《基于區(qū)塊鏈的房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)辦理與數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)指南（征求意見稿）》

DB32/Txxxx—2019ICS35.080備案號：xxxxxxDB32Blockchain-basedrealestatetransactionandrealestateregistrationtax-relatedbusinesshandlinganddataflowguide征求意見稿江蘇省市場監(jiān)督管理局發(fā)布1DB32/Txxxx—2019 2 32規(guī)范性引用文件 33術(shù)語定義 34縮略語 45組織架構(gòu) 45.1稅務(wù)鏈模式 45.2跨鏈模式 56業(yè)務(wù)架構(gòu) 66.1稅務(wù)鏈模式 66.2跨鏈模式 107技術(shù)架構(gòu) 7.1稅務(wù)鏈模式 137.2跨鏈模式 148房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅信息的分類和數(shù)據(jù)元素結(jié)構(gòu) 8.1稅務(wù)鏈模式 168.2跨鏈模式 189房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅信息數(shù)據(jù)集 199.1稅務(wù)鏈模式 199.2跨鏈模式 4310物理接入架構(gòu) 5610.1稅務(wù)鏈模式 5610.2跨鏈模式 5611數(shù)據(jù)上鏈接入規(guī)范 5711.1基本要求 5711.2接口調(diào)用方法 57參考文獻(xiàn) 592DB32/Txxxx—2019本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別這些專利的責(zé)任。本文件由國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局提出并歸口。本文件起草單位：國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局、國家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局、國家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局、國家稅務(wù)總局南京江北新區(qū)稅務(wù)局、國家稅務(wù)總局淮安市稅務(wù)局、江蘇榮澤信息科技股份有限公司、南京中軟軟件與技術(shù)服務(wù)有限公司、華測國軟技術(shù)服務(wù)南京有限公司、江蘇南開之星軟件技術(shù)有限公司。本文件主要起草人：劉正濤、曹圓圓、蘇先宇、楊霆鈞、朱嵐、殷非、曹洋、陸迅、楊倩、溫柄南、張偉、肖理文、邱雪、田恒康、胡婧、徐福成、鐘曉、王劍、易君召、曹銀龍、張文虎、劉宏寶、戴子明、劉舒、沈小舟、盧振忠、李德明、張興忠、于靜、袁飛、孫亮、程國青、周亞軍、周運(yùn)杭、盧楓、王彥、張?jiān)兰t。3DB32/Txxxx—2019基于區(qū)塊鏈的房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)辦理與數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)本文件規(guī)定了基于區(qū)塊鏈的房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)辦理與數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)的組織架構(gòu)、業(yè)務(wù)架構(gòu)、技術(shù)架構(gòu)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、物理接入架構(gòu)、數(shù)據(jù)上鏈接入規(guī)范等內(nèi)容。本文件適用于基于區(qū)塊鏈的房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)的辦理與數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T43572-2023區(qū)塊鏈和分布式記賬技術(shù)術(shù)語3術(shù)語定義GB/T43572-2023界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1聯(lián)盟鏈consortiumblockchain針對特定組織團(tuán)隊(duì)開放，節(jié)點(diǎn)通過管理員或管理機(jī)構(gòu)授權(quán)后方可加入，所有共識(shí)節(jié)點(diǎn)的地址互相知曉并可互相通信的區(qū)塊鏈。[來源：GB/T42570-2023]3.2稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)taxblockchainbasicplatform稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)是國家稅務(wù)總局基于區(qū)塊鏈技術(shù)體系構(gòu)建的滿足稅務(wù)管理和稅收業(yè)務(wù)要求的區(qū)塊鏈系統(tǒng)。3.3房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記realestatetransactionsandrealestateregistration對房屋及其附屬設(shè)施等建筑物的交易、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的歸屬進(jìn)行登記確認(rèn)。3.4信息采集informationcollection在稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)中采集房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的合同信息、房屋套次等涉稅數(shù)據(jù)。3.5核價(jià)核稅priceandtaxassessment4DB32/Txxxx—2019稅務(wù)機(jī)關(guān)對房產(chǎn)交易的計(jì)稅價(jià)格進(jìn)行評估，并計(jì)算交易雙方需要繳納的各種稅費(fèi)。3.6征收入庫collectionandwarehousing收取交易雙方的全部稅費(fèi)并上解國庫。3.7開票出證invoicingandissuingcertificates稅務(wù)機(jī)關(guān)開具電子完稅證明，不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。3.7安全“三同步”safetytriplesynchronization在規(guī)劃、建設(shè)和使用階段，同步落實(shí)應(yīng)用系統(tǒng)管理與安全技術(shù)措施。3.8稅務(wù)鏈模式taxblockchainmodel稅務(wù)區(qū)塊鏈通過多方協(xié)作模型的功能接口，與政府部門使用的政務(wù)平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)交互及共享,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記辦稅在部門間聯(lián)動(dòng)辦理的模式。3.9跨鏈模式crossblockchainmodel稅務(wù)區(qū)塊鏈通過公證人機(jī)制、側(cè)鏈/中繼、原子交換等技術(shù)，與政府部門使用的政務(wù)區(qū)塊鏈進(jìn)行跨鏈數(shù)據(jù)交換，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記辦稅在部門間聯(lián)動(dòng)辦理的模式。4縮略語下列縮略語適用于本文件。API：應(yīng)用程序接口(ApplicationProgrammingInterface)HTTPS：超文本傳輸安全協(xié)議（HypertextTransferProtocolSecure）SDK：軟件開發(fā)工具包(SoftwareDevelopmentKit)TPS：每秒處理事務(wù)數(shù)(TransactionPerSecond)5組織架構(gòu)5.1稅務(wù)鏈模式5.1.1組織架構(gòu)稅務(wù)鏈模式主要由總、省、市三級稅務(wù)部門以及本地市協(xié)作部門共同參與。