私人房屋協(xié)議合同模板

私人房屋協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

私人房屋協(xié)議合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意出售下列房屋及附屬設(shè)施，且乙方愿意購買該房屋及附屬設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有分攤面積為__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.4甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系以及其他法律、行政限制。

二、房屋附屬設(shè)施及家具家電

2.1本合同項下的房屋附屬設(shè)施包括__________。

2.2本合同項下的家具家電包括__________。

三、成交價格及支付方式

3.1雙方確認，本合同項下房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方按照以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）__________（具體日期）前，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方通過貸款方式支付。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、家具家電按照現(xiàn)狀交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日起，甲方不再享有房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益，乙方享有房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方總房款的__________%作為違約金。

5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方總房款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

7.2附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

7.3附件三：《家具家電清單》

7.4附件四：《房屋附屬設(shè)施清單》

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意出售下列房屋及附屬設(shè)施，乙方愿意購買該房屋及附屬設(shè)施，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保及輔助服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積、共有分攤面積等詳見附件一。

二、房屋交易及第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及房屋質(zhì)量進行核實，確保交易安全。

2.2丙方負責(zé)辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等，甲方予以協(xié)助。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款，并在房屋交付過程中監(jiān)督乙方按照約定使用房屋。

三、成交價格及支付方式

3.1雙方確認，本合同項下房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方按照以下方式支付購房款，丙方負責(zé)監(jiān)督：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）__________（具體日期）前，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方通過貸款方式支付，丙方負責(zé)協(xié)助辦理貸款手續(xù)。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。

4.2丙方負責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，全面保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，對房屋進行驗收，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付購房款時，采取必要措施保障甲方權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方總房款的__________%作為違約金，并由丙方負責(zé)催繳。

6.2乙方在房屋使用過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的房屋交易，旨在保障交易安全，提高交易效率。

7.2丙方的介入，有助于甲方在交易過程中，更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

7.3丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，愿意出售下列房屋及附屬設(shè)施，乙方愿意購買該房屋及附屬設(shè)施，丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供者，為甲乙雙方的交易提供專業(yè)咨詢、評估及擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2房屋的具體信息，包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一。

二、第三方主體義務(wù)與責(zé)任

2.1丙方有義務(wù)對房屋進行全面的評估和檢查，確保房屋質(zhì)量符合交易標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供評估報告。

2.2丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不存在隱瞞或誤導(dǎo)行為。

2.3丙方負責(zé)監(jiān)督甲方在交易過程中的行為，確保甲方按時交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、成交價格及支付方式

3.1雙方確認，本合同項下房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方支付方式如下，丙方負責(zé)監(jiān)督甲方的收款行為：

（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）__________（具體日期）前，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（3）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方按照約定的貸款方式支付，丙方提供必要協(xié)助。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按照約定條件交付給乙方。

4.2丙方負責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方的所有權(quán)得到法律保護。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，全面保障其合法權(quán)益，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰等。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前，通過丙方對房屋進行驗收，確保房屋符合約定的交易條件。

5.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方采取措施保護其利益，包括但不限于追討逾期付款違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方若未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為總房款的__________%，并由丙方負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

6.2甲方若存在隱瞞房屋重大瑕疵等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋購買過程中的利益得到最大化保護。

7.2通過強化丙方的責(zé)任和義務(wù)，本合同有助于降低乙方在交易中的風(fēng)險，提高交易安全性和滿意度。