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文檔簡(jiǎn)介
買農(nóng)村地購買合同協(xié)議書范文
甲方(賣方):_____________________
地址:____________________________
電話:____________________________
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________
乙方(買方):_____________________
地址:____________________________
電話:____________________________
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________
鑒于甲方為位于________________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的合法所有者,乙方有購買該標(biāo)的物的意愿,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方購買甲方所有的標(biāo)的物事宜達(dá)成如下合同條款:
第一條標(biāo)的物描述
1.1標(biāo)的物位于__________________,具體位置以土地使用權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。
1.2標(biāo)的物的面積為__________________平方米(具體以土地使用權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn))。
1.3標(biāo)的物的用途為__________________,乙方購買后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)劃。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整(¥__________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________________元整(¥__________________)至甲方指定賬戶。
2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。
第三條過戶及交付
3.1甲方應(yīng)于收到定金后__________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。
3.2過戶手續(xù)完成后,甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方,交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的物符合本合同約定的狀態(tài)。
3.3交付時(shí),雙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在不符合約定的情況,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
第四條保證與承諾
4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán),且標(biāo)的物未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
4.2甲方承諾在過戶前,標(biāo)的物未被查封、扣押或涉及任何訴訟、仲裁等法律程序。
4.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),并在過戶后合法使用標(biāo)的物。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付標(biāo)的物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之__________________的違約金。
5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之__________________的違約金。
5.3任何一方違反本合同其他約定,應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(簽字):_____________________
日期:__________________年__________________月__________________日
乙方(簽字):___
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