其組織架構(gòu)如圖1所示。5DB32/Txxxx—2019圖1稅務(wù)鏈模式組織架構(gòu)圖5.1.2組織功能說明國家稅務(wù)總局組織完成稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)，制定稅務(wù)區(qū)塊鏈應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局完成稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)部署、數(shù)據(jù)遷移準(zhǔn)備、省級應(yīng)用接入等工作；組織協(xié)調(diào)協(xié)同部門、技術(shù)服務(wù)商完成聯(lián)調(diào)測試、功能測試、壓力測試、全流程測試等工作。各設(shè)區(qū)市稅務(wù)局編制實(shí)施方案，完成應(yīng)用接入改造，組織協(xié)調(diào)協(xié)同部門、技術(shù)服務(wù)商配合完成本地區(qū)聯(lián)調(diào)測試、功能測試、壓力測試、全流程測試等工作。協(xié)作部門各地市配合省級、市級稅務(wù)部門開展稅務(wù)區(qū)塊鏈應(yīng)用接入改造、聯(lián)調(diào)測試、上線跟蹤與運(yùn)維等工作，如各地市的自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大數(shù)據(jù)局等。5.2跨鏈模式5.2.1組織架構(gòu)圖組織架構(gòu)包括參與房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)辦理與數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)的相關(guān)參與方成員。參與房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)辦理與數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)的部門包括稅務(wù)部門、政務(wù)部門。稅務(wù)部門包括國家稅務(wù)總局、江蘇省稅務(wù)局、各設(shè)區(qū)市稅務(wù)局，政務(wù)部門包括江蘇省政務(wù)辦、市政務(wù)部門，其中市政務(wù)部門包括市政務(wù)數(shù)據(jù)管理部門、市規(guī)資部門、市房產(chǎn)部門、市公安部門、市民政部門、市住房公積金部門、市人社部門。各部門間組織關(guān)系如圖2所示。6DB32/Txxxx—2019圖2跨鏈模式組織架構(gòu)圖5.2.2組織功能說明稅務(wù)部門組織功能（1）國家稅務(wù)總局：牽頭組織稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)。（2）江蘇省稅務(wù)局：稅務(wù)區(qū)塊鏈共識(shí)節(jié)點(diǎn)、業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)在省級單位實(shí)施部署牽頭部門。（3）各設(shè)區(qū)市稅務(wù)局：稅務(wù)區(qū)塊鏈在各設(shè)區(qū)市業(yè)務(wù)應(yīng)用的負(fù)責(zé)部門。市政務(wù)部門組織功能（1）市政務(wù)數(shù)據(jù)管理部門：統(tǒng)籌建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)交易房產(chǎn)交易平臺(tái)，提供政務(wù)端資源服務(wù)與系統(tǒng)管理。（2）市規(guī)資部門：核驗(yàn)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程中所涉及房屋登記信息。（3）市房產(chǎn)部門：核驗(yàn)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程中所涉及房屋備案與網(wǎng)簽合同信息。（4）市公安部門：核驗(yàn)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程中買賣雙方主體的身份真?zhèn)涡畔?。?）市民政部門：核驗(yàn)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程中買賣雙方主體成員婚姻狀況信息。（6）市住房公積金部門：核驗(yàn)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程中買方主體公積金情況。（7）市人社部門：核驗(yàn)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程中買方主體成員保險(xiǎn)繳納情況。6業(yè)務(wù)架構(gòu)6.1稅務(wù)鏈模式6.1.1業(yè)務(wù)概述應(yīng)用稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)開展不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)共享，可以發(fā)揮區(qū)塊鏈技術(shù)的優(yōu)勢，協(xié)同參與方（自然資源部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、民政部門、公安部門、稅務(wù)部門等）和相關(guān)方(7DB32/Txxxx—2019單位交易方、個(gè)人交易方等）共享共用稅務(wù)區(qū)塊鏈提供的證據(jù)化涉稅數(shù)據(jù)的能力和服務(wù)，提升共享效率、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。利用稅務(wù)區(qū)塊鏈多方參與、共享共識(shí)的特性，推動(dòng)政府部門間信息得到有效互認(rèn)，相關(guān)憑證通過稅務(wù)區(qū)塊鏈進(jìn)行線上流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅業(yè)務(wù)全流程掌上辦理，深入推進(jìn)“一窗受理、并行辦理”，并擴(kuò)展支持網(wǎng)上辦、掌上辦，解決納稅人“反復(fù)跑、多頭跑、跑多門”問題，同時(shí)壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦稅的辦理時(shí)間、優(yōu)化稅收營商環(huán)境。6.1.2業(yè)務(wù)涉及系統(tǒng)稅務(wù)鏈模式涉及業(yè)務(wù)系統(tǒng)有：（1）國家稅務(wù)總局稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)（以下簡稱“稅務(wù)鏈”國家稅務(wù)總局基于區(qū)塊鏈技術(shù)體系構(gòu)建的滿足稅務(wù)管理和稅收業(yè)務(wù)要求的區(qū)塊鏈系統(tǒng)。（2）稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)是國家稅務(wù)總局、江蘇省稅務(wù)局建設(shè)的承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)征收管理等功能的系統(tǒng)。（3）江蘇省房地產(chǎn)交易稅收一體化平臺(tái)（以下簡稱“稅收一體化平臺(tái)”國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局基于電子稅務(wù)局開發(fā)的全省統(tǒng)一版本的不動(dòng)產(chǎn)交易涉稅稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全省不動(dòng)產(chǎn)交易同模塊、同流程辦理。（4）不動(dòng)產(chǎn)交易業(yè)務(wù)平臺(tái)：各地市協(xié)作部門建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易全流程融合的線下“集成一窗受理”或線上“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”的一體化系統(tǒng)（含各類融合不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的手機(jī)APP應(yīng)用）。