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上海房屋租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
上海房屋租房合同模板
本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
名稱:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
名稱:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
鑒于:
1.出租方是房屋的合法所有者,擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán);
2.承租方愿意租賃上述房屋,并同意遵守本合同的規(guī)定。
雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋位于上海市____________________________(具體地址)。
2.房屋面積為__________平方米。
3.房屋用途為:住宅/商用。
4.附件一:房屋平面圖及設(shè)施清單。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。
三、租金及支付方式
1.租金為(大寫):________________元整(小寫):¥__________/月。
2.租金支付方式:每__________個(gè)月支付一次,提前__________天支付。
3.租金支付至以下賬戶:
開戶行:____________________________
賬戶名:____________________________
賬號(hào):____________________________
四、押金
1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金,金額為__________元。
2.租賃期滿或合同提前解除后,承租方按照本合同約定返還房屋及設(shè)施,經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議后,出租方應(yīng)在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余押金無(wú)息退還承租方。
五、房屋使用及維修
1.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,按照約定的用途進(jìn)行使用。
2.承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
3.附件二:房屋及設(shè)施維修責(zé)任明細(xì)。
六、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.具體違約責(zé)任雙方可另行約定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件一:房屋平面圖及設(shè)施清單
附件二:房屋及設(shè)施維修責(zé)任明細(xì)
注意事項(xiàng):
1.本合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。
2.本合同簽訂前,請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀,確認(rèn)無(wú)誤后雙方簽字(或蓋章)。
3.本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
上海房屋租房合同模板
本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
名稱:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
名稱:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
名稱:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
鑒于:
1.出租方是房屋的合法所有者,擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán);
2.承租方愿意租賃上述房屋,并同意遵守本合同的規(guī)定;
3.第三方為甲方的代理人、顧問(wèn)或指定代表,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理房屋及監(jiān)督乙方履行本合同。
三方達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋位于上海市____________________________(具體地址)。
2.房屋面積為__________平方米。
3.房屋用途為:住宅/商用。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。
三、租金及支付方式
1.租金為(大寫):________________元整(小寫):¥__________/月。
2.租金支付方式:每__________個(gè)月支付一次,提前__________天支付。
3.租金支付至以下賬戶:
開戶行:____________________________
賬戶名:____________________________
賬號(hào):____________________________
四、甲方的權(quán)利與利益
1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋的管理進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)乙方的不當(dāng)行為采取必要措施。
3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí),要求乙方立即返還房屋及設(shè)施。
4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,但需提前__________個(gè)月通知乙方。
5.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)因特殊情況需要提前解除合同時(shí),給予乙方相應(yīng)的賠償。
五、第三方職責(zé)與權(quán)益
1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定,確保房屋及設(shè)施得到妥善使用。
2.第三方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方處理與租賃相關(guān)的事宜。
3.第三方有權(quán)獲得甲方支付的代理費(fèi)或管理費(fèi),具體金額和支付方式由三方另行約定。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金,逾期超過(guò)__________天,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。
3.乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
4.乙方在租賃期滿后未能按時(shí)返還房屋,甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋,并要求乙方支付相應(yīng)的占用費(fèi)。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
1.第三方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保房屋得到有效管理和維護(hù)。
2.第三方作為甲方的代表,有利于提高房屋租賃管理的專業(yè)性和效率,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
3.通過(guò)第三方的監(jiān)督,有助于規(guī)范乙方的行為,減少雙方因租賃產(chǎn)生的糾紛。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方作為房屋所有者的合法權(quán)益,確保甲方在租賃過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)。
2.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款,加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
3.甲方通過(guò)引入第三方,提高房屋租賃管理的專業(yè)性,有利于維護(hù)房屋價(jià)值,實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
丙方(蓋章):____________________________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
注意事項(xiàng):
1.本合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。
2.本合同簽訂前,請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀,確認(rèn)無(wú)誤后三方簽字(或蓋章)。
3.本合同簽訂后,三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
上海房屋租房合同模板
本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“房屋所有者”):
名稱:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
名稱:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”):
名稱:____________________________
地址:____________________________
法定代表人:______________________
鑒于:
1.甲方是房屋的合法所有者,擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán);
2.乙方愿意租賃上述房屋,并同意遵守本合同的規(guī)定;
3.丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu),為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù),確保租賃合同的順利履行。
三方達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋位于上海市____________________________(具體地址)。
2.房屋面積為__________平方米。
3.房屋用途為:住宅/商用。
4.附件一:房屋平面圖及設(shè)施清單。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。
三、租金及支付方式
1.租金為(大寫):________________元整(小寫):¥__________/月。
2.租金支付方式:每__________個(gè)月支付一次,提前__________天支付。
3.租金支付至以下賬戶:
開戶行:____________________________
賬戶名:____________________________
賬號(hào):____________________________
四、乙方的權(quán)利與利益
1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán),并按照約定的用途合理使用房屋。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修服務(wù)。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí),要求甲方返還已支付的租金和押金。
4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)因特殊情況需要提前解除合同的,應(yīng)提前__________天通知甲方,并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、丙方的職責(zé)與權(quán)益
1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù),包括但不限于合同簽訂、租金支付、房屋交付等事宜。
2.丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi),具體金額和支付方式由三方另行約定。
3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同的約定,協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.甲方未經(jīng)乙方同意,不得提前解除合同或改變租賃條件。
3.甲方在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益,確保乙方能夠穩(wěn)定、安全地使用房屋。
2.通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益,加強(qiáng)對(duì)甲方行為的約束,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),提高乙方的租賃體驗(yàn)。
3.丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序,提高租賃效率,保護(hù)乙方免受不公正待遇。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
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