城市便捷短租公寓租賃協(xié)議版

城市便捷短租公寓租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的短租公寓出租給乙方使用。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃期限的續(xù)約雙方同意，在租賃期滿前，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在合理范圍內(nèi)決定是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方向甲方支付每月租金為人民幣【租金金額】元整。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方可選擇在每個支付周期初或末支付租金。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每月的【指定支付日期】前支付當(dāng)月租金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元整作為租賃押金。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的逾期費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理。5.2維修保養(yǎng)的期限第六條房屋保險6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件交乙方留存。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全。同時，甲方應(yīng)履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第八條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，有權(quán)要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例】。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或提前解約的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【違約金比例】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法合同解除的其他情形。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金退還等事宜。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容（一）【附加條款1】；（二）【附加條款2】；（三）【附加條款3】。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起【生效日期】生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件4：租賃押金收據(jù)附件5：租金支付記錄附件6：房屋維修保養(yǎng)記錄附件1：房屋照片本附件應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀反映房屋的實(shí)際狀況。附件2：房屋設(shè)施清單本附件詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量和狀況。附件3：物業(yè)管理規(guī)定本附件應(yīng)包括物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。附件4：租賃押金收據(jù)本附件為甲方開具的押金收據(jù)，證明乙方已支付租賃押金。附件5：租金支付記錄本附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額等。附件6：房屋維修保養(yǎng)記錄本附件記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定提供房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例：如果甲方未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例：如果乙方未能在指定支付日期前支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)使用和居住的一方。3.租賃押金：指承租方