6.1.3業(yè)務(wù)流程本部分包括增量房交易登記和納稅申報(bào)、存量房交易登記和納稅申報(bào)兩個(gè)子業(yè)務(wù)場景流程。增量房交易登記和納稅申報(bào)增量房交易登記和納稅申報(bào)區(qū)塊鏈應(yīng)用具體流程如圖3所示：8DB32/Txxxx—2019圖3稅務(wù)鏈模式增量房交易登記和納稅申報(bào)流程流程描述如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)平臺(tái)接收到業(yè)務(wù)受理申請后，利用購房人提交信息和相關(guān)部門（住建部門網(wǎng)簽信息）共享信息形成增量房交易登記信息，并生成增量房交易納稅申報(bào)要素?cái)?shù)據(jù)信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈。（2）稅收一體化平臺(tái)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取增量房交易納稅申報(bào)要素?cái)?shù)據(jù)，并根據(jù)自然資源部門、民政部門、公安部門等第三方信息進(jìn)行比對后生成納稅申報(bào)表，并經(jīng)審核崗審核通過后，形成增量房交易申報(bào)表上鏈。（3）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)平臺(tái)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取增量房交易申報(bào)表，提供給納稅人確認(rèn)，如果納稅人不確認(rèn)該申報(bào)信息，則將表示“不確認(rèn)”的信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈，如七日內(nèi)未重新提交材料，系統(tǒng)自動(dòng)完成采集信息作廢；如果納稅人確認(rèn)該申報(bào)信息，則表示“確認(rèn)”的信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈，稅收一體化平臺(tái)生成待繳稅信息，并將待繳稅信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈。（4）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)平臺(tái)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取待繳稅信息，并合并該交易的待繳費(fèi)信息，形成稅費(fèi)統(tǒng)繳的待繳款信息，提供金融機(jī)構(gòu)。（5）金融機(jī)構(gòu)根據(jù)待繳款信息生成繳款二維碼并允許納稅人繳款，納稅人繳款完成后金融機(jī)構(gòu)根據(jù)江蘇省“一次繳費(fèi)、后臺(tái)清分（賬）”文件要求執(zhí)行相應(yīng)的稅費(fèi)統(tǒng)繳處理工作。9DB32/Txxxx—2019（6）稅收一體化平臺(tái)在接收到銀行等金融機(jī)構(gòu)繳費(fèi)結(jié)果（或納稅人確認(rèn)的免稅結(jié)果）后，完成完稅憑證（免稅憑證）開具并加蓋電子印章，并將完稅信息（免稅信息）上稅務(wù)區(qū)塊鏈。（7）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)平臺(tái)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取完稅信息（免稅信息），完成登簿發(fā)證，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息上鏈。（8）稅收一體化平臺(tái)獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息并記錄到系統(tǒng)，至此增量房交易登記和納稅申報(bào)流程完成。存量房交易登記和納稅申報(bào)存量房交易登記和納稅申報(bào)區(qū)塊鏈應(yīng)用具體流程如圖4所示：圖4稅務(wù)鏈模式存量房交易登記和納稅申報(bào)流程流程描述如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)平臺(tái)接收到業(yè)務(wù)受理申請后，利用交易雙方提交信息和相關(guān)部門（住建部門網(wǎng)簽信息）共享信息形成存量房交易登記信息，并生成存量房交易納稅申報(bào)要素?cái)?shù)據(jù)信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈。（2）稅收一體化平臺(tái)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取存量房交易納稅申報(bào)要素?cái)?shù)據(jù)，并根據(jù)自然資源部門、民政部門、公安部門等第三方信息完成比對，再完成房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格評估，依法確定計(jì)稅價(jià)格后生成納稅申報(bào)表并審核通過后，形成存量房交易申報(bào)表上鏈。（3）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)平臺(tái)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取增量房交易申報(bào)表，提供給納稅人確認(rèn)，如果納稅人不確認(rèn)該申報(bào)信息，則將表示“不確認(rèn)”的信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈，如七日內(nèi)未重新提交材料，系DB32/Txxxx—2019統(tǒng)自動(dòng)完成采集信息作廢；如果納稅人確認(rèn)該申報(bào)信息，則表示“確認(rèn)”的信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈，稅收一體化平臺(tái)生成待繳稅信息，并將待繳稅信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈。（4）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)平臺(tái)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取待繳稅信息，并合并該交易待繳費(fèi)信息，形成稅費(fèi)統(tǒng)繳的待繳款信息，提供金融機(jī)構(gòu)。（5）金融機(jī)構(gòu)根據(jù)待繳款信息生成繳款二維碼并允許納稅人繳款，納稅人繳款完成后金融機(jī)構(gòu)根據(jù)江蘇省“一次繳費(fèi)、后臺(tái)清分（賬）”文件要求執(zhí)行相應(yīng)的稅費(fèi)統(tǒng)繳處理。（6）稅收一體化平臺(tái)在接收到銀行等金融機(jī)構(gòu)繳費(fèi)結(jié)果（或納稅人確認(rèn)的免稅結(jié)果）后，針對購入方完成完稅憑證（免稅憑證）開具并加蓋電子印章，并將完稅信息（免稅信息）上稅務(wù)區(qū)塊鏈；針對出售方完成完稅憑證（免稅憑證）開具并加蓋電子印章，同步完成增值稅發(fā)票開具。（7）不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)平臺(tái)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取完稅信息（免稅信息），完成登簿發(fā)證，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息上鏈。（8）稅收一體化平臺(tái)獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息，并記錄到稅收一體化平臺(tái)，至此存量房交易登記和納稅申報(bào)流程完成。