商鋪合租租賃合同模板

商鋪合租租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

商鋪合租租賃合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[待填寫具體地址]

1.2商鋪面積：[待填寫實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[待填寫商鋪目前使用情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為：[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如商鋪平面圖、商鋪使用規(guī)范等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪合租租賃合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[待填寫具體地址]

1.2商鋪面積：[待填寫實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：[待填寫商鋪目前使用情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為：[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。

五、丙方作為第三方主體的職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助甲方維護(hù)商鋪的權(quán)益。

5.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.3丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)催收租金。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保商鋪的使用情況符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方的經(jīng)營(yíng)合規(guī)，維護(hù)甲方的商鋪權(quán)益。

6.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[待填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如商鋪平面圖、商鋪使用規(guī)范等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，同時(shí)保障甲方的商鋪權(quán)益。丙方的介入有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

共享辦公室租賃合同

甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有上述共享辦公室的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的共享辦公室，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款，丙方作為提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體，為了保證合同的順利履行和雙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、共享辦公室基本信息

1.1共享辦公室地址：[待填寫具體地址]

1.2共享辦公室面積：[待填寫實(shí)際面積]平方米

1.3共享辦公室現(xiàn)狀：[待填寫共享辦公室目前使用情況]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫開始日期]至[待填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為：[待填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫比例]作為滯納金。

四、共享辦公室使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用共享辦公室，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用共享辦公室從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)共享辦公室的日常管理和維護(hù)，保證共享辦公室的安全、衛(wèi)生和正常使用。

五、丙方作為第三方主體的職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助乙方維護(hù)共享辦公室的權(quán)益。

5.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合法合規(guī)履行合同。

5.3丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供共享辦公室，如甲方未按約定提供，丙方有權(quán)催促甲方履行合同。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)共享辦公室進(jìn)行不定期檢查，以確保共享辦公室的使用情況符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方的履行行為，維護(hù)乙方的共享辦公室權(quán)益。

6.3乙方在租賃期內(nèi)享有共享辦公室的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將共享辦公室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供共享辦公室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方擅自改變共享辦公室用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[待填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[待填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[待填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[待填寫附件名稱，如共享辦公室平面圖、共享辦公室使用規(guī)范等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方和