上海房屋租房合同模板

上海房屋租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

上海房屋租房合同模板

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.出租方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)；

2.承租方愿意租賃上述房屋，并同意遵守本合同的規(guī)定。

雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于上海市____________________________（具體地址）。

2.房屋面積為__________平方米。

3.房屋用途為：住宅/商用。

4.附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為（大寫）：________________元整（小寫）：￥__________/月。

2.租金支付方式：每__________個(gè)月支付一次，提前__________天支付。

3.租金支付至以下賬戶：

開戶行：____________________________

賬戶名：____________________________

賬號(hào)：____________________________

四、押金

1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金，金額為__________元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定返還房屋及設(shè)施，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。

五、房屋使用及維修

1.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照約定的用途進(jìn)行使用。

2.承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.附件二：房屋及設(shè)施維修責(zé)任明細(xì)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單

附件二：房屋及設(shè)施維修責(zé)任明細(xì)

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。

2.本合同簽訂前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀，確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽字（或蓋章）。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

上海房屋租房合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.出租方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)；

2.承租方愿意租賃上述房屋，并同意遵守本合同的規(guī)定；

3.第三方為甲方的代理人、顧問(wèn)或指定代表，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理房屋及監(jiān)督乙方履行本合同。

三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于上海市____________________________（具體地址）。

2.房屋面積為__________平方米。

3.房屋用途為：住宅/商用。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為（大寫）：________________元整（小寫）：￥__________/月。

2.租金支付方式：每__________個(gè)月支付一次，提前__________天支付。

3.租金支付至以下賬戶：

開戶行：____________________________

賬戶名：____________________________

賬號(hào)：____________________________

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋的管理進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為采取必要措施。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求乙方立即返還房屋及設(shè)施。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

5.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)因特殊情況需要提前解除合同時(shí)，給予乙方相應(yīng)的賠償。

五、第三方職責(zé)與權(quán)益

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保房屋及設(shè)施得到妥善使用。

2.第三方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與租賃相關(guān)的事宜。

3.第三方有權(quán)獲得甲方支付的代理費(fèi)或管理費(fèi)，具體金額和支付方式由三方另行約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

3.乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后未能按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的占用費(fèi)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋得到有效管理和維護(hù)。

2.第三方作為甲方的代表，有利于提高房屋租賃管理的專業(yè)性和效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)第三方的監(jiān)督，有助于規(guī)范乙方的行為，減少雙方因租賃產(chǎn)生的糾紛。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為房屋所有者的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入第三方，提高房屋租賃管理的專業(yè)性，有利于維護(hù)房屋價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。

2.本合同簽訂前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀，確認(rèn)無(wú)誤后三方簽字（或蓋章）。

3.本合同簽訂后，三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

上海房屋租房合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房屋所有者”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)；

2.乙方愿意租賃上述房屋，并同意遵守本合同的規(guī)定；

3.丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。

三方達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于上海市____________________________（具體地址）。

2.房屋面積為__________平方米。

3.房屋用途為：住宅/商用。

4.附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為（大寫）：________________元整（小寫）：￥__________/月。

2.租金支付方式：每__________個(gè)月支付一次，提前__________天支付。

3.租金支付至以下賬戶：

開戶行：____________________________

賬戶名：____________________________

賬號(hào)：____________________________

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并按照約定的用途合理使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求甲方返還已支付的租金和押金。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前__________天通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方的職責(zé)與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、租金支付、房屋交付等事宜。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由三方另行約定。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同的約定，協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得提前解除合同或改變租賃條件。

3.甲方在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，確保乙方能夠穩(wěn)定、安全地使用房屋。

2.通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高乙方的租賃體驗(yàn)。

3.丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃效率，保護(hù)乙方免受不公正待遇。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________