6.2跨鏈模式6.2.1業(yè)務(wù)架構(gòu)圖業(yè)務(wù)架構(gòu)包括參與房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)辦理與數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)所涉及系統(tǒng)，其流程所圖5所示。DB32/Txxxx—2019圖5跨鏈模式業(yè)務(wù)架構(gòu)圖6.2.2業(yè)務(wù)涉及系統(tǒng)基于區(qū)塊鏈的房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)辦理與數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)過程涉及到國家稅務(wù)總局稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)、稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)、房產(chǎn)交易操作平臺(tái)、政務(wù)App、政務(wù)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)等。（1）國家稅務(wù)總局稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)（以下簡稱“稅務(wù)鏈”）是由國家稅務(wù)總局基于區(qū)塊鏈技術(shù)體系構(gòu)建的滿足稅務(wù)管理和稅收業(yè)務(wù)要求的區(qū)塊鏈系統(tǒng)。（2）稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)是國家稅務(wù)總局、江蘇省稅務(wù)局建設(shè)的承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)征收管理等功能的系統(tǒng)，承擔(dān)房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的核價(jià)核稅、申報(bào)征收、電子稅票開具等功能。（3）房產(chǎn)交易操作平臺(tái)是政務(wù)部門建設(shè)的統(tǒng)一受理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)事項(xiàng)，獲取涉稅信息，并行或集成辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的一體化系統(tǒng)。（4）政務(wù)App為政務(wù)部門向納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)交易電子稅票查看、下載的門戶，包括但不限于App、公眾號、小程序等多種載體。DB32/Txxxx—2019（5）政務(wù)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)是跨多個(gè)政務(wù)部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)并打通數(shù)據(jù)，將房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記各個(gè)過程數(shù)據(jù)進(jìn)行跨部門共享交換，并與江蘇省稅務(wù)局鏈接數(shù)據(jù)交互上鏈的平臺(tái)。6.2.3業(yè)務(wù)流程信息采集房產(chǎn)交易操作平臺(tái)采集買賣雙方基本信息、交易基本信息，核驗(yàn)買賣雙方主體身份、房產(chǎn)真實(shí)性信息等，并推送到市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)，再經(jīng)由省政務(wù)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)上鏈到稅務(wù)總局稅務(wù)鏈?？偩侄悇?wù)鏈實(shí)時(shí)推送到稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)核驗(yàn)所采集信息是否符合稅收業(yè)務(wù)規(guī)范，稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)無誤后將核驗(yàn)信息上鏈到總局稅務(wù)鏈，總局稅務(wù)鏈實(shí)時(shí)推送到省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái),省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)將核驗(yàn)信息返回給房產(chǎn)交易操作平臺(tái)。核價(jià)核稅當(dāng)信息采集流程結(jié)束后，進(jìn)入到核價(jià)核稅流程。房產(chǎn)交易操作平臺(tái)通過省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)向總局稅務(wù)鏈發(fā)起核價(jià)核稅請求。由總局稅務(wù)鏈實(shí)時(shí)同步推送到稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行核價(jià)核稅操作形成申報(bào)信息。當(dāng)稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)操作完成后將申報(bào)信息上鏈到總局稅務(wù)鏈，總局稅務(wù)鏈實(shí)時(shí)推送到省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)，省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)將申報(bào)信息返回給房產(chǎn)交易操作平臺(tái)。征收入庫當(dāng)核價(jià)核稅流程結(jié)束后，進(jìn)入到征收入庫流程。房產(chǎn)交易操作平臺(tái)通過省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)向總局稅務(wù)鏈發(fā)起繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)請求。由總局稅務(wù)鏈實(shí)時(shí)同步推送到稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行征收入庫操作。當(dāng)稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)稅費(fèi)征收完成后將繳納稅費(fèi)信息上鏈到總局稅務(wù)鏈，總局稅務(wù)鏈實(shí)時(shí)推送到省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)，省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)將繳納稅費(fèi)信息返回給房產(chǎn)交易操作平臺(tái)。開票出證當(dāng)申報(bào)征收流程結(jié)束后，進(jìn)入到開票出證流程。本流程分為電子稅票、登簿制證兩個(gè)子流程。（1）電子稅票子流程：稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)申報(bào)征收無誤后開具電子稅票，開具完畢后將電子稅票信息上鏈到總局稅務(wù)鏈，總局稅務(wù)鏈實(shí)時(shí)推送電子稅票信息到省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái),省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)將電子稅票信息推送給政務(wù)App便于納稅人查看與下載。（2）登簿制證子流程：房產(chǎn)交易操作平臺(tái)完成制證出件后，將登簿制證信息通過省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)上鏈到總局稅務(wù)鏈。