菜鳥(niǎo)驛站承租合同模板

菜鳥(niǎo)驛站承租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其菜鳥(niǎo)驛站承租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、承租期限

1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離承租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

三、使用及管理

3.1乙方按照甲方提供的菜鳥(niǎo)驛站場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用菜鳥(niǎo)驛站從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜鳥(niǎo)驛站內(nèi)的安全管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)菜鳥(niǎo)驛站內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用菜鳥(niǎo)驛站內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

5.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

5.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

附件：

1.菜鳥(niǎo)驛站場(chǎng)地平面圖

2.菜鳥(niǎo)驛站設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其菜鳥(niǎo)驛站承租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供菜鳥(niǎo)驛站日常運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、客服等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保菜鳥(niǎo)驛站的服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求，并按照甲方的要求保護(hù)菜鳥(niǎo)驛站的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息安全。

1.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用菜鳥(niǎo)驛站從事違法活動(dòng)，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為菜鳥(niǎo)驛站的出租方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方遷離承租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按月支付租金和丙方服務(wù)費(fèi)用給甲方，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)合理使用菜鳥(niǎo)驛站內(nèi)的設(shè)施，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用菜鳥(niǎo)驛站從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離承租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保菜鳥(niǎo)驛站的安全和正常運(yùn)營(yíng)。

4.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用菜鳥(niǎo)驛站從事違法活動(dòng)，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方在合同期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方的違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金、服務(wù)費(fèi)用；未按約定使用菜鳥(niǎo)驛站；從事違法活動(dòng)等。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方的違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按約定保護(hù)菜鳥(niǎo)驛站的數(shù)據(jù)和信息安全等。如丙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

附件：

1.菜鳥(niǎo)驛站場(chǎng)地平面圖

2.菜鳥(niǎo)驛站設(shè)施清單

3.丙方服務(wù)內(nèi)容清單

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，提升菜鳥(niǎo)驛站的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，保障甲方的利益。總之，第三方介入為甲方提供了更加全面和細(xì)致的保障，使甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有某項(xiàng)物業(yè)資源，乙方需要該物業(yè)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，能夠?yàn)橐曳教峁┧璧闹С址?wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，就如下事宜達(dá)成合同：

一、第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。

1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和客戶資料的安全，不得泄露給任何第三方。

1.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用提供的服務(wù)從事任何違法活動(dòng)，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)資源，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)要求丙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。

2.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照甲方的要求，遷離物業(yè)資源，并將物業(yè)資源恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方作為物業(yè)資源的出租方，應(yīng)保證物業(yè)資源符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要，并按照合同約定提供物業(yè)資源。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決物業(yè)資源使用過(guò)程中的問(wèn)題，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，不得擅自提高租金或者解除合同。

四、丙方權(quán)益及義務(wù)

4.1丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。

4.2丙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因丙方原因?qū)е乱曳降膿p失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用提供的服務(wù)從事任何違法活動(dòng)，如有違反，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方的違約行為包括但不限于：未能按照約定提供物業(yè)資源；未能協(xié)助解決乙方和丙方使用物業(yè)資源過(guò)程中的問(wèn)題；擅自提高租金或者解除合同等。如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。

5.2丙方的違約行為包括但不限于：未能按照乙方的要求提供服務(wù)；服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露乙方商業(yè)秘密或客戶資料等。如丙方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯(lián)系電話：__________