（紅本），辦證費用由甲方和乙方（丙方）依據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定，共同向相關(guān)部門申請減免，不能減免的部分，由甲方承當(dāng)，但乙方（丙方）憎購部分相關(guān)的稅費由乙方（丙方）自行承當(dāng)?；剡w時甲方為乙方（丙方）代繳二十個月的物業(yè)管理費。6.1.7負(fù)責(zé)按本協(xié)議書第五條的商定向乙方（丙方）定期支出相關(guān)費用；6.1.8回遷彌補房屋的水、電、燃?xì)?、電話、有線電視開通費用由甲方承當(dāng)并安裝到戶。前期物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。6.1.9如甲方不能在本協(xié)議書商定時間內(nèi)向乙方（丙方）交房，則甲方除依本協(xié)議書商定的標(biāo)準(zhǔn)支出租金彌補金之外，須另外每月給乙方（丙方）支出違約金1000元。6.2乙方（丙方）向甲方承諾和保證在本協(xié)議書簽訂后：6.2.1不和任何第三方就本協(xié)議書所涉及拆遷房屋另行簽訂《拆遷彌補意向書》或《拆遷彌補布置協(xié)議》等有關(guān)拆遷彌補布置方面的文書。6.2.2不變化建筑物的用途。6.2.3在被拆遷房屋和被拆遷地塊不再設(shè)置抵押權(quán)，且聲明不存在轉(zhuǎn)讓、合伙、合作等行為；6.2.4被拆遷房屋和被拆遷地塊無任何權(quán)屬爭議。6.2.5保持被拆遷房屋和被拆遷地塊的近況。6.2.6在甲方向乙方（丙方）發(fā)出拆遷通知書30天內(nèi)，乙方（丙方）應(yīng)將被拆遷房屋交給甲方統(tǒng)一拆除。如一方（丙方）不能在本協(xié)議商定時間內(nèi)向甲方交付被拆遷房屋，則每延遲一天，乙方（丙方）須向甲方支出違約金1000元。逾期30天不搬離的，可視為乙方（丙方）同意甲方自行處理拆遷事宜，甲方有權(quán)自行拆除被拆遷房屋并處理房屋的財物。如造成財物損失，概由乙方（丙方）自負(fù)。6.2.7乙方（丙方）在本協(xié)議書商定時間內(nèi)向甲方支出被拆遷房屋的同時，必需結(jié)清該房屋水、電、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、煤氣等相關(guān)費用，并將相關(guān)發(fā)票或收據(jù)的原件供應(yīng)給甲方，如有未結(jié)清的費用，甲方有權(quán)利在下一期付給乙方（丙方）租金彌補金中扣除。第七條如甲方不能按本協(xié)議書商定時間支出相關(guān)款項給乙方（丙方），則須向乙方（丙方）支出尚未支出款項總額的千分之一的滯納金（以日計）。第八條被拆遷房屋已抵押的處理8.1被拆遷房屋已抵押的，乙方（丙方）應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后至甲方向乙方（丙方）發(fā)出拆遷通知書30日內(nèi)自行清償全部債務(wù)及解除抵押。如一方（丙方）不能在商定期限內(nèi)清償全部債務(wù)及解除抵押，甲方同意代乙方（丙方）清償債務(wù)，甲方將采取與銀行協(xié)商進行統(tǒng)一轉(zhuǎn)貸工作。甲方、乙方（丙方）、銀行據(jù)此簽訂三方協(xié)議。轉(zhuǎn)貸完成后，乙方（丙方）按協(xié)議商定償付甲方代乙方（丙方）向銀行清償之債務(wù)（含本金及利息）。8.2當(dāng)其被拆遷房屋抵押的債務(wù)余額小于貨幣彌補金額時，則由乙方（丙方）委托甲方以貨幣彌補金代為清償其債務(wù)，貨幣彌補金額由甲方直接支出予乙方（丙方）；當(dāng)被拆遷房屋抵押的債務(wù)金額等于貨幣彌補金總額時，則由乙方（丙方）委托甲方以貨幣彌補金代為清償其債務(wù)，此時貨幣彌補金余額為零，甲方不再向乙方（丙方）支出任何費用；當(dāng)被拆遷房屋抵押的債務(wù)余額大于貨幣彌補金總額時，則由乙方（丙方）委托甲方代為清償其債務(wù)，代償債務(wù)金額超出貨幣彌補金的款項，乙方（丙方）應(yīng)在甲方代其清償債務(wù)之日起30日內(nèi)歸還給甲方，逾期則按每日萬分之五承當(dāng)違約金。乙方（丙方）同意委托甲方代為清償債務(wù)，被拆遷房屋《房地產(chǎn)證》解除抵押后，《房地