7技術(shù)架構(gòu)DB32/Txxxx—20197.1稅務(wù)鏈模式7.1.1基礎(chǔ)平臺(tái)架構(gòu)稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)由國家稅務(wù)總局統(tǒng)一建設(shè)，稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)自上向下分為稅務(wù)區(qū)塊鏈監(jiān)控管理系統(tǒng)、稅務(wù)區(qū)塊鏈BaaS模塊和稅務(wù)區(qū)塊鏈底層平臺(tái)。其中，稅務(wù)區(qū)塊鏈監(jiān)控管理系統(tǒng)為總省兩級稅務(wù)部門提供管理和監(jiān)控稅務(wù)區(qū)塊鏈及場景應(yīng)用的能力，負(fù)責(zé)開展運(yùn)維管理工作；稅務(wù)區(qū)塊鏈BaaS模塊為上層應(yīng)用系統(tǒng)對接稅務(wù)區(qū)塊鏈提供靈活的接入方式，便于應(yīng)用系統(tǒng)對接；稅務(wù)區(qū)塊鏈底層平臺(tái)承載業(yè)務(wù)場景設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)可信、安全、防篡改、強(qiáng)一致共享，實(shí)現(xiàn)區(qū)塊鏈的關(guān)鍵核心功能。基礎(chǔ)平臺(tái)整體架構(gòu)如圖6所示。圖6稅務(wù)鏈模式基礎(chǔ)平臺(tái)架構(gòu)稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)提供了靈活的業(yè)務(wù)場景接入服務(wù)：稅務(wù)區(qū)塊鏈BaaS模塊。稅務(wù)區(qū)塊鏈BaaS模塊采用“雙層解耦”架構(gòu)，通過標(biāo)準(zhǔn)接口實(shí)現(xiàn)上層應(yīng)用系統(tǒng)與底層區(qū)塊鏈平臺(tái)的快速對接，實(shí)現(xiàn)區(qū)塊鏈即服務(wù)。對于上層應(yīng)用系統(tǒng)，BaaS模塊封裝了統(tǒng)一API，承擔(dān)數(shù)據(jù)上鏈、流通、使用的支撐及服務(wù)，提供易理解、易開發(fā)、易上線、易維護(hù)的稅務(wù)區(qū)塊鏈服務(wù)，降低外部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)或新場景業(yè)務(wù)系統(tǒng)對接難度，縮短新場景接入周期。同時(shí)為監(jiān)控管理系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)支撐。對于底層區(qū)塊鏈平臺(tái)，通過將區(qū)塊鏈平臺(tái)的操作抽象為標(biāo)準(zhǔn)接口，屏蔽區(qū)塊鏈平臺(tái)的差異性，實(shí)現(xiàn)與不同架構(gòu)區(qū)塊鏈平臺(tái)的對接、管理和使用。DB32/Txxxx—20197.1.2性能與安全稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)的區(qū)塊鏈底層平臺(tái)由國家稅務(wù)總局進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)維管理，為稅務(wù)區(qū)塊鏈安全高效的提供數(shù)據(jù)上鏈、收集、同步、清分、使用功能，區(qū)塊鏈底層平臺(tái)在滿足拜占庭容錯(cuò)的基礎(chǔ)上，數(shù)據(jù)處理性能達(dá)16000TPS，完全滿足業(yè)務(wù)峰值時(shí)性能要求；稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)提供等級保護(hù)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)安全、數(shù)據(jù)傳輸安全、區(qū)塊鏈內(nèi)容安全、共識(shí)算法安全、智能合約安全、加密算法安全等方面的安全服務(wù)措施。7.2跨鏈模式7.2.1技術(shù)架構(gòu)圖跨鏈模式技術(shù)架構(gòu)，主要分為業(yè)務(wù)應(yīng)用層、上鏈接入層、核心技術(shù)層、基礎(chǔ)設(shè)施層，安全要求與性能要求等六個(gè)部分。六個(gè)部分的關(guān)系如圖7所示。圖7跨鏈模式技術(shù)架構(gòu)圖7.2.2技術(shù)架構(gòu)分層基礎(chǔ)設(shè)施層基礎(chǔ)設(shè)施層為房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程所依賴的資源需求：計(jì)算資源、存儲(chǔ)資源、網(wǎng)絡(luò)資源，--計(jì)算資源提供區(qū)塊鏈系統(tǒng)運(yùn)行中的計(jì)算能力支持，包括但不限于物理機(jī)技術(shù)、虛擬機(jī)技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)、容器技術(shù)。--存儲(chǔ)資源主要用于提供區(qū)塊鏈運(yùn)行過程中產(chǎn)生的各種類型數(shù)據(jù)，如賬本、交易信息等的寫入及查詢功能，相關(guān)選型包括但不限于關(guān)系型數(shù)據(jù)庫、鍵值對數(shù)據(jù)庫、文件數(shù)據(jù)庫等。--網(wǎng)絡(luò)資源主要用于提供跨市政務(wù)外網(wǎng)、省政務(wù)網(wǎng)、省稅務(wù)網(wǎng)、市稅務(wù)網(wǎng)等多個(gè)網(wǎng)絡(luò)的連通性，包括帶寬、網(wǎng)絡(luò)延時(shí)性等。DB32/Txxxx—2019核心技術(shù)層核心技術(shù)層為房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程涉及到的區(qū)塊鏈技術(shù)功能模塊，包括稅務(wù)區(qū)塊鏈平臺(tái)、政務(wù)聯(lián)盟鏈平臺(tái)，主要包括共識(shí)機(jī)制、加密算法、數(shù)字簽名、智能合約、上鏈機(jī)制等。上鏈接入層上鏈接入層為房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)上鏈的應(yīng)用接入端，主要包括市政務(wù)部門接入端、省稅務(wù)局接入端兩個(gè)部分。--市政務(wù)部門接入端：用于將房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程中，與其它市政務(wù)部門進(jìn)行信息采集與交換核驗(yàn)的數(shù)據(jù)上鏈入口。--省稅務(wù)局接入端:用于將房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記過程中，與國家稅務(wù)總局同步稅務(wù)區(qū)塊鏈賬本數(shù)據(jù)同步賬本數(shù)據(jù)。業(yè)務(wù)應(yīng)用層業(yè)務(wù)應(yīng)用層為房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的綜合辦理業(yè)務(wù)流程，主要分為信息采集、核價(jià)核稅、征收入庫、開票出證四個(gè)部分。安全要求安全要求包括基礎(chǔ)設(shè)施層安全、核心技術(shù)層安全、上鏈接入層安全、業(yè)務(wù)應(yīng)用層安全與其它安全要求?；A(chǔ)設(shè)施層安全、核心技術(shù)層安全、上鏈接入層安全、業(yè)務(wù)應(yīng)用層安全參照GB/T22239-2019、GB/T39477-2020要求執(zhí)行，其它安全要求包括：--等保測評要求信息技術(shù)部門應(yīng)會(huì)同業(yè)務(wù)部門開展等級保護(hù)測評工作，應(yīng)用系統(tǒng)每年應(yīng)至少進(jìn)行一次測評。--安全審計(jì)要求相關(guān)部門應(yīng)對應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行安全審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容包括對主機(jī)、數(shù)據(jù)庫、賬戶和敏感數(shù)據(jù)的訪問和操作。性能要求.1總體要求性能要求以滿足不動(dòng)產(chǎn)交易大廳窗口人員辦理房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記的穩(wěn)定、流暢性為基本要求。.2吞吐率區(qū)塊鏈并發(fā)交易性能TPS應(yīng)不低于2000。.3交易同步性能交易同步性能包括稅務(wù)總局賬本與江蘇省稅務(wù)局賬本數(shù)據(jù)同步，應(yīng)不超過500毫秒。