2024年短期場(chǎng)地出租協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)短期場(chǎng)地出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.場(chǎng)地出租的具體情況2.1出租場(chǎng)地的位置、面積、用途2.2出租場(chǎng)地的使用時(shí)間2.3出租場(chǎng)地的租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.出租場(chǎng)地的使用及管理4.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的維護(hù)和管理責(zé)任5.保險(xiǎn)及安全5.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)5.2出租方的安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.合同的生效9.1合同的簽訂日期9.2合同的生效日期10.其他約定10.1雙方的其他約定11.附件11.1場(chǎng)地出租平面圖11.2其他重要文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1出租方和承租方的聯(lián)系信息13.2合同的修改記錄14.合同的版本說(shuō)明14.1合同的版本號(hào)14.2合同的發(fā)布日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方的基本情況1.2.1承租方名稱：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××2.場(chǎng)地出租的具體情況2.1出租場(chǎng)地的位置、面積、用途2.1.1出租場(chǎng)地位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體位置見附件1場(chǎng)地出租平面圖。2.1.2出租場(chǎng)地總面積為××××平方米，其中建筑面積××××平方米，戶外面積××××平方米。2.1.3出租場(chǎng)地用途為：××××。2.2出租場(chǎng)地的使用時(shí)間2.2.1出租場(chǎng)地使用時(shí)間為：××××年××月××日至××××年××月××日。2.3出租場(chǎng)地的租賃期限2.3.1本合同租賃期限為××××年。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月××××元，共計(jì)××××元（大寫：××××元整）。3.2租金支付時(shí)間3.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：×××公司賬號(hào)：××××××××××××××××開戶行：××××銀行×××分行4.出租場(chǎng)地的使用及管理4.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)4.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用出租場(chǎng)地。4.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在出租場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。4.1.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全，確保在使用過(guò)程中的安全措施得到落實(shí)。4.2出租方的維護(hù)和管理責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，如有損壞，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2.2出租方應(yīng)對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地的整潔和安全。5.保險(xiǎn)及安全5.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)5.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.2出租方的安全責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)確保出租場(chǎng)地的安全，包括但不限于消防安全、人員安全等。6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1如出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1如承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；9.合同的生效9.1合同的簽訂日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的生效日期9.2.1本合同的生效日期為××××年××月××日。10.其他約定10.1雙方的其他約定10.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1場(chǎng)地出租平面圖11.2其他重要文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1出租方和承租方的聯(lián)系信息13.1.1出租方聯(lián)系信息：名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××13.1.2承租方聯(lián)系信息：名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××13.2合同的修改記錄13.2.1合同的修改記錄應(yīng)由雙方共同保存，并注明修改日期、修改內(nèi)容及其它相關(guān)信息。14.合同的版本說(shuō)明14.1合同的版本號(hào)14.1.1本合同版本號(hào)為：2024年標(biāo)準(zhǔn)短期場(chǎng)地出租協(xié)議版A版。14.2合同的發(fā)布日期14.2.1本合同發(fā)布日期為：××××年××月××日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：場(chǎng)地出租平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含出租場(chǎng)地的詳細(xì)地理位置、面積、區(qū)域分布等信息，以直觀展示場(chǎng)地的具體狀況。平面圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.附件2：重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含與場(chǎng)地出租相關(guān)的所有重要文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防安全評(píng)估報(bào)告等。這些文件應(yīng)真實(shí)、有效，并經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)證。3.附件3：出租方和承租方聯(lián)系信息4.附件4：合同的修改記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄合同的每一次修改，包括修改日期、修改內(nèi)容以及相關(guān)人員的簽字確認(rèn)。修改記錄應(yīng)由雙方共同保管，以保證合同的透明度和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，或場(chǎng)地實(shí)際情況與附件1中的平面圖不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。若違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按照合同約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。若違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：雙方未協(xié)商一致即變更合同內(nèi)容，或未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.