2024年商業(yè)建筑門窗工程承包協(xié)議版

2024年商業(yè)建筑門窗工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.2工程進(jìn)度2.3施工安全2.4材料供應(yīng)3.業(yè)主義務(wù)3.1支付款項(xiàng)3.2提供施工條件3.3辦理相關(guān)手續(xù)3.4配合與支持4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票開具5.合同履行5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程變更5.3工程驗(yàn)收5.4保修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密10.合同的附件10.1工程設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3材料規(guī)格書10.4其他相關(guān)文件11.其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3爭議解決11.4合同解除12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方蓋章及授權(quán)代表簽字第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年商業(yè)建筑門窗工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程量確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于門窗的設(shè)計、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及保修等。第二條承包商義務(wù)2.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3施工安全：承包商應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的措施預(yù)防事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4材料供應(yīng)：承包商應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量供應(yīng)材料，如因材料原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時間和金額支付款項(xiàng)，如有延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2提供施工條件：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)條件，包括但不限于場地、水電、交通等，確保施工順利進(jìn)行。3.3辦理相關(guān)手續(xù)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收等，確保工程合法合規(guī)。3.4配合與支持：業(yè)主應(yīng)積極配合承包商的施工工作，提供必要的支持與協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。第四條合同價格4.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量及材料價格等因素確定，具體金額在合同附件中詳細(xì)列出。4.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3付款方式：業(yè)主按照工程進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)，具體支付比例和時間在合同附件中詳細(xì)列出。4.4發(fā)票開具：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)真實(shí)合法。第五條合同履行5.1工程進(jìn)度計劃：承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報業(yè)主審批，按照計劃推進(jìn)工程進(jìn)度。5.2工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、時間和費(fèi)用等。5.3工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4保修責(zé)任：承包商應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約：如承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主的損失、支付違約金等。6.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件，承包商有權(quán)暫停施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約保密：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十條合同的附件10.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙等。10.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工說明等。10.3材料規(guī)格書：包括材料品種、規(guī)格、性能等技術(shù)參數(shù)。10.4其他相關(guān)文件：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他書面文件。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4合同解除：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)。第十四條合同雙方蓋章及授權(quán)代表簽字合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1工程設(shè)計說明書：詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、設(shè)計參數(shù)、設(shè)計方案等。1.2設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等。附件二：施工圖紙2.1施工圖紙：包括門窗安裝圖、構(gòu)造圖、節(jié)點(diǎn)圖等，標(biāo)明施工要求、工藝流程等。2.2施工說明：詳細(xì)說明施工過程中的注意事項(xiàng)、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：材料規(guī)格書3.1材料品種：列出所需材料的種類，如鋁合金、玻璃、密封條等。3.2規(guī)格：詳細(xì)描述材料的尺寸、形狀、性能等技術(shù)參數(shù)。3.3性能：說明材料的物理、化學(xué)、力學(xué)等性能指標(biāo)。附件四：其他相關(guān)文件4.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他書面文件，如會議紀(jì)要、變更協(xié)議、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承包商延遲交付材料或材料不符合合同要求。3.承包商未按照合同約定提供施工條件或支持。4.業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件。5.業(yè)主未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)或提供支持與協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的實(shí)際損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如承包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致業(yè)主遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包商無法正常施工，承包商有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，