DB32/Txxxx—20.5跨網(wǎng)段時(shí)延性跨網(wǎng)段時(shí)延性包括省市兩級政務(wù)網(wǎng)絡(luò)與省市兩級稅務(wù)網(wǎng)絡(luò)的時(shí)延性宜不超過100毫秒。.6可擴(kuò)展性可擴(kuò)展性包括省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)接入的政務(wù)部門具有靈活的加入與退出機(jī)制，計(jì)算、存儲(chǔ)與網(wǎng)絡(luò)資源可根據(jù)業(yè)務(wù)變化進(jìn)行動(dòng)態(tài)化調(diào)配，房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)辦理流程的變化不影響省市政務(wù)數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)、稅務(wù)區(qū)塊鏈底層的架構(gòu)設(shè)計(jì)，具有良好的可擴(kuò)展適應(yīng)性。8房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅信息的分類和數(shù)據(jù)元素結(jié)構(gòu)8.1稅務(wù)鏈模式8.1.1區(qū)塊鏈常量代碼業(yè)務(wù)類型（YWLX）常量（信息分類）接口報(bào)文中的請求參數(shù)，用于區(qū)分哪種類型的業(yè)務(wù)，由業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行自行區(qū)分，稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)僅對各業(yè)務(wù)定義前綴,不動(dòng)產(chǎn)登記辦稅+稅務(wù)區(qū)塊鏈基礎(chǔ)平臺(tái)的業(yè)務(wù)類型定義如表1：表1業(yè)務(wù)類型常量業(yè)務(wù)類型說明狀態(tài)FCZLFRWJS_增量房任務(wù)接收啟用FCZLFRWJSQK_增量房任務(wù)接收情況啟用FCCLFRWJS_存量房任務(wù)接收啟用 FCCLFRWJSQK 存量房任務(wù)接收情況啟用 FCFCJYSBXX 房產(chǎn)交易申報(bào)信息啟用FCFCJYSBXXQR_房產(chǎn)交易申報(bào)信息確認(rèn)啟用FCFCJYDJKXXHQ_房產(chǎn)交易待繳款信息啟用FCQSWSZMXXHQ_契稅完稅信息啟用FCBDCDYHHX_不動(dòng)產(chǎn)登簿辦證信息啟用 FCRWZTTS 稅務(wù)任務(wù)狀態(tài)推送啟用FCZLFRWJSBC__增量房任務(wù)接收（補(bǔ)償機(jī)制）啟用DB32/Txxxx—2019FCZLFRWJSFHBC__增量房任務(wù)接收返回信息（補(bǔ)償機(jī)制）啟用FCCLFRWJSBC__存量房任務(wù)接收（補(bǔ)償機(jī)制）啟用FCCLFRWJSFHBC__存量房任務(wù)接收返回信息（補(bǔ)償機(jī)制）啟用FCFCJYSBXXBC__房產(chǎn)交易申報(bào)信息（補(bǔ)償機(jī)制）啟用 FCFCJYSBXXQRBC 房產(chǎn)交易申報(bào)信息確認(rèn)（補(bǔ)償機(jī)制）啟用FCFCJYDJKXXHQBC_房產(chǎn)交易待繳款信息（補(bǔ)償機(jī)制）啟用FCQSWSZMXXHQBC_契稅完稅信息（補(bǔ)償機(jī)制）啟用FCBDCDYHHXBC__不動(dòng)產(chǎn)登簿辦證信息（補(bǔ)償機(jī)制）啟用FCRWZTTSBC__稅務(wù)任務(wù)狀態(tài)推送（補(bǔ)償機(jī)制）啟用業(yè)務(wù)歸屬鏈（YWGSL）常量接口報(bào)文中的請求參數(shù)，區(qū)分區(qū)塊鏈不同的業(yè)務(wù)鏈類型，區(qū)塊鏈已提供的鏈類型如表2：表2業(yè)務(wù)歸屬鏈代碼說明3不動(dòng)產(chǎn)鏈8.1.2數(shù)據(jù)元素的結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)元素的組成數(shù)據(jù)元素包含以下數(shù)據(jù)項(xiàng)：--序號；--數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱；--數(shù)據(jù)項(xiàng)中文名；--數(shù)據(jù)類型及長度；--必須；--說明。DB32/Txxxx—2019數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱由數(shù)據(jù)元素“中文名稱”每個(gè)漢字的拼音首字母組成，并使用大寫字母表示。示例：數(shù)據(jù)元素的中文名稱為“收件編號”，數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱為“SJBH”。數(shù)據(jù)項(xiàng)中文名數(shù)據(jù)項(xiàng)中文名是對數(shù)據(jù)元素的中文描述。數(shù)據(jù)類型.1字符類型字符類型數(shù)據(jù)采用符號“VARCHAR2”和“CHAR”，其中VARCHAR2表示字符串可變長度，CHAR表示字符串固定長度。.2日期類型日期應(yīng)采用GB/T7408中的日期完全表示法，格式為:YYYY-MM-DDhh:mm:ss，其中日期格式Y(jié)YYY-MM-DDhh:mm:ss中，“Y”表示時(shí)間元素“年”所使用的數(shù)字，“M”表示時(shí)間元素“月”所使用的數(shù)字，“D”表示時(shí)間元素“日”所使用的數(shù)字；“h”表示時(shí)間元素“小時(shí)”所使用的數(shù)字，“m”表示時(shí)間元素“分鐘”所使用的數(shù)字，“s”表示時(shí)間元素“秒”所使用的數(shù)字。.3數(shù)值類型數(shù)值型數(shù)據(jù)類型采用符號“NUMBER”表示，可參與運(yùn)算。.必須該數(shù)據(jù)項(xiàng)是否為必須提供項(xiàng)。說明說明是對數(shù)據(jù)元素的輔助闡述、描述和分析。8.2跨鏈模式8.2.1房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅信息分類房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅信息根據(jù)業(yè)務(wù)辦理流程可劃分以下4個(gè)數(shù)據(jù)子集：-信息采集數(shù)據(jù)子集：房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)采集信息的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)元素的集合；-核價(jià)核稅數(shù)據(jù)子集：房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記核價(jià)核稅信息的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)元素的集合；-征收入庫數(shù)據(jù)子集：房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記稅款入庫信息的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)元素的集合；-開票出證數(shù)據(jù)子集：房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記開票出證信息的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)元素的集合。數(shù)據(jù)子集可根據(jù)需要進(jìn)一步細(xì)分。8.2.2數(shù)據(jù)元素的結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)元素的組成數(shù)據(jù)元素包含以下數(shù)據(jù)項(xiàng)：DB32/Txxxx—2019--數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱；--數(shù)據(jù)項(xiàng)中文名；--數(shù)據(jù)類型及長度；--解釋說明。