藝術(shù)工作室改造合同范本

藝術(shù)工作室改造合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5詞語定義第二章：工作內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造目標(biāo)2.3改造范圍2.4改造標(biāo)準(zhǔn)2.5改造時間安排第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表3.5發(fā)票開具第四章：雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3甲方提供的資料和文件4.4乙方提供的資料和文件4.5雙方溝通協(xié)調(diào)第五章：施工要求5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3施工環(huán)境保護(hù)5.4施工進(jìn)度5.5施工材料第六章：驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.4移交手續(xù)6.5移交后的保修第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一章：一般條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同的生效、變更和解除11.5合同的終止11.6爭議解決第十二章：合同附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三章：其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3其他相關(guān)事項(xiàng)第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的廢止14.3合同的繼承14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同編號：_________第一章：總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的改造藝術(shù)工作室，提升其功能性和美學(xué)價(jià)值。1.3合同范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及培訓(xùn)等。1.4合同文件的優(yōu)先順序（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.5詞語定義藝術(shù)工作室：指位于_________的，由甲方使用的，用于藝術(shù)創(chuàng)作、展示和教學(xué)的場所。第二章：工作內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述對現(xiàn)有藝術(shù)工作室進(jìn)行全面的改造升級。2.2改造目標(biāo)打造一個具有現(xiàn)代感、舒適性和實(shí)用性的藝術(shù)創(chuàng)作空間。2.3改造范圍包括但不限于：空間布局、裝修風(fēng)格、照明系統(tǒng)、音響設(shè)備、空調(diào)設(shè)施等。2.4改造標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足甲方藝術(shù)工作室的特殊要求。2.5改造時間安排自合同簽訂之日起，____個月內(nèi)完成全部改造工作。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致價(jià)格變動，雙方協(xié)商解決。3.3支付方式甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式見附件。3.4支付時間表甲方應(yīng)按照雙方約定的時間表支付合同款項(xiàng)。3.5發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。第四章：雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任提供真實(shí)、完整、有效的資料和文件，配合乙方的設(shè)計(jì)和施工。4.2乙方責(zé)任按照合同約定，完成藝術(shù)工作室的改造工作，并保證改造質(zhì)量。4.3甲方提供的資料和文件（1）藝術(shù)工作室現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單；（2）甲方對改造項(xiàng)目的特殊要求；（3）其他雙方協(xié)商一致需要提供的資料和文件。4.4乙方提供的資料和文件（1）改造方案和設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）施工安全措施；（4）其他雙方協(xié)商一致需要提供的資料和文件。4.5雙方溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。第五章：施工要求5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2施工安全乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。5.3施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。5.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成改造工作。5.5施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第六章：驗(yàn)收與移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成改造工作后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方組織驗(yàn)收，出具驗(yàn)收報(bào)告。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的，雙方辦理移交手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方按照約定進(jìn)行整改。6.4移交手續(xù)（1）雙方簽署移交證書；（2）乙方向甲方提供改造項(xiàng)目的使用和維護(hù)培訓(xùn)；（3）其他雙方協(xié)商一致的移交手續(xù)。6.5移交后的保修乙方對改造項(xiàng)目提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定支付合同款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。7.2乙方違約乙方未按約定完成改造工作的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。7.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）向_________人民法院提起訴訟。8.2仲裁仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院提起。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2合同終止程序合同終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于交接、支付、賠償?shù)?。第十一章：一般條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除需雙方書面同意。11.5合同的終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止，但合同中結(jié)算、賠償?shù)葪l款仍然有效。第十二章：合同附件12.1附件列表（1）改造方案和設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）施工安全措施；（4）材料合格證明；（5）其他雙方協(xié)商一致的附件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見附件。第十三章：其他約定13.1甲方特殊要求（1）甲方要求在藝術(shù)工作室內(nèi)設(shè)置特定功能的房間；（2）甲方要求在改造過程中保護(hù)原有藝術(shù)品不受損害。13.2乙方特殊要求（1）乙方要求甲方提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方要求甲方在施工期間提供必要的現(xiàn)場管理人員。13.3其他相關(guān)事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)；（2）雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并與本合同具有同等法律效力。14.2合同的廢止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以廢止，廢止后的遺留問題按照合同約定處理。14.3合同的繼承本合同的繼承應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償因此造成的損失。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對改造項(xiàng)目的每一步驟均有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。如甲方對乙方的工作有任何不滿，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對改造項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度。如因甲方變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。4.甲方終止權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，應(yīng)書面通知乙方，并按照約定辦理終止手續(xù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按甲方要求提供質(zhì)保書、合格證明等相關(guān)文件。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證按時完成改造項(xiàng)目。如乙方未按約定的工期完成工作，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金。逾期違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，支付合同總價(jià)款的____%。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方不可抗力處理乙方應(yīng)按約定處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。如乙方因不可抗力無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在處理合同爭議時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第三方中介不得利用其地位為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。4.第三方中介的終止權(quán)甲方和乙方均有權(quán)書面通知第三方中介終止合同。終止合同后，第三方中介應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)，并退還已收取的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造方案和設(shè)計(jì)圖紙2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工安全措施4.材料合格證明5.甲方特殊要求說明6.乙方特殊要求說明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.不可抗力事件證明9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定支付合同款項(xiàng)未提供真實(shí)、完整、有效的資料和文件違反保密義務(wù)未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約未按約定完成改造工作施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)未按約定保護(hù)甲方原有藝術(shù)品不受損害未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商3.第三方中介違約未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)未處理合同履行過程中的爭議利用地位為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.質(zhì)保書：供應(yīng)商提供的，保證材料質(zhì)量合格的書面文件。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取措施加快進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題solution:乙方更換不合格材料，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生solution:乙方立即報(bào)告甲方，啟動應(yīng)急預(yù)案，雙方合作處理后續(xù)事宜。4.設(shè)計(jì)變更solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方按照新的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工