專用場(chǎng)地租賃正式協(xié)議樣例版

專用場(chǎng)地租賃正式協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容3.3租賃禁止行為4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任4.2乙方維修要求4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方保險(xiǎn)要求5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1乙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3甲方違約情形6.4甲方違約責(zé)任承擔(dān)7.合同變更7.1變更情形7.2變更程序7.3變更生效日期8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的保密10.4合同的轉(zhuǎn)讓11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的生效12.附件12.1附件內(nèi)容列表13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地名稱】場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體描述如下：場(chǎng)地面積：【面積】平方米；場(chǎng)地設(shè)施：【設(shè)施名稱1】、【設(shè)施名稱2】、……；場(chǎng)地用途：【用途描述】。1.2租賃面積：甲方同意出租給乙方的場(chǎng)地面積總計(jì)為【面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.4租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃開(kāi)始日期為【租賃開(kāi)始日期】。1.5租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為【金額】元/月。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)向甲方支付租金，付款周期為【付款周期】。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期的【支付日期】前支付租金。2.4租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃場(chǎng)地的目的是【租賃目的】。3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容為【活動(dòng)內(nèi)容】?！窘剐袨?】；【禁止行為2】；

。4.維修與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)工作。4.2乙方維修要求：乙方如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2乙方保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型為【保險(xiǎn)類(lèi)型】，保險(xiǎn)金額不低于【金額】。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1乙方違約情形：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金【金額】元。6.3甲方違約情形：甲方如未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)視為違約。6.4甲方違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金【金額】元。8.合同變更8.1變更情形：合同雙方同意，在合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，可以提出變更要求。8.2變更程序：合同雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更生效日期：書(shū)面變更協(xié)議簽署后，變更即刻生效。9.合同解除9.1解除情形：合同雙方同意，在合同履行期間，如因特殊情況需要解除合同，可以提出解除要求。9.2解除程序：合同雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3解除后責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：合同雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。11.一般條款11.1合同的生效：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：本合同在租賃期滿后自然終止。11.3合同的保密：合同雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.4合同的轉(zhuǎn)讓：合同雙方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容：合同雙方同意，在合同履行期間，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商決定。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方代表：【姓名】、【職務(wù)】、簽字；甲方蓋章：【蓋章】。13.2乙方簽字蓋章：乙方代表：【姓名】、【職務(wù)】、簽字；乙方蓋章：【蓋章】。14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容：合同雙方對(duì)本合同的解釋、補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間的使用權(quán)。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的設(shè)施清單，詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：此附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，以便乙方了解并合理使用場(chǎng)地設(shè)施。3.附件三：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地的具體布局和設(shè)施位置。說(shuō)明：此附件用于幫助乙方了解場(chǎng)地的布局和設(shè)施位置，以便乙方進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。4.附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：提供租金支付的明細(xì)表，詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期和支付日期。說(shuō)明：此附件用于明確租金的支付金額、支付周期和支付日期，以便乙方進(jìn)行租金支付的安排。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：此附件用于明確甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，以便乙方在租賃期間享受維修保養(yǎng)服務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)要求：提供乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)證明文件，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)合同約定的保險(xiǎn)。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)乙方已購(gòu)買(mǎi)合同約定的保險(xiǎn)，確保乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行期間進(jìn)行變更時(shí)簽訂。說(shuō)明：此附件用于在合同履行期間，雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行期間進(jìn)行解除時(shí)簽訂。說(shuō)明：此附件用于在合同履行期間，雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每個(gè)月的【支付日期】前支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方向甲方支付違約金【金額】元。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地：如甲方未能按約定提供場(chǎng)地給乙方使用，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方向乙方支付違約金【金額】元。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地：如乙方未按照合同約定的租賃用途使用場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方向甲方支付違約金【金額】元。4.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：如甲方未能按照合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行維修保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方向乙方支付違約金【金額】元。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能在每個(gè)月的【支付日期】前支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定的違約金金額向乙方追討違約金【金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)并同意將場(chǎng)地租賃給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指同意租賃甲方場(chǎng)地的自