數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱由數(shù)據(jù)元素“中文名稱”每個(gè)漢字的拼音首字母組成，并使用小寫字母表示。示例：數(shù)據(jù)元素的中文名稱為“合同編號”，數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱為“htbh”。數(shù)據(jù)項(xiàng)中文名數(shù)據(jù)項(xiàng)中文名是對數(shù)據(jù)元素的中文描述。數(shù)據(jù)類型.1字符類型字符類型數(shù)據(jù)采用符號“VARCHAR2”和“CHAR”，其中VARCHAR2表示字符串可變長度，CHAR表示字符串固定長度。.2日期類型日期應(yīng)采用GB/T7408中的日期完全表示法，格式為:YYYY-MM-DDhh:mm:ss，其中日期格式Y(jié)YYY-MM-DDhh:mm:ss中，“Y”表示時(shí)間元素“年”所使用的數(shù)字，“M”表示時(shí)間元素“月”所使用的數(shù)字，“D”表示時(shí)間元素“日”所使用的數(shù)字；“h”表示時(shí)間元素“小時(shí)”所使用的數(shù)字，“m”表示時(shí)間元素“分鐘”所使用的數(shù)字，“s”表示時(shí)間元素“秒”所使用的數(shù)字。.3數(shù)值類型數(shù)值型數(shù)據(jù)類型采用符號“NUMBER”表示，可參與運(yùn)算。.4文本類型文本型數(shù)據(jù)類型采用符號“CLOB”表示。.5二進(jìn)制數(shù)據(jù)類型二進(jìn)制數(shù)據(jù)類型采用符號“BLOB”表示。解釋說明解釋說明是對數(shù)據(jù)元素的詳細(xì)闡述、描述和分析。9房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅信息數(shù)據(jù)集9.1稅務(wù)鏈模式9.1.1增量房任務(wù)接收DB32/Txxxx—2019n上鏈業(yè)務(wù)描述不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)接收到業(yè)務(wù)受理申請后，利用購房人提交信息和相關(guān)部門（自然資源部門、住建部門、民政部門、公安部門等）共享信息形成增量房交易登記信息，并生成增量房交易納稅申報(bào)要素?cái)?shù)據(jù)信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈。n上鏈單位不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)所屬單位（一般為自然資源和規(guī)劃局或行政審批局）n業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_ZLFRWJS補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_ZLFRWJS_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表3增量房任務(wù)接受信息表1是2是3是4是5是1是2是3是4是5是6否DB32/Txxxx—20197否8否9否是是是是是是否否否否是是志是是是1是2是3是4是5是DB32/Txxxx—20196是7是8是9是是是1是2是3是4是5是6是7是8型是9碼是是是1是2是DB32/Txxxx—20193否4是5是6是7否8否9是是是是是是是是否否否否否否否是是DB32/Txxxx—2019是是否1否2是3是4是5是6是7是8本否9否否是否號否是是否是否DB32/Txxxx—2019志是是否志是否否是是是是否入否1否2否1是始2是3是4是5是DB32/Txxxx—20196是7是是2是3是4是5是6是報(bào)7是8是1是附：增量房上傳影像清單：婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證等具有同等法律效力的9.1.2增量房任務(wù)接收情況n上鏈業(yè)務(wù)描述DB32/Txxxx—2019稅務(wù)部門在收到不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)的增量房任務(wù)上鏈數(shù)據(jù)后，進(jìn)行業(yè)務(wù)處理完成的結(jié)果情況返回。n上鏈單位稅務(wù)機(jī)關(guān)n業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_ZLFRWJSQK補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_ZLFRWJSQK_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表4增量房任務(wù)接受情況信息表1是2是3是4是5是6是9.1.3存量房任務(wù)接收n上鏈業(yè)務(wù)描述不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)接收到業(yè)務(wù)受理申請后，利用購房人提交信息和相關(guān)部門（自然資源部門、住建部門、民政部門、公安部門等）共享信息形成增量房交易登記信息，并生成增量房交易納稅申報(bào)要素?cái)?shù)據(jù)信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈（申報(bào)要素中影像文件對應(yīng)的下載地址URL包含在業(yè)務(wù)報(bào)文中上鏈，由稅務(wù)端對接服務(wù)根據(jù)URL清單下載并上傳到省局房產(chǎn)交易一體化平臺(tái)中。）n上鏈單位不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)所屬單位（一般為自然資源和規(guī)劃局或?qū)徟郑﹏業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_CLFRWJS補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_CLFRWJS_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范DB32/Txxxx—2019表5存量房任務(wù)接受信息表序號1是2是3是4是5是1是2是3是4是5是6否7否8否9否是是是是是DB32/Txxxx—2019是是是否否是是是是是1是2是3是4是5是6是7是8是9是是是1是DB32/Txxxx—20192是3是4是5是6是7是8是9是是是息息1是2是3否4是5是6是7否8否9是是DB32/Txxxx—2019是是是是是是否否否否是否否是是是是否否1是DB32/Txxxx—20192是3是4是5是6是7是8否9否是是用否否是是否是否是是否是否否DB32/Txxxx—2019是是是是是否否否1是2是3是4是5是6是7是票面含稅銷售金額(1是2是DB32/Txxxx—20193是4是5是6是7是8是)1是附：存量房上傳影像資料清單：婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證等具有同等法律效力的可認(rèn)定為正當(dāng)理由的相關(guān)資料：法院判決文書、直系9.1.4存量房任務(wù)接收情況n上鏈業(yè)務(wù)描述稅務(wù)部門在收到不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)的增量房任務(wù)上鏈數(shù)據(jù)后，進(jìn)行業(yè)務(wù)處理完成的結(jié)果情況返回。n上鏈單位DB32/Txxxx—2019稅務(wù)機(jī)關(guān)n業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_CLFRWJSQK補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_CLFRWJSQK_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表6存量房任務(wù)接受情況信息表1是2是3是4是5是6是9.1.5房產(chǎn)交易申報(bào)信息n上鏈業(yè)務(wù)描述稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取增量房交易/存量房交易納稅申報(bào)要素?cái)?shù)據(jù)，進(jìn)行三項(xiàng)比對后生成納稅申報(bào)表，并經(jīng)審核崗審核通過后，由納稅人確認(rèn)。