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免租租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
免租租賃合同模板
甲方(出租人):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物業(yè)及免租期
1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。
1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫(xiě)面積]平方米。
1.3雙方確認(rèn),自合同簽訂之日起至[填寫(xiě)免租起始日期]至[填寫(xiě)免租結(jié)束日期]為免租期。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年,自免租期結(jié)束之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期]個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1雙方確認(rèn),在免租期結(jié)束后,乙方應(yīng)按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次,每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。
3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、免租期的使用及責(zé)任
4.1乙方在免租期內(nèi)有權(quán)使用租賃物業(yè),但需承擔(dān)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、維修責(zé)任。
4.2乙方在免租期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.3乙方在免租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)。
五、合同的解除和終止
5.1在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同。
5.2在租賃期內(nèi),如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定,甲方有權(quán)提前終止本合同。
5.3本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。
六、違約責(zé)任
6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付比率]作為滯納金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
附件:
1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
免租租賃合同模板
甲方(出租人):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填寫(xiě)丙方全稱]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī),同時(shí)丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物業(yè)及免租期
1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。
1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫(xiě)面積]平方米。
1.3雙方確認(rèn),自合同簽訂之日起至[填寫(xiě)免租起始日期]至[填寫(xiě)免租結(jié)束日期]為免租期。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年,自免租期結(jié)束之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期]個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1雙方確認(rèn),在免租期結(jié)束后,乙方應(yīng)按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次,每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。
3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、甲方權(quán)益保障
4.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
4.2甲方對(duì)租賃物業(yè)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán),包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。
4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造,但應(yīng)提前通知乙方,盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。
4.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持租賃物業(yè)的安全、合規(guī),確保不影響乙方正常使用。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付比率]作為滯納金。
5.2乙方在免租期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)終止合同。
5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方的履行能力,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方具備良好的信用狀況。
7.3丙方在合同履行期間應(yīng)保持中立立場(chǎng),不得偏袒任何一方。
八、合同的解除和終止
8.1在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同。
8.2在租賃期內(nèi),如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定,甲方有權(quán)提前終止本合同。
8.3本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。
九、違約責(zé)任
9.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付比率]作為滯納金。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
10.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
丙方(簽字/蓋章):日期:
附件:
1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明文件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供保障,確保合同的履行。丙方作為第三方主體,為乙方提供擔(dān)保,提高了乙方履行合同的能力,同時(shí)增加了甲方的權(quán)益保障。通過(guò)丙方的介入,可以降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),使甲方在租賃過(guò)程中更加放心。此外,丙方的協(xié)調(diào)服務(wù)有助于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議,確保合同的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)在合同中設(shè)置一系列甲方權(quán)益優(yōu)先的條款,如租金支付、違約責(zé)任等,甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。同時(shí),甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)的所有權(quán)、處置權(quán)以及維修、保養(yǎng)和改造權(quán)等方面的規(guī)定,使甲方在租賃期內(nèi)能夠?qū)ψ赓U物業(yè)進(jìn)行有效管理,確保租賃物業(yè)的價(jià)值和使用效果。在此基礎(chǔ)上,甲方為主導(dǎo)的合同模式有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系,促進(jìn)甲乙雙方的友好合作。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
免租租賃合同模板
甲方(出租人):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填寫(xiě)丙方全稱]
地址:[填寫(xiě)丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī),同時(shí)丙方作為第三方主體,愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物業(yè)及免租期
1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方承認(rèn)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。
1.2乙方租賃甲方租賃物業(yè)的面積為[填寫(xiě)面積]平方米。
1.3雙方確認(rèn),自合同簽訂之日起至[填寫(xiě)免租起始日期]至[填寫(xiě)免租結(jié)束日期]為免租期。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年,自免租期結(jié)束之日起計(jì)算。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期]個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1雙方確認(rèn),在免租期結(jié)束后,乙方應(yīng)按合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次,每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。
3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、乙方權(quán)益保障
4.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
4.2乙方對(duì)租賃物業(yè)享有合法的使用權(quán),包括但不限于進(jìn)行裝修、改造等行為,甲方應(yīng)給予必要的配合。
4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比率]。
5.2甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán),應(yīng)提前通知乙方,并不得影響乙方的正常使用。
5.3甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造,應(yīng)提前通知乙方,盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方的履行能力,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方具備良好的信用狀況。
7.3丙方在合同履行期間應(yīng)保持中立立場(chǎng),不得偏袒任何一方。
八、合同的解除和終止
8.1在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供租賃物業(yè),乙方有權(quán)提前終止本合同。
8.2在租賃期內(nèi),如甲方嚴(yán)重違反本合同的約定,乙方有權(quán)提前終止本合同。
8.3本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。
九、違約責(zé)任
9.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比率]。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
10.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
丙方(簽字/蓋章):日期:
附件:
1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明文件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)在合同中設(shè)置一系列乙方權(quán)益優(yōu)先的條款,如租金支付、違約金等,乙方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。同時(shí),乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)的使用權(quán)以及
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