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文檔簡介
縣醫(yī)院物業(yè)合同模板合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(物業(yè)提供方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(物業(yè)使用方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守以下條款:
第一條物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容
1.1本合同所指物業(yè)范圍為:[填寫物業(yè)具體地址及范圍]。
1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):[詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容,如安保、清潔、維修等]。
第二條服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為:[填寫具體期限,如五年]。
2.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第三條服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付甲方物業(yè)管理費(fèi):[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),如每月每平方米多少元]。
3.2費(fèi)用支付方式:[填寫支付方式,如每月初支付上月費(fèi)用]。
3.3乙方如逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)按逾期部分每天支付[填寫金額]元作為滯納金。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn);
(2)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理;
(3)協(xié)助乙方解決物業(yè)使用中出現(xiàn)的問題;
(4)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi);
(2)合理使用物業(yè),不得損害物業(yè)設(shè)施;
(3)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度;
(4)配合甲方的管理工作。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)解除合同。
5.2乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。
第六條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有其他相關(guān)文件,可在此列出附件名稱,如物業(yè)具體地址及范圍的圖紙、甲方提供的服務(wù)內(nèi)容列表等。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(物業(yè)提供方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
第三方主體(以下簡稱丙方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
乙方(物業(yè)使用方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為保證甲方的權(quán)益,在甲方的主導(dǎo)下,雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守以下條款:
第一條物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容
1.1本合同所指物業(yè)范圍為:[填寫物業(yè)具體地址及范圍]。
1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):[詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容,如安保、清潔、維修等]。
第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的情況,并確保甲方的權(quán)益不受損害。
2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)意見。
2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決乙方在物業(yè)使用過程中提出的問題。
第三條服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為:[填寫具體期限,如五年]。
3.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第四條服務(wù)費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付甲方物業(yè)管理費(fèi):[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),如每月每平方米多少元]。
4.2費(fèi)用支付方式:[填寫支付方式,如每月初支付上月費(fèi)用]。
4.3乙方如逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)按逾期部分每天支付[填寫金額]元作為滯納金。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解,并確保甲方的權(quán)益得到保障。
5.2甲方在物業(yè)管理工作中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。
5.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估報(bào)告。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金。
6.2乙方在物業(yè)使用過程中如有損害物業(yè)設(shè)施的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度,否則甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除合同。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方主體(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方主體代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有其他相關(guān)文件,可在此列出附件名稱,如物業(yè)具體地址及范圍的圖紙、甲方提供的服務(wù)內(nèi)容列表等。]
通過引入第三方主體丙方,本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí),增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入,使得甲方在物業(yè)管理工作中的權(quán)益得到了進(jìn)一步的保障和強(qiáng)化。同時(shí),通過增加乙方的違約及限制條款,本合同在一定程度上限制了乙方可能出現(xiàn)的不當(dāng)行為,從而確保了甲方在物業(yè)管理工作中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。
第三方主體丙方的介入,旨在監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn),協(xié)助甲方解決乙方在物業(yè)使用過程中提出的問題,并確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的評(píng)估報(bào)告也為甲方提供了有力的支持和參考,使甲方能夠更好地履行合同義務(wù),提高服務(wù)質(zhì)量。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(物業(yè)提供方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
第三方主體(以下簡稱丙方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
乙方(物業(yè)使用方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),丙方作為獨(dú)立的第三方主體,在乙方的主導(dǎo)下,為保證乙方的權(quán)益,雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守以下條款:
第一條物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容
1.1本合同所指物業(yè)范圍為:[填寫物業(yè)具體地址及范圍]。
1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):[詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容,如安保、清潔、維修等]。
第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的情況,并確保乙方的權(quán)益不受損害。
2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)意見。
2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決甲方在物業(yè)使用過程中提出的問題。
第三條服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為:[填寫具體期限,如五年]。
3.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第四條服務(wù)費(fèi)用
4.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付乙方物業(yè)管理費(fèi):[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),如每月每平方米多少元]。
4.2費(fèi)用支付方式:[填寫支付方式,如每月初支付上月費(fèi)用]。
4.3甲方如逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)按逾期部分每天支付[填寫金額]元作為滯納金。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)解,并確保乙方的權(quán)益得到保障。
5.2乙方在物業(yè)管理工作中有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。
5.3乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估報(bào)告。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金。
6.2甲方在物業(yè)使用過程中如有損害物業(yè)設(shè)施的行為,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度,否則乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)解除合同。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,首先應(yīng)提交給丙方進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方主體(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方主體代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有其他相關(guān)文件,可在此列出附件名稱,如物業(yè)具體地址及范圍的圖紙、甲方提供的服務(wù)內(nèi)容列表等。]
第三方主體丙方的介入,旨在監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn),協(xié)助乙方解決甲方在物業(yè)使用過程中提出的問題,并確保乙方的權(quán)益不受損害。丙方的評(píng)估報(bào)告也為乙方提供了有力的支持和參考,使乙方能夠更好地履行合同義務(wù),提高服務(wù)質(zhì)量。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在物業(yè)管理工作得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過本合同的約定,乙方能夠有效地
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