n上鏈單位稅務(wù)機(jī)關(guān)n業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_FCJYSBXX補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_FCJYSBXX_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表7房產(chǎn)交易申報(bào)信息表DB32/Txxxx—20191是2是3是4是1是報(bào)2是3是4是9.1.6房產(chǎn)交易申報(bào)信息確認(rèn)n上鏈業(yè)務(wù)描述如果納稅人不確認(rèn)該申報(bào)信息，則將表示“不確認(rèn)”的信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈，稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)獲取納稅人申報(bào)不確認(rèn)結(jié)果，辦結(jié)本次業(yè)務(wù)；如果納稅人確認(rèn)該申報(bào)信息，則表示“確認(rèn)”的信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈。n上鏈單位不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)所屬單位（一般為自然資源和規(guī)劃局或?qū)徟郑﹏業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_FCJYSBXXQR補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_FCJYSBXXQR_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表8房產(chǎn)交易申報(bào)信息確認(rèn)信息表1是號DB32/Txxxx—20192是3是4是5是6是7是8是1是2是3是4是5是6是7是8是9.1.7房產(chǎn)交易待繳款信息n上鏈業(yè)務(wù)描述納稅人確認(rèn)當(dāng)前交易申報(bào)信息后，稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)生成待繳稅信息，并將待繳稅信息上稅務(wù)區(qū)塊鏈。n上鏈單位稅務(wù)機(jī)關(guān)DB32/Txxxx—2019n業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_FCJYDJKXXHQ補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_FCJYDJKXXHQ_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表9房產(chǎn)交易待繳款信息信息表1是2是3是4是1是2是3是4是5是6是7是8是9否否9.1.8契稅完稅信息n上鏈業(yè)務(wù)描述DB32/Txxxx—2019稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)在接收到銀行等金融機(jī)構(gòu)繳費(fèi)結(jié)果（或納稅人確認(rèn)的免稅結(jié)果）后，完成完稅憑證（免稅憑證）開具并加蓋電子印章，并將完稅信息（免稅信息）上稅務(wù)區(qū)塊鏈。本接口依據(jù)總局相關(guān)規(guī)范于2023年8月份修訂。n上鏈單位稅務(wù)機(jī)關(guān)n業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_QSWSZMXXHQ補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_QSWSZMXXHQ_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表10契稅完稅信息信息表1是2是3是4是5是6是7是8否9否是是完稅證明信息（支持多條）否須DB32/Txxxx—2019否是共有人信息（支持多人）是是是是9.1.9不動(dòng)產(chǎn)登簿辦證信息n上鏈業(yè)務(wù)描述不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取完稅信息（免稅信息），完成登簿發(fā)證，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息上鏈。n上鏈單位不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)所屬單位（一般為自然資源和規(guī)劃局）n業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_BDCDYHHX補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_BDCDYHHX_BCn上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表11不動(dòng)產(chǎn)登簿辦證信息表1是2是3志是4是5是DB32/Txxxx—20196是7是8是9是是是。是是是是是是否是否1是2是3是4是5否6否7是DB32/Txxxx—20198是9是否9.1.10稅務(wù)任務(wù)狀態(tài)推送n上鏈業(yè)務(wù)描述稅收征管業(yè)務(wù)系統(tǒng)從稅務(wù)區(qū)塊鏈獲取增量房交易納稅申報(bào)要素?cái)?shù)據(jù)，并同步從現(xiàn)有對接渠道下載交易關(guān)聯(lián)的影像文件，合并從稅務(wù)部門其他系統(tǒng)獲取購房發(fā)票等信息后上傳電子稅務(wù)局，進(jìn)行三項(xiàng)比對后生成納稅申報(bào)表，并經(jīng)審核崗審核不通過，將數(shù)據(jù)退回不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)部門重新補(bǔ)充采集。n上鏈單位稅務(wù)機(jī)關(guān)n業(yè)務(wù)類型正常業(yè)務(wù)上鏈：FC_RWZTTS補(bǔ)償業(yè)務(wù)上鏈：FC_RWZTTS_BC（補(bǔ)償業(yè)務(wù)一旦推送狀態(tài)即表示任務(wù)結(jié)束轉(zhuǎn)線下稅務(wù)窗口辦理）n上鏈業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)規(guī)范表12稅務(wù)任務(wù)狀態(tài)推送信息表1是2是3是4是5是6是7是8是9是是DB32/Txxxx—2019否是9.2跨鏈模式9.2.1信息采集數(shù)據(jù)子集房產(chǎn)交易信息房產(chǎn)交易信息如表13。表13房產(chǎn)交易信息123456要進(jìn)行差額征收增值稅，0789格DB32/Txxxx—2019），房源信息房源信息如表14。表14房源信息123456789DB32/Txxxx—2019轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方信息如表15。表15轉(zhuǎn)讓方信息1額23456789格賣方上次獲取該房屋的時(shí)間，一空稅務(wù)繳納稅款的扣繳義務(wù)人，一Y：是，N：否DB32/Txxxx—2019購買方信息購買方信息如表16。表16購買方信息1234房產(chǎn)交易采集信息uuid5689Y：是，N：否DB32/Txxxx—2019填影印資料信息影印資料信息如表17。表17影印資料信息12來源于轉(zhuǎn)讓方或承受人時(shí)，必填31:轉(zhuǎn)入方信息文件;2:承受方信息文件;45wjmc67DB32/Txxxx—20198下載資料的url家庭成員信息家庭成員信息如表18。表18家庭成員信息123459.2.2核價(jià)核稅數(shù)據(jù)子集申請核稅信息如表19。表19申請核稅信息123456789DB