兄弟宅基地買賣合同模板

兄弟宅基地買賣合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣方：________________（以下簡稱“甲方”）

買方：________________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡稱“標的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的及價格

1.1甲方同意將位于________________的標的宅基地出售給乙方，包括但不限于該宅基地上的建筑物及其他附屬設施。

1.2乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_________________購買上述標的宅基地。

第二條付款方式及時間

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_________________作為首款。

2.2剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥_________________，乙方應于辦理過戶手續(xù)完成后____個工作日內支付給甲方。

第三條過戶手續(xù)

3.1乙方應自合同簽訂之日起____個工作日內，向相關行政主管部門申請辦理標的宅基地的過戶手續(xù)。

3.2甲方應給予乙方必要的協(xié)助，提供相關證明材料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

第四條交付及驗收

4.1標的宅基地的交付時間為過戶手續(xù)完成后____個工作日內。

4.2乙方應對標的宅基地進行驗收，確認無誤后予以接收。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按約定時間支付首款或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標的宅基地權屬證明

2.宅基地使用權證書

3.建筑物及其他附屬設施相關資料

4.相關政府部門審批文件

5.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）

買方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）

第三方服務方：________________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡稱“標的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的宅基地，并委托第三方提供相關服務，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內容及義務

1.1第三方作為專業(yè)服務提供商，應向甲方和乙方提供包括但不限于標的宅基地的權屬證明、使用權證書、相關政府部門審批文件等在內的全部手續(xù)服務。

1.2第三方應確保標的宅基地的權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證所提供的服務符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3第三方應全力配合甲方和乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求第三方提供標的宅基地的詳細信息及相關證明材料，第三方應如實提供。

2.2甲方有權在合同約定的范圍內，對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，第三方應積極配合。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權要求第三方立即改正，并有權解除本合同。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按約定時間向甲方支付首款和剩余款項。

3.2乙方在接收標的宅基地后，應自行承擔該宅基地及建筑物的一切使用、管理和維護責任。

3.3乙方如未能按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條違約責任

4.1甲方如未能按約定提供標的宅基地或存在其他違約行為，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

4.2乙方如未能按約定時間支付款項或存在其他違約行為，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

4.3第三方如未能按約定提供服務或存在其他違約行為，第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標的宅基地權屬證明

2.宅基地使用權證書

3.建筑物及其他附屬設施相關資料

4.相關政府部門審批文件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務提供商，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保標的宅基地的權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證所提供的服務符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入的意義在于降低了甲方和乙方在交易過程中可能遇到的風險，提高了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過與第三方專業(yè)服務提供商的合作，確保標的宅基地的權屬清晰，無任何法律糾紛，同時要求乙方按約定時間支付款項，確保交易順利進行。甲方的主導意義在于維護自身合法權益，降低交易風險，實現(xiàn)宅基地的價值轉換。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

合同各方：

賣方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）

買方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）

第三方服務方：________________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于________________的宅基地（以下簡稱“標的宅基地”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的宅基地，并委托第三方提供相關服務，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內容及義務

1.1第三方作為專業(yè)服務提供商，應向甲方和乙方提供包括但不限于標的宅基地的權屬證明、使用權證書、相關政府部門審批文件等在內的全部手續(xù)服務。

1.2第三方應確保標的宅基地的權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證所提供的服務符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3第三方應全力配合甲方和乙方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求第三方提供標的宅基地的詳細信息及相關證明材料，第三方應如實提供。

2.2乙方有權在合同約定的范圍內，對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，第三方應積極配合。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權要求第三方立即改正，并有權解除本合同。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證標的宅基地的權屬清晰，無任何法律糾紛，并確保所提供的信息真實、準確、完整。

3.2甲方應配合乙方和第三方完成過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。

3.3甲方如未能按約定提供標的宅基地或存在其他違約行為，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

第四條違約責任

4.1乙方如未能按約定時間支付款項或存在其他違約行為，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

4.2甲方如未能按約定提供標的宅基地或存在其他違約行為，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

4.3第三方如未能按約定提供服務或存在其他違約行為，第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.標的宅基地權屬證明

2.宅基地使用權證書

3.建筑物及其他附屬設施相關資料

4.相關政府部門審批文件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過與第三方專業(yè)服務提供商