2024房屋場地租賃合同書范本

?合同編號：__________合同各方當事人：出租人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________承租人：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于出租人擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號的房屋/場地所有權或使用權，并愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意承租該房屋/場地，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋/場地基本情況1.1房屋/場地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號，總面積為_______平方米。1.2房屋/場地的結構、設施、設備等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如出租人繼續(xù)出租該房屋/場地，承租人享有優(yōu)先承租權。雙方應就續(xù)租事宜提前_______個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付方式為_______（轉賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.3承租人應在每月_______日前將租金支付給出租人。第四條押金4.1承租人應在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋/場地及附屬設施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，_______個月內將押金無息退還承租人。第五條雙方權利義務5.1出租人權利義務：（1）保證房屋/場地的合法性，不得干涉承租人的正常使用；（2）在租賃期限內，負責對房屋/場地進行必要的維護和維修；（3）不得提前解除合同，如出租人違約，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2承租人權利義務：（1）按約定用途使用房屋/場地，不得擅自改變用途；（2）愛護房屋/場地的設施、設備，如有損壞，承租人應按市價賠償；（3）租賃期限內，承租人不得將房屋/場地轉租、轉借給他人；（4）租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照本合同約定將房屋/場地及附屬設施交還給出租人。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，出租人應在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金無息退還承租人。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金為本合同租金的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________年__________月__________日承租人（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同各方當事人的信息準確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼。2.詳細填寫房屋/場地的地址和基本情況，包括面積和設施設備。3.明確租賃期限，確保租賃期限的起止日期正確。4.雙方約定的租金金額和支付方式必須明確，租金支付的期限和時間要準確。5.押金金額和退還條件要在合同中明確規(guī)定。6.出租人和承租人的權利義務要詳細列出，確保雙方的權益得到保障。7.合同的變更和解除條件以及違約責任要在合同中明確約定。8.爭議解決的方式和地點要明確。9.確保合同的簽字蓋章齊全，合同生效日期正確。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋/場地所有權或使用權，并將房屋/場地出租給他人的當事人。2.承租人：租賃并使用出租人的房屋/場地的當事人。3.租賃期限：承租人使用出租人房屋/場地的期限。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務，預先支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：合同各方在發(fā)生爭議時，以友好、平等的態(tài)度進行溝通和協(xié)商，以達成一致意見。9.仲裁：合同各方在發(fā)生爭議時，約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種解決方式。10.訴訟：合同各方在發(fā)生爭議時，通過人民法院提起的司法訴訟程序解決糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房屋或場地給他人使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、倉儲等用途。3.租賃目的包括但不限于居住、辦公、經營、展覽、生產等。4.適用于租賃雙方為自然人、法人和其他組織。補充條款：1.寵物政策：允許/不允許承租人攜帶寵物，如允許，需遵守相關寵物管理規(guī)定。2.維修責任：出租人和承租人對房屋/場地的維護和維修責任劃分。3.保險責任：承租人是否需要購買相關保險，以及保險理賠的范圍和條件。4.變更地址：承租人如發(fā)生地址變更，需及時通知出租人。5.提前終止合同：在合同期內，雙方提前終止合同的條件和違約責任。6.繼承和轉租：承租人如發(fā)生繼承或轉租情況，需遵守的條款。7.法律法規(guī)變化：合同履行過程中，如遇相關法律法規(guī)變化，雙方應如何遵守和調整。附件列表：1.房屋/場地現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明租賃前的房屋/場地狀況。2.房屋/場地設施設備清單，詳細列明各項設施設備的情況。3.房屋/場地平面圖，標明